Oferta przeterminowana
Szanowni Państwo,
informuję o sprzedaży w drodze licytacji publicznej nieruchomości gruntowej, zabudowanej położonej w Tychach przy ul. Katowickiej 91, składającej się z działki nr 731/31 i 972/31 o łącznej pow. 1428 m2, oznaczonej jako B – tereny mieszkaniowe, dla której Sąd Rejonowy w Tychach, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X należącej do xxx
Działka nr 972/31 o pow. 1178 m2 zabudowana w centralnej części budynkiem mieszkalnym. Posiada foremny kształt zbliżony do trapezu, teren płaski, w części niezabudowanej zagospodarowany zadbaną zielenią urządzoną, liczne klomby z kwiatami, ozdobnymi krzewami, miejsce do wypoczynku tarasowe wyłożone drobnymi kamieniami, w ogrodzie zamontowany basen z pompą wodną i instalacją oczyszczającą. Północna część działki znajdująca się poza ogrodzeniem stanowi lokalną drogę utwardzoną żwirem przez, którą dostęp jest do drogi publicznej - ulicy Katowickiej. Działka obciążona jest w tej części służebnością drogi na rzecz właścicieli dwóch sąsiednich posesji. Teren działki ogrodzony z trzech stron, od zachodu nieogrodzona graniczy z działką nr 731/31. Ogrodzenie z desek drewnianych, słupki stalowe wmurowane w betonową podmurówkę, od północy brama wjazdowa dwuskrzydłowa z desek montowana na murowanych słupkach wykończonych cegłą klinkierową. Działka uzbrojona w sieć energetyczną i wod-kan.
Działka nr 731/31 o pow. 250 m2 zabudowana budynkiem warsztatowo-garażowym. Płaska, kształt wydłużonego prostokąta stanowi uzupełnienie działki opisanej powyżej. Ogrodzona od strony południowo-zachodniej ogrodzeniem z elementów prefabrykowanych, żelbetowych. Od północy ogrodzenie z bramą wjazdową przesuwną z drewnianych desek.
W części północnej stanowi wjazd do garażu utwardzony żwirem, przed garażem płyty betonowe. Od południa teren stanowi fragment ogrodu zagospodarowanego zielenią urządzoną. Tak jak działka 972/31 w północnej części stanowi fragment lokalnej drogi dojazdowej, obciążona jest służebnością drogi na rzecz sąsiednich posesji.
Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym i niemieszkalnym.
Budynek mieszkalny wybudowany w 1937 r., wolnostojący, jednorodzinny, 3-kondygnacyjny, podpiwniczony o pow. zabudowy 104m2i pow. użytkowej 195,49 m2. Zbudowany metodą tradycyjną. Fundamenty z kamienia, mury z cegły na zaprawie cementowej, ściany zewnętrzne nieotynkowane, nieocieplone, stropy drewniane, dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty blachą. Stolarka okienna zespolona, PCV, stolarka drzwiowa drewniana. Na parterze budynku znajdują się pomieszczenia gospodarcze, pralnia. Od frontu budynku wykańczany jest lokal użytkowy składający się z pomieszczenia usługowo-biurowego oraz sanitariatów. Brak stolarki wewnętrznej, posadzka przygotowana pod panele lub płytki gresowe, w sanitariatach posadzka i ściany oblicowane płytkami gresowymi, brak wyposażenia w muszlę wc, umywalkę i prysznic. Na pierwszym piętrze budynku znajduje się przedpokój, łazienka, kuchnia oraz salon połączony z jadalnią. Na drugim piętrze z poddasza zaadaptowane zostały pomieszczenia na pokoje, łazienkę i przedpokój. Schody wewnętrzne betonowe, wykończone lastriko, z drugiej kondygnacji na trzecią schody drewniane. Posadzka w pomieszczeniach parteru z desek malowanych, w pralni płytki ceramiczne. Ściany wewnętrzne i sufity otynkowane, malowane. Na pierwszym piętrze posadzki w łazience, przedpokoju i kuchni wykończone płytkami gresowymi, w pokojach panele drewniane. Ściany w łazience wykończone cegłą, łazienka wyposażona w muszlę, umywalkę i kabinę prysznicową. W kuchni wzdłuż ciągu kuchennego ściany oblicowane glazurą, sufit wyłożony trzcinową matą, wyeksponowane zostały drewniane belki stropowe. W salonie i jadalni sufit wykończony tynkiem malowanym, ściany tynk rapowany ozdobny, na sufitach wyeksponowane są również drewniane belki stropowe. W kuchni w zabudowie kuchennej płyta grzejna kuchenna z elektrycznym piekarnikiem oraz zlewozmywak jednokomorowy nierdzewny. Blaty kuchenne wykończone płytkami gresowymi. Na drugim piętrze posadzki w przedpokoju i pokojach wyłożone panelami, w jednym pokoju wykładzina dywanowa.
W łazience na posadzce płytki ceramiczne, ściany oblicowane glazurą. Łazienka wyposażona w muszlę, wannę i umywalkę. Ściany i sufity w pokojach otynkowane, malowane. Budynek wyposażony w instalacje wewnętrzne: energia elektryczna, wod-kan, ogrzewanie centralne zasilane z kotłowni lokalnej, piec na paliwo stałe.
Budynek warsztatowo-garażowy wolnostojący, parterowy, zbudowany w technologii tradycyjnej o pow. zabudowy 47 m2. Fundamenty betonowe, ściany murowane z cegły, otynkowane, dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Brama wjazdowa stalowa podnoszona. Posadzki betonowe, w garażu wbudowany kanał. Ściany wewnętrzne i sufity otynkowane, malowane . Stolarka okienna zespolona drewniana, drzwi wejściowe do warsztatu drewniane, drzwi wewnętrzne płycinowe. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną i wod-kan. Obiekt w dobrym stanie technicznym.
Termin
24 wrzesień 2025 r., godz. 10:00
Miejsce
Urząd Skarbowy w Tychach, al. Niepodległości 60, 43-100 Tychy
Wartość szacunkowa nieruchomości
989.000,00 zł, w tym wartość prawa własności gruntu z uwzględnieniem służebności drogi 528.000,00 zł
Cena wywołania
741.175,00 zł
Wadium
98.900,00 zł
Warunkiem przystąpienia do licytacji nieruchomości jest wpłata wadium.
Wadium proszę wpłacić na rachunek bankowynr 50 1010 1212 3068 3813 9120 0000.
W treści przelewu proszę zamieścić „Wadium XXXX/XXXXXXXX/X".
Wadium uznam za złożone, jeżeli wpłata zostanie uznana na naszym rachunku najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień licytacji.
Zatrzymam wadium złożone przez licytanta, któremu udzielę przybicia. Pozostałym licytantom zwrócę wadium nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia licytacji.
Termin i miejsce oglądania nieruchomości
Nieruchomość można oglądać 19 września 2025 r. w godz. 13:00 – 14:00.
Akta postępowania egzekucyjnego bezpośrednio związane z nieruchomością (protokół opisu i oszacowania wraz z operatem szacunkowym) można przeglądać w siedzibie Urzędu Skarbowego w Tychach w ciągu 14 dni przed dniem licytacji, po wcześniejszym uzgodnieniu z pracownikiem organu egzekucyjnego Panią Agnieszką Kałuża pod numerem tel. 32 325 11 43.
Pozostałe informacje
Sprzedaż nie jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług. Sprzedaż nie jest opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji.
317 993 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 45,70 m2 | 3 piętro
219 092 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 36,70 m2 | 2 piętro
