Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Opolu
Mateusz Warchoł
Kancelaria Komornicza, Koraszewskiego 8-16, Opole, 45-011 Opole
tel. 77 464-42-67 / fax.
Sygnatura: Km 793/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Mateusz Warchoł Kancelaria Komornicza nr X w Opolu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 793/20 w dniu 11-07-2025 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu z siedzibą przy Ozimska 60A, 45-368 Opole, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy Lipowa 121, 46-070 Polska Nowa Wieś, dla której Wydział VI Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Opolu (adres: ul. Ozimska 60A, Opole, 45-368 Opole) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składająca się z działki nr 837 o powierzchni 0,3480 ha.
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, murowanym z fragmentarycznym podpiwniczeniem.
Jest to budynek parterowy z poddaszem niemieszkalnym, nieocieplony, z dachem dwuspadowym krytym
dachówką. Stolarka okienna mieszana pcv/stara drewniana. Budynek został wybudowany a latach 30/40 ubiegłego
wieku. Powierzchnia zabudowy wynosi 99 m2. Budynek posiada rynny i rury spustowe z blachy oraz lakierowane
parapety z blachy. Działka posiada kształt mocno wydłużony, niekorzystny, przez co budynek znajduje się w
granicy działki. Ogrodzenie działki tylko w części frontowej płotem z siatki w ramie stalowej - stan zły.
W drodze dojazdowej do działki (ul. Lipowa znajduje się sieć gazowa, energetyczna, wodna oraz kanalizacyjna.
Do budynku dobudowane są zabudowania gospodarcze parterowe, z których na części widać uszkodzenia
dachu. Część zabudowy nie jest ujęta w mapach, co może świadczyć, że została dobudowana bez
zachowania procedury administracyjnej.
Ogólna ocena nieruchomości dokonana na podstawie oględzin wizualnych pozwala stwierdzić, że
standard oraz stan techniczny nieruchomości wymaga remontu generalnego, ogólnie zatem należy
przyjąć, że jest zły
Suma oszacowania wynosi 210 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 157 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 020,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Opolu ul. Ozimska 60A, 45-368 Opole.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS BANK POLSKA SA 96 16001462 1836 1442 1000 0001.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Mateusz Warchoł
13 400 zł | Działka | 0.0649 ha.
120 000 zł | Działka | 0.1397 ha.
580 000 zł | Lokal Użytkowy | 145,50 m2
