- 33 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT OLSZTYNA
o g ł a s z a
przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 5, znajdującego się na II piętrze budynku nr 5A, położonego przy ul. Sienkiewicza w Olsztynie wraz ze sprzedażą udziału 15/100 w częściach wspólnych budynku oraz sprzedażą udziału w gruncie pod budynkiem (obręb 20, działka nr 156, o pow. 133 m2,, KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X).
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi – 44,30 m2.
Cena wywoławcza nieruchomości - 275 000,00 zł
tym:
cena lokalu - 259 000,00 zł
cena 15/100 części gruntu (dz. nr 156) - 16 000,00 zł
Sprzedaż lokalu, znajdującego się w przedmiotowym budynku jest zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług /t.j. Dz.U. 2024r. poz. 361/.
Budynek nr 5A położony w Olsztynie przy ul. Sienkiewicza figuruje w gminnej ewidencji zabytków miasta Olsztyna prowadzonej na podstawie art. 22 ustawy z 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1292) oraz Zarządzenia Nr 42 Prezydenta Olsztyna z dnia 7 lutego 2013 r. w sprawie założenia gminnej ewidencji zabytków m. Olsztyna ze zm.
Zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz.U. z 2024r. poz. 101) obowiązek zapewnienia świadectwa charakterystyki energetycznej nabywcom, nie dotyczy budynku podlegającego ochronie na podstawie przepisów powyższej ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
Nieruchomość objęta KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X jest wolna od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.
Cena nieruchomości ustalona w przetargu (tj. cena lokalu, cena udziału w gruncie pod budynkiem) winna być wpłacona na rachunek Urzędu Miasta Olsztyna i znajdować się na nim przed zawarciem umowy przenoszącej własność.
Przetarg odbędzie się 30 maja 2025 r. o godz. 12:00 w siedzibie Urzędu Miasta Olsztyna, pl. Jana Pawła II 1, w sali 219, II piętro.
Wadium w wysokości 27 500,00 zł należy wpłacić na rachunek Urzędu Miasta Olsztyna prowadzony przez Bank Handlowy S.A. nr rachunku: 77 1030 1508 0000 0008 2300 1003 najpóźniej do dnia 26 maja 2025 r.
1 200 000 zł | Mieszkanie | 181,80 m2
253 333 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 58,75 m2 | Parter
1 000 000 zł | Działka | 0.2258 ha.
