- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ
Kamil Paweł Szmidt
Kancelaria Komornicza, Bazyliańska 20, Warszawa, 03-203 Warszawa
tel. 502907645 / fax.
Sygnatura: Km 85/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Kamil Paweł Szmidt Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 85/20 w dniu 20-05-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ z siedzibą przy Terespolska 15A, 03-813 Warszawa, sala 21, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest położonego przy ul. Geodezyjna 84D/13, 03-290 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, Wydział IX Ksiąg Wieczystych (adres: ul. al. Solidarności 58, Warszawa, 00-240 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal nr 13 o powierzchni użytkowej 61,14 m2 znajduje się na 2 piętrze (trzeciej kondygnacji) budynku mieszkalnego wielorodzinnego z 2010 r. położonego w Warszawie przy ul. Geodezyjnej 84D, na terenie dzielnicy Białołęka, na dz. ew. nr 3/48 w obrębie 41638.
Lokal składa się z: sypialni 15,2 m2, salonu 23,10 m2 otwartego na widną kuchnię 9,78 m2, przedpokoju 8,48 m2 i łazienki z WC 4,04 m2. Do lokalu przylega loggia o pow. 4,96 m2. KW lokalu XXXX/XXXXXXXX/X.
Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w wysokości 6079/2409778 części. Dla gruntu, na którym stoi budynek Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 452 742,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 339 556,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 45 274,20 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ ul. Terespolska 15A, 03-813 Warszawa.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 65102010260000190203702974.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Kamil Paweł Szmidt
157 631 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 46,70 m2 | 2 piętro
952 258 zł | Mieszkanie | 54,50 m2
594 667 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 48,20 m2 | 6 piętro
