E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 76 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy
Jolanta Płaza
Kancelaria Komornicza, Wałbrzyska 14A, Świdnica, 58-100 Świdnica
tel. 748536188 / fax.
Sygnatura: Km 6/25, Km 1694/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Jolanta Płaza podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 6/25, Km 1694/17 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Wodna 20/1, 58-100 Świdnica, dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-100 Świdnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej 46,90 m2, położona w Świdnicy, powiat świdnicki, w kamienicy wielomieszkaniowej, przy ul. Wodnej 20, posadowionym na działce ew. nr 1860 obręb nr 0004 Śródmieście, AM-13, o powierzchni 0,0177 ha.
Szacowany lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej 46,90 m2 położony jest na parterze budynku (o 3 kondygnacjach nadziemnych) budynku wielorodzinnego, przy ul. Wodnej. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz małego przedpokoju. W lokalu na podłogach w pokojach panele podłogowe, w kuchni wykładzina PCV. Okna PCV, drzwi starego typu płycinowe. Ściany tynkowane bez gładzi. Lokal wyposażony jest w sieć C.O. z pieca gazowego, usytuowanego w pralni pod lokalem. Łazienka wyposażona w wannę. Ogólny standard lokalu mieszkalnego oceniono na poziomie średnim. Mieszkanie nierozkładowe.
Zgodnie z MPZP obszar, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość oznaczony jest symbolem: 1MW to tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Udział nieruchomości w części wspólnej, którą stanowi prawo współużytkowania wieczystego gruntu i części budynku i urządzenia: 1172/10000 do 2096-10-18.
Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest księga wieczysta, nr: XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy w Świdnicy, V Wydział Ksiąg Wieczystych.
Suma oszacowania wynosi 107 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 80 625,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 25.06.2025 | 12:30 - 13:00 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 750,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 20 1600 1462 1838 5063 4000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 03.07.2025 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 10.07.2025 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Jolanta Płaza
255 750 zł | Lokal Użytkowy | 77,20 m2
186 000 zł | Mieszkanie | 38,80 m2
460 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 198,10 m2 | 1 piętro
