Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Toruniu
Łukasz Brudzyński
Kancelaria Komornicza nr XXIII w Toruniu
87-100 Toruń Królowej Jadwigi 9/4
Km 824/24
OBWIESZCZENIE O LICYTACJI UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Łukasz Brudzyński podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-08-2025 r. o godz. 09:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/, odbędzie się pierwsza licytacja udziału wynoszącego 1/2 części nieruchomości lokalu mieszkalnego z przynależnościami położonej pod adresem: 87-100 Toruń, Żeromskiego 8/4, dla której Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X o łącznej powierzchni 119,60 m2.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny położony pod adresem 87-100 Toruń, ul. Stefana Żeromskiego 8/4.
Nieruchomość gruntowa, na której usytuowany jest budynek wielorodzinny zlokalizowana jest w odległości około 2 km od centrum handlowo-administracyjnego miasta Torunia. Do przystanku komunikacji miejskiej jest około 200 m. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne. Budynek ma nasłonecznienie wschodnio-zachodnie. Teren wokół budynku jest zagospodarowany - utwardzone są chodniki, urządzone trawniki.
Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położoną pod adresem: 87-100 Toruń, ul. Stefana Żeromskiego 8/4 o powierzchni użytkowej 105,80 m2, do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 13,80 m2.
Lokal mieszkalny będący przedmiotem licytacji znajduje się na 1 piętrze budynku. Lokal położony szczytowo. Nasłonecznienie wschodnio-zachodnie.
Lokal składa się z 5 pokoi, kuchni, 2 łazienki z wc, przedpokoju oraz balkonu.
Stan techniczny i standard wykończenia lokalu bardzo dobry, po remoncie kapitalnych w latach 2017/18, użytkowany zgodnie z przeznaczeniem, zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD z 2018r. Budynek wposażony w instalacje: centralne ogrzewanie z termy gazowej dwufunkcyjnej z c.w.; wodociągowa; elektryczna; telewizyjna; telefoniczna.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 363 000,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 272 250,00 zł.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 36 300,00 zł najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Bank BNP Paribas Spółka Akcyjna 07 1600 1462 1823 4204 2000 0003
lub w gotówce w kancelarii komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 15.00. W kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numer PESEL, numer dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość nabywa do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, powinien ten fakt zgłosić najpóźniej na 5 dni przed terminem licytacji. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wezwie licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia ww. danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed licytacją.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przystąpienie jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Łukasz Brudzyński
710 000 zł | Działka | 0.108 ha.
645 000 zł | Działka | 0.0983 ha.
400 000 zł | Działka | 0.1348 ha.
