Oferta przeterminowana
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
K R A J O W Y O Ś R O D E K W S P A RCIA ROLNICTWA O d d z i a ł T e r e n o w y w P r u s z c z u G d a ń s k i m
ogłasza przetarg ustny nieograniczony w dniu 11.10.2019 r. o godz. 1030
na sprzedaż nieruchomości położonej w obrębie Pętkowice działki nr 204 o powierzchni 0,0031 ha cena wywoławcza: 2.050,00 zł
działając na podstawie przepisów art. 46 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 10 lutego 2017 r. przepisy wprowadzające ustawę o Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa (Dz. U. z 2017 r. poz. 624 ze zm.) ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (j. t. Dz. U. z 2019 r., poz. 817 ze zm.) - zwanej dalej UGNRSP, rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z 2012 r., poz. 540), rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi w sprawie szczegółowych warunków rozkładania na raty należności z tytułu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz wysokości oprocentowania rozłożonej na raty należności z dnia 16 lutego 2012 r. (Dz.U.2012 r. poz. 208), ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (j. t. Dz. U. z 2018, poz. 1405 ze zm.) oraz ustawy z dnia 26 kwietnia 2019 r. o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2019 r., poz. 1080):
KOWR OT w Pruszczu Gdańskim ogłasza publiczny nieograniczony przetarg ustny ( licytacja ) na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa po zlikwidowanym Gospodarstwie Rolnym Pętkowice, określonej w wykazie z dnia 20.05.2019 r. podanym do publicznej wiadomości przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim w sposób zwyczajowo przyjęty przez okres od 29.05.2019 roku do 13.06.2019 roku oraz na stronie internetowej KOWR: www.kowr.gov.pl.
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 13,13 m2, położona w gminie Wejherowo, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Pętkowice (0008) jako działka nr 204 o pow. 0,0031 ha, w tym: tereny mieszkaniowe B – 0,0031 ha, dla której
w Sądzie Rejonowym w Wejherowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Powyższe informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Wejherowie.
Zgodnie z zaświadczeniem nr RGP.6727.1.517.2019.AK z dnia 02.09.2019 r., Wójta Gminy w Wejherowie dla terenu działki nr 204 nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Wejherowo, zatwierdzonym uchwałą Nr XXXIII/331/2009 z dnia 30 lipca 2009 r., zmienionym uchwałą Rady Gminy Wejherowo Nr XVII/210/2012 z dnia 18 kwietnia 2012 r., zmienionym uchwałą RG Nr XXXIV/406/2013 z dnia 30 października 2013 r., zmienionym uchwałą RG Nr XXXV/423/2013 z dnia 27 listopada 2013 r., w/w działka oznaczona jest jako: - uwarunkowania przestrzenne (tereny zainwestowane o przewadze funkcji mieszkaniowej), - kierunki zagospodarowania przestrzennego (tereny predysponowane do rozwoju funkcji mieszkaniowych i funkcji usługowych). Urząd poinformował, że nie wpłynęły wnioski o zmianę przeznaczenia nieruchomości, nie przewiduje się budowy elektrowni wiatrowych, jak również dla działki nr 204 nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Ponadto Urząd poinformował, że nieruchomość jest własnością Skarbu Państwa w związku z czym Gmina nie posiada prawa do dysponowania w/w nieruchomością na cele budowlane i nie przewiduje żadnej inwestycji związanej z budową lub rozbudową istniejących dróg oraz nie ma konieczności wydzielania dróg na w/w działce. Rada Gminy Wejherowo nie podjęła uchwały, o której mowa w art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (t. j. Dz. U. z 2018 r. poz. 1398) w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji. Dodatkowo Urząd poinformował, że Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nie jest aktem prawa miejscowego. Dokument ten określa politykę przestrzenną gminy i zasady gospodarowania przestrzennego, zawiera bardzo ogólne informacje na temat środowiska naturalnego gminy, jej społeczności i gospodarki. Ustalenia studium są wiążące dla organów gminy przy sporządzaniu planów miejscowych. Art. 10 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. (t. j. Dz. U. z 2018 r. poz. 1945 z późn. zm.) precyzuje kierunki i obszary wyznaczone w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Informacje zawarte w studium nie dotyczą poszczególnych działek.
Cena wywoławcza brutto nieruchomości (wraz z kosztami przygotowania do sprzedaży) wynosi 2.050,00 zł (słownie: dwa tysiące pięćdziesiąt złotych 00/100).
Postąpienie: 30,00 zł (słownie: trzydzieści złotych 00/100).
Wadium: 400,00 zł (słownie: czterysta złotych 00/100).
Zgodnie z art. 29 ust. 4 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, nieruchomość będzie obciążona prawem pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa, które przysługuje KOWR przy odsprzedaży nieruchomości przez nabywcę w okresie 5 lat, licząc od dnia jej notarialnego nabycia od Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.
Przetarg ustny (licytacja) odbędzie się w dniu 11.10.2019 roku o godz. 1030 w siedzibie
Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddziału Terenowego w Pruszczu Gdańskim, ul.
Powstańców Warszawy 28 (sala przetargowa).
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości podanej w ogłoszeniu z podaniem numeru nieruchomości. Wadium należy wpłacić na konto KOWR Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim ul. Powstańców Warszawy 28, 83-000 Pruszcz Gdański, BGK o/Gdańsk 69 1130 1121 0006 5590 8320 0002.
2 / 7
Warunek wniesienia wadium będzie spełniony wówczas, jeżeli środki pieniężne znajdą się na rachunku organizatora przetargu najpóźniej do końca dnia poprzedzającego termin przetargu.
Dowód wpłaty wadium należy przedłożyć Komisji przetargowej w dniu przetargu.
Zwalnia się z obowiązku wpłacania wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, jeżeli do dnia 10.10.2019 r. do godz. 1200 złożą na ręce przewodniczącego Komisji przetargowej:
- pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; - oryginał zaświadczenia lub decyzji stwierdzającej uprawnienie do realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości na poczet ceny sprzedaży, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach – także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku; - dokumenty potwierdzające spełnienie warunków określonych w art. 2 lub 3 ustawy z dnia 08 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (j. t. Dz. U. z 2016 r. poz. 2042 ze zm.). - Osoby uprawnione, które w wyznaczonym terminie nie przedłożą wymaganych dokumentów, nie zostaną zwolnione z obowiązku wpłacenia wadium. - Osoba uprawniona zwolniona z obowiązku wniesienia wadium w części, aby zostać dopuszczona do przetargu zobowiązana jest wnieść pozostałą część wadium na ogólnych warunkach określonych w tym ogłoszeniu. - Osoba, która wpłaciła wadium, a posiada zaświadczenie lub decyzję jako osoba uprawniona do realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej winna w terminie 3 dni od rozstrzygnięcia przetargu złożyć dokumenty niezbędne do realizacji prawa do rekompensaty i zawarcia aktu notarialnego – notarialnej umowy sprzedaży.
Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu, który:
• wygrał przetarg: pozostaje w dyspozycji KOWR do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia kwoty równej nie wniesionego wadium w razie uchylenia się od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży,
• nie wygrał przetargu: zostaje zwrócona niezwłocznie po zamknięciu przetargu.
W przetargu mogą uczestniczyć:
• krajowe osoby fizyczne i prawne, jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej oraz „cudzoziemcy” w rozumieniu obowiązującej od dnia 26 kwietnia 2004 r. – ustawy z dnia 20 lutego 2004 r. o zmianie ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców oraz opłacie skarbowej (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z póź, zmianami) oraz
• osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do zaliczania na poczet ceny sprzedaży nieruchomości Skarbu Państwa wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego, zgodnie z ustawą z dnia 08 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (j.t. Dz. U. z 2016 r. poz. 2042 ze zm.).
• Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wymaga zezwolenia. Zezwolenie jest wydawane, w drodze decyzji administracyjnej, przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji - nie dotyczy to osób zwolnionych od uzyskania zezwolenia zgodnie z ustawą z dnia 20 lutego 2004 r. o zmianie ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców oraz opłacie skarbowej (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z póź, zm.). Cudzoziemcom na których spoczywa obowiązek uzyskania zezwolenia a którzy uzyskali decyzję odmowną tracą wadium
122 025 zł | Działka | 0.067 ha.
59 087 zł | Działka | 0.14 ha.
26 764 zł | Działka | 0.31 ha.