E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 34 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu
Maciej Szoski
Kancelaria Komornicza, Rynek 8, Muszyna, 33-370 Muszyna
tel. 184718338 / fax. 184718338
Sygnatura: KM 285/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 285/22 w dniu: 27.08.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Reguły 2/1, 33-300 Nowy Sącz, dla którego SĄD REJONOWY NOWY SĄCZ VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Smolika 1, NOWY SĄCZ, 33-300 Nowy Sącz) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek nr 2 przy ulicy Reguły posadowiony na działce ew. nr nr 27/44 został wzniesiony w latach osiemdziesiątych i z początkiem lat dziewięćdziesiątych ubiegłego stulecia, w technologii wielkopłytowej, ze stropodachem wentylowanym, strychy w budynku nieużytkowe (z wyjątkiem jednego lokalu dwupoziomowego, w którym adaptowano cz.pom.strychu – na 6 kondygnacji), pozbawione ścian działowych, ocieplenia dachu, tynków oraz instalacji (z wyjątkiem suszarni, które są otynkowane, ogrzewane i wyposażone w instalację elektryczną). Budynek w całości podpiwniczony, 5 kondygnacyjny, składający się z dwóch segmentów, o sześciu klatkach schodowych i o ogólnej liczbie mieszkań 65. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do ul. Reguły poprzez wewnętrzne utwardzone drogi i place manewrowo-postojowe. Teren uzbrojony w pełną sieciową infrastrukturę techniczną tj. sieć: wodociągową, kanalizacyjną, elektroenergetyczną, teletechniczną, gazową. W MPZP działka ewidencyjna nr 27/44 położona w obrębie nr 65 w N. Sączu leży w terenie opisanym na rysunku planu symbolem 6.MW(58). Działka, na której położony jest budynek wielolokalowy położony przy ul. Reguły 2 w N. Sączu, opisana jest w KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej 64,20 m2 położony jest na parterze budynku wielomieszkaniowego (I Kondygnacja nadziemna). Składa się z czterech pokoi mieszkalnych, korytarza, kuchni, łazienki, WC. Do lokalu przynależy piwnica– na kondygnacji podziemne o powierzchni 5,10m2, ściany malowane farbami emulsyjnymi, w łazience ściany obłożone płytkami, w kuchni opaska z płytek, sufity malowane farbami emulsyjnymi;
Podłogi posadzki: parkiety, płytki ceramiczne,
Stolarka: stolarka okienna PCV w kolorze białym, stolarka drzwiowa płycinowa
szklona, drzwi wejściowe typowe,
Ogrzewanie: ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej
Suma oszacowania wynosi 401 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 300 750,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 40 100,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 92 2490 0005 0000 4530 6445 0270 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 03.09.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Maciej Szoski
892 980 zł | Działka | 0.3472 ha.
96 750 zł | Mieszkanie | 51,60 m2
205 466 zł | Mieszkanie | 34,55 m2
