Podobne oferty
Ustroń, śląskie
12 820 zł | Działka | 0.0156 ha.
- cena: 12 820 zł
Oferta przeterminowana
Szanowni Państwo,
informuję o sprzedaży w drodze licytacji publicznej nieruchomości gruntowej w skład której wchodzi działka nr 329/90 o powierzchni 0,2162 ha, zabudowanej trzykondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym o powierzchni 404,26 m². Nieruchomość położona jest w Ustroniu przy ul. Bładnicka 67, obręb ewidencyjny 0003 Nierodzim, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Cieszynie V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta o nrXXXX/XXXXXXXX/X.
Działka ma regularny kształt zbliżony do prostokąta o jednym ściętym boku (wzdłuż północno – wschodniej granicy) pozwalający na jej racjonalne zagospodarowanie i korzystanie z niej w całości. Nieruchomość posiada dostęp do pełnego uzbrojenia, teren działki jest płaski, a ukształtowanie terenu dobre. Teren nieruchomości jest w całości zagospodarowany, w ogrodzie znajdują się nasadzenia w postaci krzewów ozdobnych i drzew. W południowej części działki (od strony ulicy Potokowej) znajduje się brama wjazdowa umożliwiająca wjazd na jej teren oraz utwardzone miejsca postojowe. Nieruchomość ogrodzona jest w całości ogrodzeniem panelowym stalowym na słupach stalowych.
Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, niestanowiący odrębnego od gruntu przedmiotu własności, trzykondygnacyjny, wzniesiony w tradycyjnej murowanej technologii, oddany do użytku w latach 90-tych ubiegłego wieku, o powierzchni zabudowy wg danych wynikających z ewidencji gruntów i kartoteki budynków 190 m2, natomiast wg pomiarów z natury dokonanych przez rzeczoznawcę na potrzeby wyceny nieruchomości ok. 404,26 m2. Każda kondygnacja przeznaczona jest na cele mieszkalne. Na parterze budynku znajduję się: przedpokój, trzy pokoje, kuchnia, toaleta, klatka schodowa. Na piętrze: przedpokój, cztery pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta, klatka schodowa. W najniższej kondygnacji, w jednej części znajduję się: korytarz, jeden pokój oraz toaleta, natomiast w drugiej części: korytarz, kotłownia, przedpokój, trzy pokoje. Budynek wizualnie jest w przeciętnym stanie technicznym. Elewacja z zewnątrz jest nieocieplona (wykonana w technologii ściany trójwarstwowej) pokryta tradycyjnym tynkiem cementowym wymagającym odświeżenia, względnie ocieplenia. Elementy wykończenia (w szczególności drewno) oraz taras również wymagają odświeżenia. Dach pokryty jest blachą, więźba tradycyjna drewniana, stolarka okienna PCV (wymieniona ok. 2001 roku). Budynek ogrzewany jest za pomocą kotła gazowego, dodatkowo w jednym z pomieszczeń znajduję się kominek. Ponadto posiada wszystkie instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną oraz centralnego ogrzewania, jak również dostęp do wody ze studni. Wykończenie budynku (standard) jest na dobrym poziomie. Parter po kapitalnym remoncie o wysokim standardzie, piętro o nieco niższym (niewymagający jednak nakładów), najniższa kondygnacja również o dobrym standardzie. W budynku na dzień dokonania oględzin nie zauważono oznak występowania wilgoci. Budynek posiada ponadprzeciętną powierzchnie. Z uwagi na fakt, że wszystkie pomieszczenia w budynku kwalifikują się do powierzchni użytkowej, żadna z powierzchni (również najniższa kondygnacja) nie zostały wyłączone z wyceny.
Nieruchomość położona jest w północnej części miejscowości Ustroń, dzielnicy Nierodzim, gminie Ustroń, powiecie cieszyńskim, województwie śląskim. Posiada dostęp do asfaltowej drogi publicznej – ulicy o nazwie Bładnicka oraz dobre połączenie z pobliską drogą S52, zapewniającą dojazd do pobliskich miast, tj. Cieszyna, Skoczowa oraz Bielska – Białej. W najbliższej odległości znajdują się inne zabudowania mieszkalne jednorodzinne oraz tereny usługowe, w dalszej natomiast (ok. 3 km) centrum miejscowości z całą niezbędną infrastrukturą, tj. sklepami, szkołą, przystankami autobusowymi, przychodnią, kościołem, etc.
Nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego brak jest uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W związku z tym, przeznaczenie nieruchomości zostało ustalone na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ustroń, co według zapisów w studium stanowi: AG2 – obszary aktywności gospodarczych.
Nieruchomość należy do Dominiki Husar – Mężydło oraz Natalii Husar we wspólności łącznej wspólników spółki cywilnej"SAFE-TRUCK".
Termin
28 sierpnia 2025 roku o godz. 10:00
Miejsce
siedziba Urzędu Skarbowego w Cieszynie, ul. Kraszewskiego 4, sala narad (II piętro), parkowanie na miejscach parkingowych ul. Kraszewskiego
Wartość szacunkowa nieruchomości
1.039.900,00 zł (słownie: jeden milion trzydzieści dziewięć tysięcy dziewięćset złotych)
Cena wywołania
75% kwoty oszacowania, tj. 779.925,00 zł (słownie: siedemset siedemdziesiąt dziewięć tysięcy dziewięćset dwadzieścia pięć złotych)
Wadium
1/10 wartości szacunkowej, tj. 103.990,00 zł (słownie: sto trzy tysiące dziewięćset dziewięćdziesiąt złotych)
Warunkiem przystąpienia do licytacji nieruchomości jest wpłata wadium.
Wadium proszę wpłacić na rachunek bankowyorganu egzekucyjnego nr 31 1010 1212 0027 8513 9120 1000. W treści przelewu proszę zamieścić: wadium XXXX/XXXXXXXX/X.
Wadium uznam za złożone, jeżeli wpłata zostanie uznana na naszym rachunku najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień licytacji, tj. 27 sierpnia 2025 roku.
Zatrzymam wadium złożone przez licytanta, któremu udzielimy przybicia.
Pozostałym licytantom zwrócę wadium nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia licytacji.
Termin i miejsce oglądania nieruchomości
Nieruchomość można oglądać w terminie od 14.08.2025 roku do 27.08.2025 roku, w dni robocze od poniedziałku do piątku w godz. 11:00-13:00 po wcześniejszym uzgodnieniu z pracownikiem organu egzekucyjnego Panią Alicją Szarek lub Panią Pauliną Karwat w ramach umówienia wizyty: elektronicznie za pośrednictwem strony wizyta.podatki.gov.pl, telefonicznie pod numerem telefonu 33 8526320 bądź osobiście w punkcie umawiania wizyt w Urzędzie. W tym samym czasie mogą Państwo przeglądać akta postępowania egzekucyjnego bezpośrednio związane z nieruchomością (protokół opisu i oszacowania wraz z operatem szacunkowym) w siedzibie Urzędu Skarbowego w pok. A9, w godz. 8:00 -14:00.
12 820 zł | Działka | 0.0156 ha.
