Ząbki, mazowieckie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 1 172 581 zł
• Miasto: Ząbki
• Powierzchnia: 153,00 m²
• Województwo: mazowieckie
• Cena za m²: 7 664 zł
• Ulica: Tadeusza Kosciuszki 10
• Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
• Wadium: 156 344 zł
• Numer oferty: 424934X995195431
• Termin wpłaty wadium: 19-05-2025 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wołominie

Jarosław Galas

Kancelaria Komornicza, Jagiellońska 2,  Zielonka,   05-220 Zielonka

tel. 798 415 417 / fax. 

Sygnatura: Km 643/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołominie Jarosław Galas Kancelaria Komornicza nr XIV w Zielonce podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 643/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Tadeusza Kościuszki 10, 05-091 Ząbki, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Prądzyńskiego 3a, Wołomin, 05-200 Wołomin)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowana zabudowana budynkiem mieszkalnym położona w Ząbkach przy ul. Tadeusza Kościuszki 10 dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Budynek mieszkalny nr 10 położony przy ulicy Kościuszki jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, 2-kondygnacyjny z dodatkowym niskim poddaszem. Budynek w średnim stanie.
Powierzchnia zabudowy (na podstawie mapy geodezyjnej): 90 m2
Powierzchnia użytkowa: ok 153m2

Charakterystyka budynku:
- fundamenty: betonowe
- ściany zewnętrzne - murowane z cegły, nieocieplone, elewacja z tynku mineralnego, częściowo uszkodzona
- dach kryty blachodachówką
- stolarka okienna: PCV
- balkon na piętrze z drewnianą balustradą

Instalacje dostępne dla budynku:
- elektryczna
- kanalizacja miejska
- gazowa, miejska

Suma oszacowania wynosi 1 563 441,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 172 580,75 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 156 344,10 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 48 1020 1042 0000 8902 0421 9457 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 22.05.2025 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 29.05.2025 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jarosław Galas