E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 55 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Malborku
Paweł Kalinowski
Kancelaria Komornicza, Marii Konopnickiej 6, Malbork, 82-200 Malbork
tel. 789385432 / fax.
Sygnatura: KM 2257/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Malborku Paweł Kalinowski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2257/24 w dniu: 22.08.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Obrońców Westerplatte 14/2, 82-230 Nowy Staw, dla którego V Wydz. Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Malborku (adres: ul. 17 Marca 3, Malbork, 82-200 Malbork) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa, położona w Nowym Stawie przy ul. Obrońców Westerplatte 14/2 dla której Sąd Rejonowy Malborku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. W skład nieruchomości wchodzi lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 61,41 m2 wraz z przynależną piwnicą o powierzchni 5 m2 oraz z udziałem 20/100 w prawie własności działki gruntu nr 127/24 obszaru 163 m2 takim samym udziałem w częściach budynku przeznaczonych do wspólnego użytkowania. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 61,41 m2 położony jest na parterze 4-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego z 1926 r. (3 kondygnacje nadziemne, 1 podziemna), a na jego układ funkcjonalny składają się: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5 m2. Wyposażenie techniczne lokalu: instalacja wodno - kanalizacyjna, instalacja gazowa, instalacja elektryczna 230 V. Dla nieruchomości gruntowej (wspólnej) ten sam sąd prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek w którym znajduje się wyceniany lokal, położony jest w Nowym Stawie przy ul. Obrońców Westerplatte 14. Wybudowany został w technologii tradycyjnej w 1926 r., jako obiekt o 3 kondygnacjach nadziemnych (w tym poddasze), podpiwniczony; murowany z cegły na zaprawie cementowo-wapiennej, z dachem drewnianym, krokwiowo-jętkowym, krytym dachówką. Jest wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, gazową i elektryczną. Znajduje się w przeciętnym stanie technicznym. Okna w ramach zespolonych PCV. Uwaga: Budynek znajduje się w gminnej ewidencji zabytków.
Suma oszacowania wynosi 221 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 165 750,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 100,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 97105017641000009259362326 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 29.08.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Paweł Kalinowski
3 900 zł | Działka | 0.13 ha.
2 600 zł | Działka | 0.05 ha.
110 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,90 m2 | 1 piętro
