- 34 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
KM 268/23
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Marzena Smolińska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 31-07-2025r. o godz. 12:00
w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi mającego siedzibę przy Al. Kościuszki Tadeusza 107/109 w sali nr B (wejście od ulicy Wólczańskiej 142) odbędzie siędruga licytacja nieruchomości
Jest to samodzielny lokal mieszkalny nr 65 o powierzchni użytkowej 37,08 mkw, w którego skład wchodzą 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój położony na 1 piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego w Łodzi przy ul. Aleksandrowskiej nr 20 wraz z udziałem w wysokości 3708/582220 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Nieruchomość lokalowa posiada urządzoną księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez XVI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Łodzi-Środmieścia w Łodzi. Włacicielem nieruchomości lokalowej nr 65 przy ul. Aleksandrowskiej 20 jest p. Anna Elżbieta Małolepsza. Nieruchomość gruntowa zabudowana jest czteropiętrowym budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym wybudowanym w 1965r.. Wejście do klatek schodowych budynku znajdują się we wschodniej jego części. Do nieruchomości doprowadzona jest instalacja: elektro-energetyczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa cetralnego ogrzewania, telewizja, interenet domofon.
Suma oszacowania wynosi 308 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania
i wynosi 205 333,33 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 800,00 zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Łodzi 92 10501461 1000 0090 9897 0750
lub na konto depozytowe Sądu Rejonowego dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi:
BGK ODDZIAŁ W ŁODZI PLN 47 1130 1017 0021 1001 3490 0004
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz.18:00 oraz przeglądać w czytelnii Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi bądź w sekretariacie Sekcji Egzekucyjnej przy II Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego dla Łódzi Śródmieścia w Łodzi (sygn. akt nadzoru sprawy: II 1 Co 1406/23) odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Uwaga!
1. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
2. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
400 400 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 76,45 m2 | 2 piętro
186 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 41,57 m2 | Parter
210 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 50,12 m2 | 2 piętro
