Oferta przeterminowana
Uproszczone postępowanie przetargowe. W kwestii terminu złożenia oferty należy kontaktować się z Organizatorem.
Materiały informacyjne zawierające warunki uproszczonego postępowania przetargowego.
Dotyczy: uproszczonego postępowania przetargowego nr 30/5/2013 w sprawie sprzedaży prawa własności do lokalu niemieszkalnego położonego w Siemianowicach Śląskich przy ul. Stawowej 18G („Lokal”).
I. Organizator uproszczonego postępowania przetargowego: Organizatorem postępowania jest Powszechny Zakład Ubezpieczeń na Życie Spółka Akcyjna („Organizator” lub „Spółka”) z siedzibą przy al. Jana Pawła II 24, 00-133 Warszawa, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000030211, NIP 527-020- 60-56, o kapitale zakładowym 295 000 000,00 zł, wpłaconym w całości.
II. Adres sprzedawanej Nieruchomości Siemianowice Śląskie, ul. Stawowa 18G, województwo śląskie.
III. Opis Nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu niemieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego działki gruntu położonym w Siemianowicach Śląskich przy ul. Stawowej 18G.
Lokal o powierzchni użytkowej 113,91 mkw., położony jest na parterze budynku mieszkalno-usługowego. Z prawem własności lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej oraz w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu wynoszący 11391/842139. Stolarka okienna – PCV, drzwiowa – aluminiowa, PCV i drewnopodobne, ściany pokryte częściowo płytkami ceramicznymi, na podłogach płytki ceramiczne. Nieruchomość posiada niezbędne przyłącza: wodno-kanalizacyjne, elektryczne, C.O. - z sieci miejskiej. Stan lokalu – do remontu.
Budynek, w którym znajduje się lokal jest pięciokondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w technologii murowanej przemysłowej.
Budynek posadowiony jest na działce o numerze ewidencyjnym 649/6, obręb 0033, Siemianowice Śląskie, o powierzchni 8978 mkw., o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, teren działki płaski.
Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Michałowice. Odległość do centrum, urzędu miasta, dworca PKP wynosi około 3 km. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi obszar o dużej intensywności zabudowy o charakterze śródmiejskim z funkcjami usługowymi, handlowymi, usług publicznych i mieszkaniowych.
Teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość, zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Siemianowice Śląskie, oznaczony jest symbolem MU-I – obszar mieszkaniowo-usługowy intensywnej zabudowy.
Informacja o wskaźniku rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP [kWh/m2*rok)] zostanie przekazana Oferentom niezwłocznie po sporządzeniu świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu.
IV. Księga wieczysta Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Siemianowicach Śląskich, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X:
Dział I (oznaczenie nieruchomości) – lokal niemieszkalny o powierzchni 113,91 mkw.; sala obsługowa, kasa, archiwum, pomieszczenie biurowe, pomieszczenie socjalne, serwerownia, korytarz, WC; udział związany z własnością lokalu 11391/842139 Dział II (własność) – Powszechny Zakład Ubezpieczeń na Życie SA Dział III (prawa, roszczenia i ograniczenie) – brak wpisów. Dział IV (hipoteka) – brak wpisów.
Dla nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy w Siemianowicach Śląskich, IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Siemianowicach Śląskich, prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
V. Cena oczekiwana Cena oczekiwana została wyznaczona na poziomie 215 000 (słownie: dwieście piętnaście tysięcy) złotych. Cena oczekiwana jest ceną netto. Transakcja zbycia przedmiotowej Nieruchomości będzie zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10a ustawy o VAT, przy czym w przypadku gdy organ podatkowy wyda inne stanowisko w kwestii opodatkowania transakcji lub w przypadku zmiany przepisów prawa w tym zakresie, Oferent zobowiązuje się do pokrycia należnego podatku od towarów i usług. W związku ze zwolnieniem z podatku VAT nieruchomość będzie objęta podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości transakcji.
VI. Dane, które powinna zawierać oferta 1. Dane, które powinna zawierać oferta:
a) datę sporządzenia, b) imię i nazwisko lub nazwę Oferenta, w przypadku przedsiębiorcy – firmę pod jaką prowadzi działalność gospodarczą,
dokumenty jednostki samorządu terytorialnego (jeśli dotyczy), c) adres zamieszkania lub siedziby (ewentualnie adres do korespondencji, jeżeli jest inny niż adres zamieszkania lub
siedziby); d) numer Pesel dla osób fizycznych, e) numer KRS, numer wpisu do ewidencji oraz numer REGON dla przedsiębiorców, f) numer NIP (o ile został nadany), g) oferowaną cenę netto w złotych i oświadczenie o pokryciu należnego podatku od towarów i usług/podatku od
czynności cywilnoprawnych oraz kosztów związanych z podpisaniem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego), h) termin i sposób zapłaty ceny w przypadku przyjęcia Oferty, i) oświadczenia Oferenta o zapoznaniu się z warunkami zamieszczonymi w materiałach informacyjnych oraz o akceptacji tych warunków, a także o akceptacji istotnych warunków umowy sprzedaży Nieruchomości zgodnie z Załącznikami 2 i 3, j) oświadczenie Oferenta, o treści zgodnej z Załącznikiem nr 1 – Konflikt Interesów, k) oświadczenie Oferenta o zapoznaniu się z treścią Informacji Administratora danych osobowych stanowiących
Załącznik nr 4, l) oświadczenie o niepozostawaniu w związku małżeńskim, umowę o rozdzielności majątkowej albo pisemne oświadczenie małżonka o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości po oferowanej cenie przez małżonka przystępującego do postępowania – w przypadku osób fizycznych lub przedsiębiorców będących osobami fizycznymi, m) oświadczenie Oferenta o niezaleganiu w podatkach i w opłacaniu składek do ZUS (oświadczenie dotyczy
przedsiębiorców), n) wykaz załączników do Oferty. 2. Oferta powinna być podpisana przez Oferenta (w przypadku osób fizycznych przez oboje małżonków) lub osoby uprawnione do reprezentacji osoby prawnej, bądź osoby uprawnione do reprezentacji jednostki organizacyjnej niebędącej osobą prawną, w szczególności w sposób określony w aktualnym odpisie z właściwego rejestru. 3. Wszystkie strony Oferty i załączników do niej powinny zostać parafowane przez Oferenta (w przypadku osób fizycznych przez oboje małżonków) lub osoby uprawnione do reprezentacji osoby prawnej, bądź osoby uprawnione do reprezentacji jednostki organizacyjnej niebędącej osobą prawną, w szczególności w sposób określony w aktualnym odpisie z właściwego rejestru. 4. W przypadku podpisania Oferty przez pełnomocnika Oferenta niezbędne jest załączenie do Oferty stosownego pełnomocnictwa (oryginał lub kopia potwierdzona przez notariusza lub radcę prawnego lub adwokata za zgodność z oryginałem). 5. W przypadku zawierania Umowy, w której płatność ceny w całości lub w części będzie dokonywana po podpisaniu aktu notarialnego, Oferent będący przedsiębiorcą, przed przystąpieniem do aktu notarialnego będzie zobowiązany przedstawić aktualne (wydane nie wcześniej niż 30 dni przed datą aktu) zaświadczenie z właściwego urzędu skarbowego o niezaleganiu w podatkach i zaświadczenie o niezaleganiu w opłacaniu składek do ZUS. 6. Oferta musi być sporządzona na piśmie w języku polskim.
2
VIII. Informacje dodatkowe 1. Przed planowanym zawarciem umowy przenoszącej własność Organizator ma obowiązek uzyskania zgody właściwego
organu Spółki na sprzedaż Nieruchomości. 2. Sprzedaż Nieruchomości nie jest ograniczona ustawowym lub umownym prawem pierwokupu. 3. Organizator zastrzega, że:
a) ma prawo do prowadzenia dodatkowych negocjacji z Oferentami, b) ma prawo zamknięcia uproszczonego postępowania przetargowego bez wyboru którejkolwiek z Ofert, odwołania lub
unieważnienia postępowania bez podania przyczyny w każdym czasie, c) ma prawo odrzucenia Oferty na każdym etapie postępowania bez podania przyczyny i uzasadnienia decyzji, d) ma prawo do zmiany ogłoszenia lub warunków postępowania przed terminem składania Ofert, pod warunkiem, iż
wskazany termin umożliwi Oferentom przygotowania nowej Oferty, e) w przypadku Ofert zbliżonych, pod względem oferowanej ceny, Komisja zwraca się do Oferentów, którzy złożyli Oferty ze zbliżoną ceną oraz z ceną najwyższą o podwyższenie ceny przy zachowaniu pozostałych warunków Oferty. W przypadku uzyskania ofert z równą punktacją, Komisja ponownie zwraca się do Oferentów o pisemne podwyższenie ceny, aż do uzyskania skutku w postaci jednej Oferty z najwyższą punktacją, f) może dopuścić do udziału w postepowaniu kolejnych potencjalnych Oferentów, o ile ci zgłosili się najpóźniej przed końcem terminu wyznaczonego na złożenie Oferty w zaproszeniu do złożenia Oferty, termin i warunki zawarte w zaproszeniu do złożenia Oferty pozostają takie same dla wszystkich potencjalnych Oferentów, g) W przypadku, gdy potencjalny Oferent, najpóźniej na 3 dni robocze przed terminem składania Ofert, złoży wniosek o wydłużenie terminu na złożenie Oferty, Organizator może wydłużyć termin składania Ofert wszystkim potencjalnym Oferentom o maksimum 5 dni roboczych, z zastrzeżeniem, że wszystkie złożone Oferty zostaną otwarte jednocześnie, h) procedury dotyczące postępowań są procedurami wewnętrznymi i nie podlegają ujawnieniu, i) oferent nie ma możliwości składania odwołania od decyzji związanych z wyborem oferty, decyzje są ostateczne, j) dane dotyczące wybranego oferenta oraz zaproponowane przez niego warunki są poufne i nie podlegają ujawnieniu, k) ma prawo do wyboru Kancelarii Notarialnej. 4. W przypadku finansowania zakupu nieruchomości ze środków pochodzących z pożyczki, debetu w ROR, inne, w których nie jest określony jako cel zakup nieruchomości, płatność za nieruchomość powinna nastąpić przed podpisaniem aktu notarialnego.
IX. Zasady udostępniania materiałów informacyjnych Materiały informacyjne zostały zamieszczone na stronie internetowej https://nieruchomosci.pzu.pl, ponadto można je uzyskać w ustalonej formie po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym z osobami upoważnionymi do kontaktu z potencjalnymi Oferentami. Osobami upoważnionymi do kontaktów z potencjalnymi Oferentami są: - w zakresie dotyczącym Nieruchomości – Grzegorz Szczepanik, tel. 666 886 037, mail: [email protected] - w zakresie dotyczącym procedury przetargowej – Grzegorz Szczepanik, tel. 666 886 037, mail: [email protected]
X. Zasady przeprowadzania wizji lokalnej Nieruchomości Nieruchomość można oglądać po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym terminu z Administratorem panią Jolantą Barczyk, tel. +48 666 881 080.
5 000 000 zł | Działka | 2.3419 ha.
800 000 zł | Działka | 0.5128 ha.