- 46 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jt. Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm.)
OGŁASZA:
I. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na zbycie samodzielnego lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej będącej własnością Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres lokalu: lokal mieszkalny nr 35 w budynku położonym w Częstochowie przy ul. Leona Schillera 3 (dzielnica Północ) Z lokalem jest związany udział w wysokości 688/100 000 w nieruchomości wspólnej składającej się z działki nr 65/11 o powierzchni 0,5948 ha, obręb 430-Kiedrzyn, dla której prowadzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X.
2. Tytuł prawny do lokalu: księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
3. Opis lokalu: lokal mieszkalny o powierzchni 27,90 m2, składa się z jednego pokoju, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju. Jest położony na I piętrze w 5 kondygnacyjnym ocieplonym budynku wielomieszkaniowym. Wystawa okien wschód-północ. Lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, c.o. Rozkład lokalu funkcjonalny. Lokal wymaga remontu. W kondygnacji piwnicznej do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2 m2, sąsiedztwo budynku to zabudowa wielorodzinna, usługowo-handlowa.
4. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest lokal: brak.
5. Przeznaczenie nieruchomości gruntowej: brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy (z późn. zm.), teren działki, na której posadowiony jest budynek znajduje się w strefie mieszkaniowej oznaczonej symbol MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
6. Forma sprzedaży lokalu: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
7. Cena wywoławcza 99 000 zł; w przypadku zaistnienia zdarzenia powodującego obowiązek naliczenia podatku VAT do ceny zostanie doliczony VAT w wysokości 23%.
8. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 10 000 zł.
Lokal zostanie udostępniony do oglądania w dniu 17 października 2019 r. od godz.10.00 do godz.11.00.
WARUNKI PRZETARGU:
1. Przetargi odbędą się w dniu 7 listopada 2019 r. od godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 – Sala sesyjna.
2. W przetargach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu na konto Gminy Miasto Częstochowa: nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie S.A. Za dzień wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu na ww. konto gminy.
3. Termin wpłacenia wadium upływa w dniu 31 października 2019 r. Wpłacone wadium zostanie:
- zaliczone bez odsetek na poczet ceny nabycia, jeżeli osoba wpłacająca wadium wygra przetarg,
- zwrócone bez odsetek w ciągu trzech dni roboczych, licząc od dnia zamknięcia przetargu, jeżeli osoba wpłacająca wadium nie wygra przetargu,
- zatrzymane (nie podlega zwrotowi), w razie uchylania się osoby, która wygrała przetarg od zawarcia umowy.
4. Cenę lokalu osiągniętą w przetargu należy wpłacić na rachunek Gminy Miasto Częstochowa przed zawarciem umowy notarialnej. Powyższa kwota powinna być zaksięgowana na koncie gminy na trzy dni przed spisaniem aktu notarialnego.
5. Koszty notarialne poniesie nabywca.
6. Dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości udziela się w Wydziale Mienia i Nadzoru Właścicielskiego Urzędu Miasta Częstochowy (ul. Jerzego Waszyngtona 5, pokój nr 312 lub telefonicznie nr 343 707 813); w wydziale udostępnia się do wglądu rzut lokalu i pomieszczenia przynależnego – piwnicy.
59 850 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 31,50 m2
55 000 zł | Działka | 0.1363 ha.
93 100 zł | Mieszkanie | 52,52 m2