E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy Michał Popiel na podstawie art. 953 kpc , w trybie ustalonym w art. 9864 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-08-2025 o godzinie 11:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja prawa użytkowania wieczystego nieruchomości dla której Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X .
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 04.09.2025r., o godzinie 11:00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Nieruchomość stanowi działkę gruntu nr 7/80 o powierzchni 0,1938 ha, obręb ewidencyjny 0132, położoną przy ul. Ernsta Petersona w Bydgoszczy, województwo kujawsko-pomorskie. Działka ma kształt prostokąta z dwoma ściętymi narożnikami. Nieruchomość jest zabudowana obiektem o funkcji warsztatowej z częścią administracyjno-socjalną o łącznej powierzchni użytkowej 855,19m². Budynek znajduje się w środkowej części działki. Obiekt został wybudowany w roku 1943. W roku 2009 dokonano jego przebudowy polegającej na wymianie instalacji, stolarki, posadzek, wykonaniu ocieplenia oraz dobudowano pomieszczenia magazynowe. Pozostałą powierzchnię działki zajmują place betonowe, trawniki oraz dojście do budynku wyłożono kostką betonową. Teren jest w miarę płaski. Nieruchomość jest ogrodzona z trzech stron - jest to ogrodzenie z siatki na słupkach betonowych, stanowiące część ogrodzenia Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego. Budynek składa się z trzech połączonych ze sobą brył o różnej technologii wykonania. Są to: budynek główny, hala warsztatowa i magazyn silników i farb.
Budynek główny jest to budynek o trzech kondygnacjach nadziemnych, niepodpiwniczony, powierzchnia użytkowa wynosi 710,40m².
Hala warsztatowa jest to budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, powierzchnia użytkowa wynosi 73,0m².
Magazyn silników i farb jest to budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, powierzchnia użytkowa wynosi 71,79 m².
Obiekt został wybudowany w latach pięćdziesiątych ubiegłego wieku. Stan elementów konstrukcyjnych budynku (ściany, stropy, stropodach) był na tyle dobry, że w roku 2009 dokonano jego przebudowy . Podczas oględzin nieruchomości nie było możliwości określenia prawidłowości działania poszczególnych instalacji budynku. Prawdopodobnie budynek od dziesięciu lat nie był użytkowany, w tym również nie był ogrzewany, co mogło mieć negatywny wpływ na stan poszczególnych jego elementów i urządzeń.
Podczas oględzin nieruchomości w dniu 27.11.2024r. stwierdzono jego poważną dewastację. W budynku brak jest skrzydeł drzwiowych i części ościeżnic, grzejników, części umywalek i misek ustępowych, klamek w części okien. Uszkodzone są miejscowo: ściany, sufity, posadzki, instalacja elektryczna. Wybita jest większość szyb. Ponadto w kotłowni brak jest urządzeń i wyposażenia.
W budynku miejscami występują zawilgocenia ścian i sufitów i odspojenia tynków.
Właściciel: Skarb Państwa Prezydent Miasta Bydgoszczy
Użytkownik wieczysty: REGULA SP.Z O.O. z siedzibą w Bydgoszczy
Okres użytkowania: 05.12.2089r.
Spis praw związanych z własnością nieruchomości:
- Każdoczesnemu właścicielowi lub wieczystemu użytkownikowi tej nieruchomości przysługuje bezterminowa, nieodpłatna służebność drogi koniecznej, polegająca na prawie przejścia i przejazdu utwardzonym pasem ulic Zacharewicza, Nenckiego, Techniczną, Łukasiewicza, Śniadeckiego, istniejącymi drogami używanymi przez Zakłady Chemiczne Zachem spółka akcyjna z siedzibą w Bydgoszczy do komunikacji wewnętrznej z wjazdem od ul. Wojska Polskiego, ul. Chemicznej oraz wjazdem od ul. Hutniczej, w celu zapewnienia dla nieruchomości władnącej (KW nr XXXX/XXXXXXXX/X) - dostępu do drogi publicznej.
- Każdoczesnemu właścicielowi lub wieczystemu użytkownikowi przysługuje nieodpłatna służebność gruntowa drogi polegająca na prawie przejścia i przejazdu przez działki nr 1/181 o pow.
2,1133 ha, 7/190 o pow. 0.1340 ha, 7/193 o pow. 0.1093ha, 7/195 o pow. 0.0328ha, 7/205 o pow.1.5972ha, 7/206 o pow.0.2742ha oraz na części działki nr 7/207 o pow. 13.1754ha objęte księgą wieczystą KW.nr XXXX/XXXXXXXX/X , stanowiących drogi wewnętrzne nienazwane oraz drogi stanowiące ulice: Strzelecką i Emilianowską.
-Każdoczesnemu właścicielowi lub wieczystemu użytkownikowi tej nieruchomości przysługuje
nieodpłatna służebność gruntowa drogi polegająca na prawie przejścia i przejazdu do drogi publicznej ulicy Glinki przez działki o nr 1/101 o pow.0.6897ha, 1/163 o pow.0.8243ha, objęte księgą wieczystą KW.nr XXXX/XXXXXXXX/X stanowiących fragment drogi wewnętrznej ulicy Emilianowskiej.
b) Ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością :
-Nieodpłatna i na czas nieoznaczony służebność gruntowa na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości, dla której prowadzona jest księga wieczysta KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, polegająca na znoszeniu istnienia na tej nieruchomości sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, telefonicznych i elektroenergetycznych, znoszeniu ich : utrzymywania, eksploatacji oraz umożliwieniu stałego i swobodnego dostępu do nich.
-Nieodpłatna i ustanowiona na czas nieokreślony służebność przesyłu w wyniku której to służebności uprawniony przedsiębiorca (Pomorska Spółka Gazownictwa spółka z o.o.) będzie uprawniona do:
- wykonania przyłączenia zgodnie z "warunkami przyłączenia" numer W/B-EZ/229/2011 z dnia 4 marca 2011 roku poprzez zaprojektowanie i wybudowanie następującego zakresu rzeczowego sieci gazowej związanego z przyłączeniem obiektu tj.
- gazociągu d(n) 200[mm], l=150,0[m], materiał pe, klasa lokalizacji: pierwsza,
- przyłącza d(n) 40[mm], l=15,0[m], materiał: pe, moc przyłączeniowa: 16,5 [m3/h] - w ilości 1 sztuka,
- niestandardowych elementów przyłącza:
I układ pomiarowy
- gazomierz miechowy g-16 z nadajnikiem impulsów, sztuk: 1,
- rejestrator szczytów godzinnych z wyświetlaczem z wbudowanym modułem gsm, sztuk: 1,
- telemetria,
II. urządzenia redukcyjne:
- punkt redukcyjno-pomiarowy o przepustowości do 25{m3/h} sztuk: 1,
III. szafka gazowa,
- każdorazowego wejścia i wjazdu na teren nieruchomości w celu wybudowania elementów sieci gazowej związanej z realizacją przyłączenia, korzystania z nieruchomości w zakresie niezbędnym do przesyłania gazu, wykonywania wszelkich prac eksploatacyjnych na sieci gazowej, swobodnym dostępie służb gazowniczych w tym przejazdu i przejścia w celu usunięcia awarii, wykonania prac konserwacyjnych, rozbiórkowych, modernizacyjnych i remontowych sieci gazowej,
- powstrzymywana się w strefie kontrolowanej, po obu stronach wyżej wymienionego gazociągu i przyłącza od działań mogących mieć negatywny wpływ na trwałość i prawidłową eksploatację i ewentualną naprawę gazociągu i przyłącza, które uniemożliwiłyby dostęp do nich, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Na przedmiotowym terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Łęgnowo - Park Technologiczny w Bydgoszczy, zatwierdzony uchwałą Rady Miasta Bydgoszczy nr LIV/1093/05 z dnia 28 września 2005 roku, opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa kujawsko-pomorskiego nr 123, poz. 2090 z dnia 21 listopada 2005 roku. Zgodnie z tym planem nieruchomość jest położona na obszarze oznaczonym symbolem A48P - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, dla którego ustalono:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa produkcyjna z preferencją działalności wykorzystującej nowoczesne technologie,
b) zabudowa składowa i magazynowa,
c) zabudowa biurowa i socjalna,
d) budynki i budowle związane z transportem samochodowym, w tym parkingi dla samochodów ciężarowych,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) zabudowa administracyjna,
b) zabudowa usługowa,
c) budynki i budowle infrastruktury technicznej,
d) bocznice kolejowe wraz z zabudową towarzyszącą związaną z obsługą bocznic oraz z załadunkiem i rozładunkiem towarów,
e) drogi związane z komunikacją wewnętrzną,
f) zieleń urządzona.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków i nie jest ona wpisana do gminnej ewidencji zabytków.
Nieruchomość nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Odległość do najbliższej drogi publicznej - ul. Ernsta Petersona, która została zaliczona do kategorii dróg gminnych wynosi w linii prostej około 80m. Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej poprzez ustanowione odpowiednie służebności drogowe.
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 1 385 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 038 750,00 zł
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 138 500,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA I O. Centrum w Bydgoszczy 37 10201462 0000 7202 0022 4238
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznycm danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu, czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
253 800 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,27 m2 | 2 piętro
37 500 zł | Garaż | 16,19 m2
297 000 zł | Mieszkanie | 60,11 m2
