E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 39 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa
Marek Graliński
Kancelaria Komornicza, Różana 36/222, Warszawa, 02-569 Warszawa
tel. 885 126 126 / fax.
Sygnatura: Km 5328/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Dla Warszawy Mokotowa podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 5328/18 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Jana III Sobieskiego 1/29, 02-957 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Al. Solidarności 58, Warszawa, 00-240 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
prawo własności lokalu mieszkalnego nr 29 wraz z udziałem w części wspólnej w wysokości 17890 / 1181671.
Lokal o powierzchni użytkowej 176,80 m2, położony jest na czwartym piętrze, tj. na piątej kondygnacji naziemnej budynku, i składa się z 4 pokoi, kuchni, 2 łazienek, WC oraz 2 przedpokojów. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,10 m2. Łączna powierzchnia lokalu i pomieszczenia przynależnego wynosi 178,90m2. Każdoczesnemu właścicielowi lokalu numer 29 przysługuje prawo do wyłącznego korzystania z miejsca garażowego numer 33. Dla przedmiotu wyceny prowadzona jest księga wieczysta o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 2 629 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 971 750,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 12.05.2025 | 09:00 - 09:00 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 262 900,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 39 1240 5934 1111 0000 4741 4062 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 21.05.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 28.05.2025 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Marek Graliński
1 151 475 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 85,73 m2 | 2 piętro
672 525 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 74,10 m2 | Parter
96 123 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 73,29 m2 | Parter
