- 25 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Judyta Waleska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 16-07-2025r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Sekcja Egzekucyjna II Wydział Cywilny 90-032 Łódź, ul. dr. Stefana
Kopcińskiego 56 w sali D odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego prawo własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego: 93-102 Łódź, ul. Milionowa 1/5 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej tj. w prawie własności działki gruntu o nr ewidencyjnym 31/7 o powierzchni 0,2369ha, w obrębie G-3 oraz w częściach wspólnych budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali z udziałem w wysokości 6472/307223,dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X [NKW XXXX/XXXXXXXX/X]. Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 5 znajduje się w budynku wielorodzinnym, czterokondygnacyjnym, wybudowanym w 2009 roku. Lokal położony jest na na pierwszym piętrze i składa się z pokoju dziennego, sypialni, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych 64,72m2.Przedmiotowa nieruchomość jest uzbrojona w miejską sieć wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze o nawierzchni asfaltowej. Właścicielowi lokalu przysługuje prawo do wyłącznego i nieograniczonego w czasie korzystania ze znajdującego się w podziemnej kondygnacji budynku miejsca postojowego oraz pomieszczenia gospodarczego oznaczonego nr 5. Prawo własności przedmiotowej nieruchomości przysługuje w całości spółce TOV Investment Sp. z o.o. w organizacji z siedzibą w Siemianowicach Śląskich.
Suma oszacowania wynosi 544 389,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 408 291,75zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 54 438,90zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
ING Bank Śląski SA 10 10501461 1000 0090 3239 6567
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Przez ostatnie 7 dni przed licytacją przeglądać odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapą z akt postępowania egzekucyjnego można również w Czytelni Sądu Rejonowego dla Łodzi - Widzewa w Łodzi pod adresem al. Kopcińskiego 56 powołując się na sygnaturę
II 1 Co 1530/23.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
92 100 zł | Lokal Użytkowy | 11,80 m2
380 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 73,81 m2 | 2 piętro
250 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 46,95 m2 | 5 piętro
