Oferta przeterminowana
Syndyk masy upadłości XXX sprzeda dom w Płocku – Imielnicy
Opublikowano 30 września 2019, autor: rp
Regulamin przetargu na sprzedaż prawa własności zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Płocku przy ulicy Lokalnej 45, wchodzącej w skład masy upadłości XXX – osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej
I. Przedmiotem przetargu jest sprzedaż w trybie art. 320 ustawy z dnia 28.02.2003 r. Prawo upadłościowe prawa własności zabudowanej nieruchomości gruntowej wchodzącej w skład masy upadłości XXX – osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, położonej w Płocku przy ulicy Lokalnej 45. Nieruchomość stanowi działka o pow. 672 m² – nr ew. 992/1. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Płocku, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny, jednorodzinny, parterowy, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 53,83 m² (powierzchnia zabudowy 79,00 m²).
Przedmiot sprzedaży opisany szczegółowo w niniejszym punkcie regulaminu przetargu jest zwany w dalszej części regulaminu przetargu także „Nieruchomością”.
II. Operat szacunkowy oraz dalsze informacje dotyczące przedmiotu przetargu można uzyskać w biurze syndyka ul. Sienkiewicza 67 lok. 21, 09-408 Płock, tel. 602-415-326.
Z wyżej wymienionym operatem szacunkowym można zapoznać się również w aktach sprawy o sygnaturze VGUp 79/19, w Sądzie Rejonowym w Płocku, V Wydział Gospodarczy, Sekcja ds. upadłościowych i restrukturyzacyjnych ul. Tumska 4B, 09-402 Płock. Informacje o stanie faktycznym i prawnym przedmiotowej Nieruchomości są udzielane zainteresowanym w zakresie posiadanym przez syndyka, w biurze syndyka, a w przypadku gdyby osoba zainteresowana nabyciem Nieruchomości dla dokonania oceny stanu faktycznego i prawnego przedmiotowej Nieruchomości uznawała za celowe zapoznanie się z informacjami wykraczającymi poza zakres informacji posiadanych przez syndyka, uzyskanie takich informacji pozostaje w takim przypadku wyłącznie w gestii osoby zainteresowanej nabyciem przedmiotowej Nieruchomości oraz następuje na koszt i staraniem takiej osoby.
III. Cena wywoławcza sprzedaży nieruchomości wynosi 147.000,00 zł (sto czterdzieści siedem tysięcy złotych) netto.
IV. Syndyk nie później niż na dwa tygodnie przed terminem przetargu powiadomi o przetargu w szczególności poprzez obwieszczenie:
a. w Monitorze Sądowym i Gospodarczym;
b. na stronie internetowej syndyka wskazanej w ogłoszeniu o przetargu oraz innych portalach internetowych;
c. ewentualnie w prasie o zasięgu lokalnym lub ogólnopolskim;
V. Zainteresowani winni składać oferty najpóźniej do dnia 12 listopada 2019 r. w gmachu Sądu Rejonowego w Płocku, Pl. Narutowicza 6 lub przesłać je listami poleconymi na adres Sądu Rejonowego w Płocku, V Wydział Gospodarczy, Sekcja ds. upadłościowych i restrukturyzacyjnych ul. Tumska 4B, 09-402 Płock (decyduje data wpływu oferty do Sądu). Oferta złożona po terminie nie podlega rozpoznaniu;
VI. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami winna być umieszczona w zamkniętej kopercie zaadresowanej do wyżej wymienionego Sądu, na której to kopercie należy podać sygnaturę akt „VGUp 79/19” umieścić dopisek „OFERTA NA PRZETARG” oraz dopisek „NIE OTWIERAĆ”;
VII. Oferta zakupu powinna zawierać:
a. dokładne oznaczenie składającego ofertę – imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę), nr KRS, REGON, a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL oferenta.
b. dane osób upoważnionych do reprezentowania oferenta wraz z ewentualnymi pełnomocnictwami i dokumentacją wykazującą legitymację wskazanych osób do reprezentacji oferenta (odpis z KRS lub innych właściwych rejestrów, w tym ewidencji podmiotów gospodarczych), numer telefonu kontaktowego oraz adres do korespondencji;
c. oferta wina zawierać oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak to czy ma zamiar nabyć przedmiot przetargu do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku woli nabycia przedmiotu przetargu do majątku osobistego oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku woli nabycia przedmiotu przetargu do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt. 3 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka winna być wyrażona w formie pełnomocnictwa z podpisem poświadczonym notarialnie i winna obejmować zgodę na złożenie oferty oraz udział w licytacji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka a biorącego udział w licytacji.
d. w przypadku gdy oferentem będzie cudzoziemiec – stosowne promesy lub zezwolenia na nabycie nieruchomości w Polsce, o ile są one wymagane po stronie oferenta;
e. określenie przedmiotu zakupu;
f. oferowaną cenę (dokładne oznaczenie kwoty cyfrą i słownie) równą conajmniej cenie wywoławczej, przy czym przy rozbieżności cen decyduje cenawyrażona słownie;
g. w przypadku przedsiębiorców – aktualny odpis z KRS-u lub ewidencji podmiotów gospodarczych (dopuszczalny jest wydruk komputerowy z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej);
h. wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane (w tym, w przypadku nabywców niebędących osobami fizycznymi, zgodę właściwych organów nabywcy na nabycie prawa własności Nieruchomości, natomiast w przypadku braku konieczności uzyskania takiej zgody od organów nabywcy właściwe dokumenty, które to potwierdzają);
i. oświadczenie oferenta, że zapoznał się z regulaminem przetargu i spełnia warunki określone tym regulaminem oraz, że bezwarunkowo akceptuje treść regulaminu przetargu;
j. oświadczenie oferenta, że zobowiązuje się do pokrycia wszelkich opłat związanych z zakupem prawa własności Nieruchomości;
k. pisemne oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu sprzedaży i akceptuje je bez zastrzeżeń oraz oświadczenie oferenta w przedmiocie wyrażenia zgody na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne;
l. dowód wpłaty wadium.
VIII. Oferent zobowiązany jest pod rygorem niedopuszczenia do przetargu dokonać wpłaty wadium w wysokości 14.700,00 zł (czternaście tysięcy siedemset złotych) na rachunek bankowy masy upadłości o numerze 53 1940 1076 3166 5546 0000 0000 prowadzony przez Credit Agricole Bank Polska S.A. W tytule przelewu winno być wpisane: „WADIUM NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W PŁOCKU PRZY ULICY LOKALNEJ 45”.
IX. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 14 listopada 2019 r. w gmachu Sądu Rejonowego w Płocku, ul. Tumska 4B, 09-402 Płock, w sali nr 111 o godz. 11.00. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez syndyka w obecności Sędziego-komisarza i oferentów.
X. Wybór oferty przez syndyka jest prawnie skuteczny po zatwierdzeniu go przez Sędziego-komisarza. Sędzia-komisarz wydaje na posiedzeniu postanowienie zatwierdzające wybór oferty, jednakże może odroczyć wydanie postanowienia na tydzień. W takim wypadku postanowienie o wyborze oferenta podlega obwieszczeniu w MSiG.
XI. Oferent, którego oferta zostanie wybrana, zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie trzech miesięcy od dnia prawomocnego zatwierdzenia przez Sędziego-komisarza wyboru oferty dokonanej przez syndyka zawrzeć umowę sprzedaży prawa własności Nieruchomości, a wskazany w niniejszym regulaminie rachunek bankowy masy upadłości winien być uznany całą zaoferowaną ceną najpóźniej na dwa dni przed podpisaniem umowy, przy czym nie spełnia tego warunku polecenie zapłaty, lecz wyłącznie wpływ kwoty na rachunek bankowy masy upadłości.
XII. Potrącenie wierzytelności przysługującej Kupującemu wobec Upadłego z wierzytelnością z tytułu ceny nabycia jest niedopuszczalne.
XIII. Jeżeli nie dojdzie do zawarcia umowy we wskazanym terminie z winy oferenta, wadium przechodzi na rzecz masy upadłości, a Sędzia – komisarz wydaje postanowienie o wyznaczeniu nowego przetargu;
XIV. Wadium wpłacone przez oferenta, który nie wygrał przetargu, zostanie zwrócone oferentowi, a wadium wygrywającego oferenta zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży, z zastrzeżeniami wynikającymi z pkt. XIII.
XV. Wszelkie koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi kupujący.
XVI. Nabywca ponosi ryzyka i ciężary związane z przedmiotową Nieruchomością od chwili zawarcia umowy sprzedaży.
XVII. W szczególnie uzasadnionych wypadkach (po ich wskazaniu) Syndyk zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu lub unieważnienia przetargu.
XVIII. W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem stosuje się przepisy ustawy Kodeks cywilny z modyfikacjami wynikającymi z ustawy Prawo upadłościowe.
210 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 39,26 m2 | 3 piętro
243 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 53,40 m2 | 1 piętro
367 500 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 57,70 m2 | 5 piętro