Kraków, Stare Miasto

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 567 000 zł
• Miasto: Kraków
• Powierzchnia: 80,00 m²
• Województwo: małopolskie
• Cena za m²: 7 088 zł
• Ulica: Długa 7
• Liczba pokoi: 2
• Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
• Wadium: 75 600 zł
• Numer oferty: 44816X104959075
• Termin wpłaty wadium: 24-11-2019 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie

Grażyna Gola

Kancelaria Komornicza nr II w Krakowie, Cystersów 14, Kraków, 31-553 Kraków

tel. 124143819

Sygnatura: km 1329/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie Grażyna Gola na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-11-2019 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7/1, 31-547 Kraków , pokój K-112, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Długa 7/5, 31-147 Kraków, dla którego Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 5 znajduje się na II piętrze w dwupiętrowym budynku frontowym kamienicy nr 7
przy ul. Długiej w Krakowie. Budynek kamienicy nr 7 położony jest na na działce nr 37 jedn. ewidencyjna Śródmieście obręb 120
Dojście do budynku nr 7 od strony ul. Długiej, obszar strefy płatnego parkowania. Dostęp do środków komunikacji miejskiej bardzo dobry - przystanki komunikacji miejskiej publicznej tramwajowej
i autobusowej w bezpośrednim sąsiedztwie przy ul. Długiej i Basztowej.
Kamienica frontowa mieszkalna z lokalami użytkowymi, trzykodygnacyjna, podpiwniczona oraz
z poddaszem posiadającym bezpośredni dostęp z klatki schodowej. Na parterze znajduje się sień.
Na wyższych kondygnacjach znajdują się mieszkania, część z nich adaptowano na hostel. Komunikacja
pionowa realizowana poprzez wewnętrzną dwubiegową klatkę schodową dostępną z przejścia bramowego.
Schody policzkowe o konstrukcji odcinkowej. Budynek wzniesiony w 1874r. , wykonany w technologii
tradycyjnej, przykryty dachem dwuspadowym na drewnianej więźbie dachowej.
Wejście główne do budynku w centralnej części pierzei frontowej od strony ul. Długiej, na wskroś przejście
bramowe z wyjściem na podwórko na tyłach posesji.
Ogólny stan techniczny dobry. Kamienica wpisana do rejestru zabytków nr rejestrowy: A-771,
z dnia 23-08-1988r.
Zgodnie z pozwoleniem na budowę i prowadzoną budową polegającą na zmianie sposobu użytkowania oraz przebudowie części budynku mieszkalnego wielorodzinnego na usługi( wynajem samodzielnych pokoi)
wraz z z wewnętrznymi instalacjami , lokal mieszkalny nr 5 został przebudowany i adaptowany na trzy samodzielne jednostki ( pokoje) turystyczne, każda z własną łazienką z wc z osobnymi wejściami
z korytarza, który zajmuje obecnie także fragment dawnej powierzchni użytkowej lokalu. Prace nie zostały
ukończone. Przeprowadzona inwestycja nie ma wydanego Pozwolenia na użytkowanie.
Lokal mieszkalny nr 5 obecnie składa się z :
- pokoju o pow. 12,67 m. kw, , łazienki z wc o pow. 7,26 m. kw.
- pokoju o pow. 12,58 m. kw. , łazienki z wc o pow. 4,14m.kw.
- pokoju o pow. 14,24 m. kw, , łazienki z wc o pow. 8,22m.kw.
Łącznie powierzchnia użytkowa pokoi wraz z łazienkami i wc wynosi 59,11 m .kw.
Część lokalu mieszkalnego nr 5 o pow. 3,26 m. kw. stanowi obecnie funkcjonalną część korytarza
wspólnego.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 16,00 m. kw.
W dziale I - O księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X błędnie podano sumę powierzchni 80,00 m. kw
jako sumę powierzchni lokalu nr 5 wraz z pomieszczeniem przynależnym. Zgodnie z dokumentami księgi
wieczystej stanowiącymi podstawę wpisu w dziale I , powierzchnia lokalu mieszkalnego nr 5 wynosi
60,40m.kw., a przynależna piwnica nr P 5 - 16,00m.kw. czyli łącznie 76,40 m. kw.
w lokalu znajdują się następujące instalacje: ogrzewanie gazowe wodne podłogowe i c. w. u. - kocioł
wspólny na strychu; elektryczna; wodociągowa; kanalizacyjna; klimatyzacja typu SPLIT ; RTV ;
Internet .
Stolarka okienna : okna pcv zespolone, parapety wewnętrzne gres polerowany
Stolarka drzwiowa : drzwi wejściowe wzmocnione 3 szt.
Sufit i ściany :płyty gipsowo - kartonowe, gładzie gipsowe, malowanie emulsyjne, na ścianach granit łupany
szary
Posadzki: gres polerowany
Łazienki z wc: trzy łazienki z wc po jednej w każdej jednostce , wykończone w wysokim standardzie, wanna okrągła z hydromasażem , wanna prostokątna z hydromasażem , prysznic - kabina
bez szkła i baterii , muszle kompakt , nowoczesne umywalki bez armatury.
Standard: wysoki standard wykończenia , wys. pomieszczeń: 3,20m.
Stan techniczny : lokal po generalnym remoncie w b. dobrym stanie technicznym , pozostały detale do
zamontowania i wykończenia.

Suma oszacowania wynosi 756 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 567 000,00 zł. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na rachunek bankowy komornika, prowadzony w Małopolskim Banku Spółdzielczym w Wieliczce o numerze: 34 8619 0006 0030 0025 8081 0001.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Grażyna Gola

Historyczne ceny