Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Prudniku
Katarzyna Dziedzic
Kancelaria Komornicza, Batorego 12a, Prudnik, 48-200 Prudnik
tel. 774075117 / fax.
Sygnatura: km 2468/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Prudniku Katarzyna Dziedzic Kancelaria Komornicza nr II w Prudniku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 2468/22 w dniu 08-05-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Prudniku z siedzibą przy Kościuszk 5, 48-200 Prudnik, sala 81, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielem jest a położonej przy Trzebina 173,Trzebina, 48-200 Prudnik, dla której Sąd Rejonowy w Prudniku (adres: ul. Kościuszki 5, Prudnik, 48-200 Prudnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Stan zagospodarowania :
Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa obejmująca trawo własności działki gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka ewidencyjna o numerze 533. obręb 0112 - Trzebina, o powierzchni ewidencyjnej wynoszącej 0.6200 ha. Nieruchomość jest zlokalizowoana bezpośrednio przy drodze asfaltowej, z której prowadzi wjazd na posesję. Kształt nieruchomości gruntowej jest regularny, w kształcie wydłużonego prostokąta. Działka krótszym bokiem przylega do ulicy.
Zgodnie z miejscowym planem teren nieruchomości szacowanej pełni dwie funkcje:
● teren zabudowy mieszkaniowej wiejskiej z dopuszczeniem usług i zabudowy zagrodowej,
● teren rolniczy.
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa jest zabudowana następującymi budynkami zabudowy mieszkainiowej jednorodzinnej:
1. budynkiem mieszkalnym numer 173 (oznaczony na mapie 228m2). o powierzchni zabudówy 198 m 1 2:
2. budynkiem gospodarczym budynkiem produkcyjnym usługowym i gospodarczym dla rolnictwa (oznaczony na mapie 571gl). o powierzchni zabudowy 121 m 2
Teren wokół budynku jest zagospodarowany, częściowo ogrodzony, porośnięty trawą. Nieruchomości sąsiadujące są zagospodarowane i zamieszkane.
Nieruchomość gruntowa ma dostęp do następujących sieci (w drodze):
● elektroenergetycznej.
● w'odociągowcj.
● telekomunikacyjnej.
● kanalizacji deszczowej.
Nad częścią rolniczą szacowanej nieruchomości przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna o napięciu 15 kV wraz z posadowionym dla tej linii energetycznej, podporą dwusłupową typu A.
Stan techniczno – użytkowy nieruchomości:
W dniu 29 lipca 2024 r. w obecności biegłego Pani Ewy Lewandowskiej przeprowadzono oględziny szacowanej nieruchomości. Jednak właścicielka nie wyraziła zgody, aby wejść na teren posesji.
Dom jest budynkiem wolnostojącym jednorodzinnym, o powierzchni zabudowy 198 m 2, parterowy z zagospodarowanym poddaszem. Budynek mieszkalny został wybudowany prawdopodobnie w technologii tradycyjnej, murowanej. Mury zewnętrzne noszą ślady zawilgocenia. Elewacja budynku prawdopodobnie cementowo - wapienna, bez ocieplenia,
częściowo uszkodzona, ze śladami spękań. Budynek przykryty jest dachem dwuspadowym, kryty starą dachówką. Komin murowany z cegły pełnej. Budynek nie przylega do granic działki. Stan techniczny budynku mieszkalnego ocenia się na dobry.
Według informacji zawartych w ewidencji gruntów i budynków, budynek mieszkalny ma powierzchnię zabudowy wynoszącą 198 m2, przy czym wielkość powierzchni użytkowej porównawczej budynku mieszkalnego, przyjęta do porównań wynosi 297 m2.
Według informacji zawartych w ewidencji gruntów i budynków na szacowanej nieruchomości gruntowej znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy l21 m2. Jednak ze zdjęć satelitarnych, zamieszczonych w systemie
informatycznym geoporta.gov.pl wynika, że budynek jest zrujnowany: bez konstrukcji dachowej, a ściany nośne i działowe są częściowo wyburzone.
Suma oszacowania wynosi 242 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 181 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 200,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Prudniku ul. Kościuszk5, 48-200 Prudnik.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ Bnp Paribas 82160014621819402860000001.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Katarzyna Dziedzic
106 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 50,10 m2 | 1 piętro
75 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 28,00 m2
55 125 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 35,58 m2 | 3 piętro
