Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pszczynie Patrycja Galocz na podstawie art. 953 kpc w zw. z art. 955 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-05-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Pszczynie z siedzibą przy ul. ks. bp. Bogedaina 14, 43-200 Pszczyna, sala 157, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy Grzebłowiec 6, 43-230 Goczałkowice-Zdrój , dla której Sąd Rejonowy w Pszczynie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Na przedmiotową nieruchomość składają się: 1 - Działka gruntu nr 3405/72 o powierzchni 1570 m2 2 - Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 670,38 m2 oraz dobudowany do domu mieszkalnego garaż o powierzchni użytkowej 49,39 m2 Nieruchomość położona jest w powiecie pszczyńskim, gminie Goczałkowice-Zdrój, miejscowości: Goczałkowice-Zdrój, przy ul. Grzebłowiec 6. Teren nieruchomości stanowi działka gruntu nr 3405/72 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z ulicy Grzebłowiec. Działka w kształcie wielokąta, teren bez większych spadków. Budynek posadowiony na działce to budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytowej: 670,38 m(2). Budynek na nieruchomości to budynek mieszkalny, dwurodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, stanowiącym drugą kondygnację naziemną, podpiwniczony. Dach wykonany w konstrukcji drewnianej, wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną. Budynek wykonano w technologii tradycyjnej murowanej z pustaków ceramicznych. Do budynku dobudowano garaż na dwa samochody. Nieruchomość ogrodzona, ogrodzeniem pełnym murowanym i otynkowanym. Działka w kształcie wielokąta. , teren bez większych spadków. Na działce gruntu nr 3405/72 posadowiony jest budynek mieszkalny dwurodzinny, w zabudowie wolnostojącej. Budowa budynku mieszkalnego rozpoczęta została na podstawie pozwolenia na budowę - decyji wydanej przez Kierownika Urzędu Rejonowego nr OA.II.7351(108)/92 z dnia 03.07.1992r. Zgodnie z dokumentem zawiadomienia o zakończeniu budowy, budowę zakończono 25 czerwca 1997r. Ściany zewnętrzne murowane, docieplone. Na działce wykonano place utwardzone, stanowiące dojścia i dojazdy do budynku, o powierzchni utwardzonej, dojaz utwardzony kostka betonową. Pomieszczenia budynku znajdują się na parterze, poddaszu stanowiącym drugą kondygnację oraz w piwnicy. Na parterze wykonano salon z kominkiem , jadalnię, 2 pokoje, kuchnię, spiżarkę, łazienkę , część komunikacyjną oraz drugie mieszkanie , które jest w stanie surowym zamkniętym , bez podziału funkcjonalnego pomieszczeń. Na piętrze znajdują się 4 pokoje, dodatkowy pokój nad drugim mieszkaniem , łazienka, garderoba, komunikacja. Budynek podpiwniczony. W piwnicy wykonano, pranię, suszarnię, pomieszczenie rekreacyjne, łazienkę, saunę, podwójną kotłownię węglową i gazową, pomieszczenie gospodarcze. Do budynku mieszkalnego dostawiony jest duży garaż 49,34 m(2). na dwa samochody z poddaszem wykorzystanym na oddzielne pomieszczenie. Kształt budynku w formie litery L, składa się z dwóch segmentów. Z pokoju dziennego prowadzi wyjście na taras i do ogrodu. Posadzka tarasu wykończona płytkami gresowymi. Okna w budynku z PCV. W kotłowni zainstalowano piec centralnego ogrzewania na gaz i drugi na paliwo stałe. Posadzka w łazience wyłożona płytkami gresowymi. Posadzka w pokojach i części komunikacyjnej wyłożona płytkami gresowmi. W kuchni wyposażenie: w płytę elektryczną do gotowania oraz zlewozmywak nierdzewny. Część użytkowa drugiego mieszkania w większości bez określonej funkcji. Budynek wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową i centralne ogrzewanie zasilane piecem na gaz i możliwy również na paliwo stałe. Budynek garażu to budynek murowany, przylegający do budynku mieszkalnego. W budynku zamontowano bramy garażowe, uchylne. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy zatwierdzonym uchwałą nr XXXV/260/2018 Rada Gminy Goczałkowice-Zdrój z dnia 15 maja 2018r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w rejonie ulic: Jeziorna, Grzebłowiec i Azaliowa, znajdujących się w gminie Goczałkowice-Zdrój, teren na którym znajduje się nieruchomość położony jest w obszarze oznaczonym jako: symbol planu 1 MU- tereny zabudowy mieszkaniowo usługowej. Rodzaj użytków: B=1123M(2), PsIII=447M(2). Dokładny opis techniczny nieruchomości zawarty jest w operacie szacunkowym, który znajduje się do wglądu w aktach przedmiotowej sprawy jako załącznik nr 1.
Suma oszacowania wynosi 1 670 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 252 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 167 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 31 1600 1462 1818 7363 1000 0001.
Operat szacunkowy wraz z aktami sprawy znajduje się do wglądu w biurze komornika sądowego. W terminie dwóch tygodni przed licytacją akta niniejszej sprawy wraz z operatem szacunkowym przedmiotowej nieruchomości będą udostępnione do wglądu w Wydziale I Cywilnym Sądu Rejonowego w Pszczynie w sprawie o sygn. I Co 590/21.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Osoby fizyczne nabywające nieruchomość do majątku wspólnego oraz osoby prawne powinny przedłożyć stosowne pełnomocnictwo do zakupu nieruchomości. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielanych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwa udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
3 770 740 zł | Działka | 0 ha.
205 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 30,99 m2 | 3 piętro
27 840 zł | Działka | 0.4143 ha.
