- 47 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrz Miasta Cieszyna ogłasza II ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 1 położonego na parterze w budynku nr 3 przy ul. Wyspiańskiego w Cieszynie o pow. użytkowej 37,18 m2, z pomieszczeniem przynależnym - piwnicą o pow. 7,95 m2, z własnością którego jest związany udział 4513/39837 części w nieruchomości wspólnej oznaczonej jako działka nr 90 obr. 41 o pow. 0,0326 ha, objętej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Cieszynie.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny składa się z: przedpokoju, łazienki, kuchni oraz pokoju. Mieszkanie ma rozkładowy układ pomieszczeń. Jest wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, co (piec kaflowy), domofonową - lokal ma odłączone instalacje. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 7,95 m2. Lokal jest w stanie do remontu, widoczne zawilgocenia, zagrzybienia oraz pęknięcia tynków. Budynek mieszkalny wielorodzinny, został wybudowany na przełomie XIX i XX wieku. Jest częścią historycznej zwartej zabudowy kamienic. Jest to budynek piętrowy, podpiwniczony z poddaszem/strychem częściowo użytkowym. Budynek ten jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Ponadto nieruchomość położona jest na terenie historycznego układu urbanistycznego miasta Cieszyna wpisanego do rejestru zabytków pod nr A/317/2018.
Wpisy w księdze wieczystej:
Dział I-Sp, III i IV – brak wpisów
Nieruchomość nie jest obciążona i nie jest przedmiotem zobowiązań. Stanowi jednak prawo użytkowania na rzecz Zakładu Budynków Miejskich Sp. z o.o. w Cieszynie, które wygasa z chwilą zbycia lokalu.
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Nieruchomość ta położona jest w obszarze, dla którego według stanu na dzień sporządzenia niniejszego ogłoszenia nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Cieszyna nieruchomość znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, oznaczonej jako A1MW.
Osuwiska:
Zgodnie z mapą osuwisk Państwowego Instytutu Geologicznego na przedmiotowym obszarze nie zarejestrowano osuwisk.
Dostęp do drogi:
Dostęp bezpośrednio do drogi – ul. Wyspiańskiego.
Informacje dotyczące przetargu:
Na sprzedaż ww. nieruchomości w dniu 5 marca 2025 r. przeprowadzono ustny przetarg nieograniczony, który zakończył się wynikiem negatywnym.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 150 000,00 zł.
Sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Nieruchomość zostanie udostępniona do obejrzenia w dniu 9 maja 2025 r. w godz. 09:00 – 09:30.
Przetarg odbędzie się w dniu 27 maja 2025 r. w sali nr 205 Urzędu Miejskiego w Cieszynie (Rynek 1, II piętro) o godz. 13:00.
W przypadku osób będących w związku małżeńskim, w przetargu winni uczestniczyć oboje małżonkowie, chyba że posiadają rozdzielność majątkową lub środki na nabycie nieruchomości pochodzą z majątku osobistego. W przypadku nieobecności jednego z małżonków zaleca się posiadanie na przetargu przez drugiego z nich oświadczenia o wyrażeniu zgody nieobecnego małżonka na udział w przetargu.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie w formie pieniężnej wadium w wysokości 15 000,00 zł w nieprzekraczalnym terminie do dnia 22 maja 2025 r. przelewem na konto Urzędu Miejskiego w Cieszynie PKO Bank Polski nr 12 1020 2313 0000 3102 1123 5233. Za termin wpłaty wadium uważa się wpływ środków finansowych na konto Urzędu Miejskiego w Cieszynie.
300 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 64,09 m2 | 3 piętro
300 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 140,28 m2 | 2 piętro
