Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-12-2019 o godz. 10:10 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, Zamiejscowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Pucku, ul. 1 Maja 15, 84-100 , pokój sala 12, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: xx, położonej przy ul. Adama Mickiewicza 9, 84-242 Kębłowo, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest przy ulicy Mickiewicza 9 w Kębłowie (powiat wejherowski, gmina Luzino).W skład nieruchomości wchodzi działka gruntu o powierzchni 608 m2 zabudowana częściowo podpiwniczonym, parterowym z użytkowym poddaszem (II poziomy) budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 186,70 m2. Działka ma regularny kształt i jest położona na terenie płaskim. Jest to działka narożna i teren z dwóch stron jest ogrodzony płotem z siatki, a od strony ulic wykonana jest podmurówka z zabetonowanymi słupkami pod ogrodzenie. Teren poza zabudową jest porośnięty trawą. Wokół budynku wykonany drenaż. Budynek wybudowany na podstawie pozwolenia na budowę z 1997 r. w technologii tradycyjnej – ściany zewnętrzne trzywarstwowe murowane z gazobetonu, ze styropianem wewnątrz. Stropy nad piwnicą i parterem masywne, wylewane na budowie. Strop nad pierwszym poddaszem drewniany. Dach konstrukcji drewnianej kryty papą i blachodachówką. Zgodnie z oświadczeniem Pana Krzysztofa Żyłowskiego budynek po odbiorze technicznym – zgłoszeniu do użytkowania w 2004 r. W podpiwniczeniu znajduje się kotłownia. Na poziomie parteru zlokalizowane są: pokój dzienny, jadalnia i kuchnia, łazienka, wiatrołap i komunikacja. Na poddaszu (pierwszy poziom) znajdują się trzy pokoje, łazienka, garderoba i komunikacja. W podpiwniczeniu znajduje się kotłownia. Na poziomie parteru zlokalizowane są: pokój dzienny, jadalnia i kuchnia, łazienka, wiatrołap i komunikacja. Na poddaszu (pierwszy poziom) znajdują się trzy pokoje, łazienka, garderoba i komunikacja. Właściciele nieruchomości wygospodarowali dodatkową powierzchnię użytkową – dodatkowy pokój, czy pomieszczenie rekreacyjne - na strychu (drugi poziom poddasza). Wykończenie pomieszczeń w zależności od przeznaczenia. Na parterze w pokoju dziennym podłoga wyłożona panelami, w pozostałych pomieszczeniach (prócz łazienki) posadzki wyłożone płytkami terakoty. Ściany w pomieszczeniach malowane, a w kuchni nad ciągiem roboczym szafek kuchennych obłożone glazurą. Pomieszczenie łazienki na parterze jest w stanie surowym – wymaga kompleksowego wykończenia i wyposażenia. Okna są pcv. Drzwi wewnętrzne drewniane. Na poddaszu podłogi w pokojach i korytarzu wyłożone panelami, a w garderobie i łazience – płytkami ceramicznymi. Ściany w pomieszczeniach malowane, jedynie w łazience obłożone glazurą, a w korytarzu i na klatce schodowej – panelami boazeryjnymi pcv. Na drugim poziomie poddasza – w dodatkowym pomieszczeniu wykonane jest docieplenie skosów wełną i obłożenie ich płytami kartonowo – gipsowymi. Na tym poziomie rozprowadzone są instalacje: elektryczna i ciepłownicza. Do wykonania pozostają podłogi ozdobne (są wyłożone płyty paździerzowe), malowanie ścian i skosów. Budynek wyposażony jest w sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną do zbiornika bezodpływowego. Ciepła woda użytkowa – z bojlera elektrycznego. Sieć gazowa jest doprowadzona do budynku. Ogrzewanie centralne etażowe na paliwo stałe. Dodatkowo w pokoju dziennym kominek z rozprowadzeniem ciepła kanałami na poddasze. Nie stwierdzono nieszczelności poszycia dachowego. Nie stwierdzono śladów podciągania wilgoci na parterze. Elementy wykończeniowe przeciętnej jakości bez oznak ponadnormatywnego zużycia. Budynek, mając na uwadze jego wiek oraz jakość użytych do budowy i wykończenia materiałów oraz fakt, iż łazienka na parterze i pomieszczenia na II poziomie poddasza są do wykończenia - jest w dobrym stanie technicznym oraz zadawalającym standardzie wykończenia i wyposażenia.
Suma oszacowania wynosi 499 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 374 325,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 49 910,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 71102018530000910201431808.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, I Wydział Cywilny Sekcja ds Egzekucyjnych, ul. 1-go Maja 15, 84-100 Puck.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
105 015 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 57,80 m2 | 1 piętro
62 000 zł | Działka | 0.2185 ha.
58 800 zł | Działka | 0.0855 ha.
