E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 58 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej
Wojciech Bielecki
Kancelaria Komornicza, Ostrowskiego 30, Wrocław, 53-238 Wrocław
tel. 71 750-19-00 / fax.
Sygnatura: Km 2052/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu Wojciech Bielecki Kancelaria Komornicza nr III we Wrocławiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2052/22 w dniu: 22.05.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Główna 86/22, 54-061 Wrocław, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Komandorska 16, Wrocław, 55-022 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest na III piętrze budynku (tj. 4,0 kondygnacja). Układ funkcjonalny i powierzchnię pomieszczeń lokalu przedstawiono na załączonym do szkicu z umowy sprzedaży, który został potwierdzony w dniu oględzin, w zakresie struktury i powierzchni lokalu (stwierdzono jedynie drobne różnice wynikające zapewne z miejsc wykonywania pomiaru (drobne wady wykonawcze związane z lokalnymi wgłębieniami, odchyłkami, nierównościami, czy dokładności obliczeń, w tym zaokrągleń). Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu. Zgodnie z zapisami przywołanej księgi, powierzchnia lokalu wynosi 54,60 m², na którą składa się powierzchnia dwóch pokoi,kuchni, przedpokoju, łazienki i garderoby. Do lokalu nie jest przypisane żadne pomieszczenie przynależne. Udział w prawie współwłasności do nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzeń, nie służące do wyłącznego użytku właścicieli wyodrębnionych lokali mieszkalnych, wynosi: 60/10000 (tj. 0,60%).
Właścicielowi lokalu przysługuje uprawnienie do wyłącznego korzystania z balkonu, przylegającego do kuchni, lecz z wyjściem z pokoju dziennego, a zatem z widokiem w kierunku zachodnim, tak samo jak oświetlenie kuchni i mniejszego pokoju.
Wejście do lokalu odbywa się z korytarza przy klatce schodowej (część wspólna) do przedpokoju z niego do wszystkich pozostałych pomieszczeń (lokal rozkładowy), jednostronny, bowiem przylega do ściany zachodniej (tylnej) budynku, a jego mieszkańcy mają prawo do wyłącznego korzystania ze wspomnianego balkonu.
Pomieszczenia lokalu zajmują zachodnią część czwartej kondygnacji, co skutkuje tym, że okna i drzwi balkonowe z dwóch pokoi oraz kuchni zapewniają widok w tymże. Pomieszczenia są ustawne, dość przestronne i odpowiedniej wielkości, i o stałej, standardowej wysokości (2,5m).
Suma oszacowania wynosi 387 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 290 250,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 13.05.2025 | 17:40 - 18:00 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 700,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 17 16001462 1823 8556 2000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 29.05.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Wojciech Bielecki
240 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 23,81 m2 | Parter
1 066 400 zł | Działka | 0.32 ha.
25 500 zł | Działka | 0 ha.
