Oferta przeterminowana
OGŁOSZENIE
Na podstawie art. 38 ust. l ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. po2. 2204 ze zm.
Burmistrz Choszczna ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na zbycie prawa własności
nieruchomości gruntowej położonej w obrębie ewidencyjnym Smoleń, oznaczonej numerem dz. 507
(zgodnie z art. 37 ust, l ustawy o gospodarce nieruchomościami)
Adres i oznaczenie nieruchomości ZAŁĄCZNIK l do ogłoszenia
według księgi wieczystej
KW XXXX/XXXXXXXX/X
właściciel: Gmina Choszczno
według ewidencji gruntów
obręb Smoleń
działka 507
powierzchnia 0,0768 ha
użytek Br-RIVa - grunty rolne zabudowane
Opis nieruchomości
• położona w obrębie ewidencyjnym Smoień, w bliskim sąsiedztwie jeziora Raduń;
• niezagospodarowana/ ogólnodostępna/ teren płaski o regularnym kształcie z planowanym układem
komunikacyjnym;
• działka położona jest w sąsiedztwie istniejącego pola golfowego „MODRY LAS";
• jak wynika z mapy zasadniczej przez działkę nie przebiega żadna infrastruktura techniczna (naziemna/podziemna);
Przeznaczenie nieruchomości
Dla przedmiotowej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pod nazwą
„Choszczeńska Osada Rekreacyjno-Turystyczna Raduń", zatwierdzony uchwałą Rady Miejskiej w Choszcznie z dnia
26 maja 1998 roku. Nr XLVIII/487/1998. Zgodnie z zapisem planu nieruchomość znajduje się w jednostce
oznaczonej symboiem MN22 - tereny zabudowy mieszkaniowej rekreacyjnej, wolnostojącej w zabudowie
parterowej.
Z treścią planu można zapoznać się w Biurze Planowania Przestrzennego (pokój nr 24) lub na stronie internetowej
www.choszczno.e-geoportal.pl.
Obciążenia i zobowigzania dotyczgce nieruchomości
Dział III i IV księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X nie wykazują żadnych wpisów. Nieruchomość jest wolna od
ograniczeń i zobowiązań.
Forma J tryb zbycia: zbycie orawa własności w trybie przetareu ustnego nieoeraniczoneeo.
Termin i miejsce części jawnej przetareu
Oferent przed rozpoczęciem przetargu winien okazać się dokumentem potwierdzającym tożsamość.
Cena wywoławcza prawa własności
Cena prawa własności 40.000,00 zł netto
wadium
podatek VAT
8.000/00 zł płatne w terminie najpóźniej do 22 października 2019 r.
23% zostanie doliczony do ceny ustalonej w drodze przetargu
W przypadku zmiany stawki podatku VAT, do optat zostanie doliczony podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu zawarcia umowy
notarialnej.
obr. Smoteń, dz. 507 przetarg ustny nieograniczony
WARUNKI PRZETARGU
WADIUM
• Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości i terminie wskazanym
w ogłoszeniu pod rygorem uznania, ze warunek wpłaty wadium nie został spełniony;
• Wadium należy wptacić na konto Urzędu Miejskiego w Choszcznie nr 40 8359 0005 0028 9098 2000 0003. prowadzone
przez Zachodniopomorski Bank Spółdzielczy w Choszcznie;
• Za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto Gminy Choszczno;
• Wadium wniesione przez uczestnika/ który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia działki;
• Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, najpóźniej w ciągu 3 dni od odwołania,
zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym na rachunek bankowy wskazany
w złożonym oświadczeniu o zapoznaniu się z ogłoszeniem i warunkami przetargu;
• Jednocześnie informuje się/ że jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia
umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu Burmistrz Choszczna może odstąpić od zawarcia umowy,
a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi (zgodnie 2 art. 41 ust.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami
(tj.Dz.U.2018.22042ezm.);
• Osobom, które wpłaciły wadium i nie dostarczyły do dnia przetargu do urzędu oświadczenia o zapoznaniu się
z ogłoszeniem i warunkami przetargu, wadium zostanie zwrócone na konto, z którego dokonano wpłaty. W przypadku
dokonania wpłaty w kasie urzędu, wadium zostanie zwrócone na pisemny wniosek.
PRZETARG
• Przed przystąpieniem do przetargu oferent winien zapoznać się z obecnym stanem i zagospodarowaniem nieruchomości;
• W terminie wyznaczonym w wykazie nieruchomości przeznaczonych do zbycia nie wpłynęły żadne wnioski od osób,
którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. Ipkt l E 2 ustawy z dnia 21 sierpnia
1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U.2018.2204 ze zm.}, tj. byłego właściciela lub jego spadkobierców,
pozbawionych prawa własności nieruchomości przed 5 grudnia 1990r.;
• W dniu przetargu należy przedłożyć komisji przetargowej kopię wniesienia wadium lub dowody stanowiące podstawę do
zwolnienia z tego obowiązku oraz podpisane oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem i warunkami przetargu na
sprzedaż nieruchomości - ZAŁĄCZNIK 2 do ogłoszenia;
• Pełnomocnictwa i zezwolenia:
w przypadku podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu
(oryginał)/ z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik - konieczne
Jest przedłożenie petnomocnictwa w formie aktu notariainego,
w przypadku osób prawnych wymagane Jest przedłożenie zgody właściwego organu na przystąpienie do przetargu,
w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim/ w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności
majątkowej konieczna jest obecność obojga małżonków lub Jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem
(oryginał) drugiego małżonka w formie aktu notarialnego/ zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu
odpłatnego nabycia nieruchomości - dotyczy to również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą,
w przypadku pełnomocników osób fizycznych - poza przypadkami wyżej wskazanymi konieczne jest przedłożenie
pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego,
nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu
nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz.U. z 2017r. póz. 2278 ze zm.) może nastąpić, po przedłożeniu zezwolenia
właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości wydanego na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawa
jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy, chyba że zajdą przewidziane ustawą
przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.
Za aktualny uważa się dokument wydany nie wcześnie] niż 6 miesięcy przed terminem przetargu.
• Przetarg może się odbyć, chociażby tylko jedna osoba wniosła wadium oraz spełniła warunki określone
w ogłoszeniu o przetargu;
• O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym/ że postąpienie nie może wynosić mniej niż l % ceny
wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych (§ 14 pkt 3 Rozporządzenia Rady Ministrów
z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości,
D2.U.2014.1490zezm.};
• Cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność:
• Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, Jeżeii przynajmniej Jeden zaoferował co najmniej jedno
post^pienie powyżej ceny wywoławczej (§ 14 pkt 3 Rozporządzenia jw.);
• Osoba ustalona jako nabywca zostanie zawiadomiona pisemnie o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży
nieruchomości nie później Jak w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu;
• Nie wyraża się zgody na przelew wierzytelności zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości przez osoby trzecie, na skutek
przeprowadzonego przetargu;
• Zbycie nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży nastąpi zgodnie 2 wypisem z rejestru gruntów oraz wyrysem
z mapy ewidencyjnej;
obr. Smoleń, dz. 507 przetarg ustny nieograniczony
• Nabywca oświadczy w protokole z przetargu, a następnie w umowie sprzedaży, że nie będzie występował z roszczeniami
wobec Gminy Choszczno z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy
w powierzchni zbywanej nieruchomości, jeżeli po podpisaniu umowy sprzedaży w wyniku pomiarów wykonanych przez
uprawnioną jednostkę wykonawstwa geodezyjnego, uprawnionego geodetę, okaże się, że powierzchnia nieruchomości
różni się od podanej w ww. dokumentach;
• Burmistrz Choszczna zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w przypadku ważnych/ uzasadnionych powodów,
niezwłocznie podając informację o odwołaniu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tabHcy ogłoszeń Urzędu
Miejskiego w Choszcznie oraz na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Choszcznie, podając przyczynę odwołania
przetargu;
• Dane osobowe oferentów są przetwarzane na podstawie rozporzcjdzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679
z dnia 27 kwietnia 2016roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych
i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE/ zwanej dalej „RODO" oraz ustawy
z dnia 10 maja 2018r o ochronie danych osobowych (Dz.U. 2018 póz. 1000).
Z pełną treścią klauzuli informacyjnej można zapoznać się klikajc|C na link do strony http://biD.choszczno.Di/dokumentv/16234
N a bywca orawa własności:
• ponosi koszty notarialne i sądowe, których wysokość określi notariusz,
• na podstawie art. 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991r. o podatkach i opłatach lokalnych zobowiązany będzie do
zapłaty podatku od nieruchomości,
• ponosi koszty wskazania granic nieruchomości w przypadku zlecenia uprawnionej jednostce wykonawstwa
geodezyjnego;
Na wniosek zainteresowanego inwestora:
• szczegółowe informacje o zapisach planu miejscowego można uzyskać w Biurze Planowania Przestrzennego
w Urzędzie Miejskim w Choszcznie iub na stronie internetowej www.choszczno.e-geoportal.pi;
• szczegółowe informacje o istniejącym uzbrojeniu i możliwości (lub braku możliwości) przyłączenia się do
istniejących mediów określą poszczególni gestorzy sieci przesytowych;
• obsługę komunikacyjną terenu oraz warunki dostępu do drogi publicznej określi Wydział Budownictwa i Inwestycji
w Urzędzie Miejskim w Choszcznie;
• kwestię usunięcia drzew/krzewów z terenu nieruchomości regulują przepisy art. 83-90 ustawy z dnia 16 kwietnia
2004r. o ochronie przyrody;
Dodatkowych informacji ud2ie!a
Wydział Nieruchomości J Rolnictwa Urzędu Miejskiego w Choszcznie,
-tel.957659341
tre^ć ogłoszenia dostępna jest na stronie internetowej www.bip.chQ52czno.pl
372 992 zł | Mieszkanie | 115,96 m2
89 252 zł | Mieszkanie | 50,28 m2
66 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 35,69 m2 | Parter