Oferta przeterminowana
STAROSTA ŻAGAŃSKI DZIAŁAJĄC W IMIENIU SKARBU PAŃSTWA
na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r.
(t.j. Dz.U.2024.1145 z późn. zm.)
Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego Skarbu Państwa nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Gminy Szprotawa
1. Przedmiotem przetargu jest sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Obrębie 0001 miasta Szprotawa przy ul. Sobieskiego 73A oznaczonej ewidencyjnie działką:
- nr 302 o pow. 0,0924 ha, oznaczona użytkiem Bi (inne tereny zabudowane). Nieruchomość stanowi drogę dojazdową do działki nr 299/12, częściowo utwardzoną trylinką i płytami betonowymi, kształt prostokątny, wydłużony. Nieruchomość w południowej części zabudowana jest częścią ciągu budynku produkcyjno – magazynowego.
- nr 299/12 o pow. 0,3258 ha, oznaczona użytkiem Bp (zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy). Nieruchomość stanowi grunt w około 25% utwardzony płytami betonowymi, na działce znajduje się waga wozowa zagłębiona w gruncie. Pozostała część działki biologicznie czynna, porośnięta roślinnością trawiastą. Kształt wielokątny zbliżony do prostokąta. Nieruchomość w południowej części zabudowana budynkiem produkcyjno – magazynowym (hala produkcyjno – magazynowa) o kubaturze 3214 m3 oraz powierzchni zabudowy 742 m2 a także urządzeniem w postaci wagi wozowej i stacji redukcji gazu – zamontowana na budynku metalowa skrzynka gazowa – zamknięta, brak możliwości jej otwarcia. Budynek 1-kondygnacyjny, murowany, otynkowany, dach dwuspadowy kryty papą, pokrycie dachowe szczelne. Budynek w przeważającej części pozbawiony bram wjazdowych i drzwi. Część otworów drzwiowych i okiennych zabezpieczona płytami pilśniowymi, otwory okienne okratowane. Do obiektu doprowadzone są media: E, G, K, W. Wewnątrz hala podzielona na 4 segmenty. Posadzki betonowe. Większość wyposażenia zdemontowana, pozostały nieliczne meble, pomieszczenia splądrowane, zniszczone.
- nr 299/10 o pow. 0,0158 ha, oznaczona użytkiem Bp (zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy). Nieruchomość jest niezabudowana, zlokalizowany jest na niej podwójny, betonowy słup elektryczny. Kształt regularnego prostokąta. Dojazd do działki bezpośrednio przez działkę nr 299/12.
Teren wszystkich nieruchomości o płaskiej konfiguracji, na dzień oględzin zanieczyszczony hałdami ziemi wymieszanej z ceramicznymi i betonowymi odpadami budowalnymi. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, w sąsiedztwie zabudowa przemysłowo – usługowa, mieszkaniowa wielorodzinna oraz częściowo handlowa.
Z przedmiotową nieruchomością związany jest obowiązek ponoszenia opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu w kwocie 370,30 zł (stan na 01.01.2025 r) do Urzędu Miejskiego w Szprotawie. Wysokość stawki procentowej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 3%.
Okres użytkowania wieczystego – 2091-11-24.
2. KW XXXX/XXXXXXXX/X – nieruchomość jest obciążona ograniczonym prawem rzeczowym związanym z inną nieruchomością – nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na prawie swobodnego przechodu i przejazdu przez działki nr 299/10, 299/12 i 302, prawie przeprowadzenia przez obciążoną nieruchomość linii energetycznej, wodnokanalizacyjnej i gazowej oraz prawie swobodnego dostępu i korzystania z urządzeń doprowadzających energię elektryczną, wodę, kanalizację i gaz, posadowionych na działce nr 302. Dla nieruchomości (innej) prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
3. W oparciu o zmianę „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Szprotawa” uchwalonego przez Radę Miejską w Szprotawie w dniu 26 lipca 2024 r. uchwałą nr VI/30/2024 nieruchomości oznaczone ewidencyjnie nr działek 299/10, 299/12 i 302 położone w obr. 0001 miasta Szprotawa posiadają funkcję terenów przemysłu, składów, magazynów.
4. Właścicielem nieruchomości gruntowej jest Gmina Szprotawa, do której wnosi się opłatę za użytkowanie wieczyste.
5. Cena wywoławcza: 1 500 000,00 zł Wadium: 80 000,00 zł
I przetarg odbędzie się w dniu 17.07.2025 r. o godz. 9.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Żaganiu przy ul. Jana Pawła II 9, pokój 104.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium do dnia 14.07.2025 r. i do tego dnia winno znajdować się na koncie Starostwa Powiatowego w Żaganiu – PKO Bank Polski S.A. 96 1020 5402 0000 0602 0336 8206. Wpłacone wadium podlega: - wliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości w przypadku wygrania przetargu, - przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg do zawarcia umowy, - zwrotowi w ciągu 3 dni, po zamknięciu , odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym.
Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium w wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu terminie, jeżeli zgłoszą uczestnictwo w przetargu do dnia 14.07.2025 r., przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy.
Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków zgodnych z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy Starosta Żagański nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice. Osoba uczestnicząca w przetargu musi okazać dowód tożsamości, a osoba reprezentująca w przetargu osobę fizyczną lub prawną musi okazać się stosownym pełnomocnictwem z poświadczonym notarialnie podpisem, małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. Podmioty będące cudzoziemcami muszą wykazać stosowne zezwolenie wydane w trybie przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U.2017.2278 t.j.).
43 000 zł | Działka | 0.1143 ha.
11 400 zł | Działka | 0.0489 ha.
173 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 44,00 m2 | 1 piętro
