Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Stalowej Woli
Marcin Rusiniak
Kancelaria Komornicza, 1-go Sierpnia 12, Stalowa Wola, 37-450 Stalowa Wola
tel. 15 307 00 87 / fax.
Sygnatura: KM 528/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Stalowej Woli Marcin Rusiniak na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 528/19 w dniu 08-04-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Stalowej Woli z siedzibą przy Popiełuszki 16, 37-450 Stalowa Wola, sala 10, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielem jest x położonej przy Modrzewiowa 10, 37-450 Stalowa Wola, dla której Sąd Rejonowy w Stalowej Woli (adres: ul. , Stalowa Wola, 37-450 Stalowa Wola) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Stalowej Woli, przy ul. Modrzewiowej (Charzewice), w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej, rzemieślniczej oraz terenów leśnych. Osiedle Charzewice stanowi strefę peryferyjną miasta i położone jest w północnej części Stalowej Woli. Sąsiaduje z osiedlem Rozwadów, charakteryzującym głównie się starszą zabudową, zaś z drugiej strony z miejscowością Agatówka (gmina Zaleszany).
W niewielkiej odległości od nieruchomości przebiegają tory kolejowe, a na terenie Rozwadowa zlokalizowany jest dworzec PKP. W odległości kilkuset metrów od wycenianej nieruchomości przebiega obwodnica Rozwadowa – ul. Podskarpowa, stanowiąca trasę wylotową z miasta w kierunku Sandomierza.
Teren jest średnio zagospodarowany. W najbliższym otoczeniu brak jest większych sklepów, supermarketów, ani też innych obiektów infrastruktury socjalno – bytowej.
Nie stwierdzono czynników mogących negatywnie wpływać na atrakcyjność lokalizacji.
Działka nr 1960 ma powierzchnię 0,2964 ha i kształt nieregularny, lecz korzystny dla optymalnego zagospodarowania.
Dojazd do nieruchomości asfaltowy – drogą gminną (ulicą Modrzewiową).
Uzbrojenie terenu: energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz.
Ukształtowanie terenu: korzystne, teren płaski.
Nieruchomość ogrodzona jest płotem drewnianym na słupkach murowanych. Drewniana brama
wjazdowa. Teren działki częściowo utwardzony (kostka brukowa). Występują nasadzenia ozdobne.
Na dzień wyceny działka słabo utrzymana.
Na działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny piętrowy, podpiwniczony.
Budynek wzniesiony jest w konstrukcji murowanej.
Kryty jest stropodachem, pokrycie z blachy.
Elewacja: siding, kamień ozdobny
Okna: drewniane
Drzwi wejściowe: drewniane
Drzwi wewnętrzne: drewniane, częściowo przeszklone
Posadzki: parkiety, terakota
Okładziny ścian: tynki malowane, tapety, glazura, panele ścienne
Sufity: tynki, malowane
Schody: żelbetowe, okładzina - drewno
Kaloryfery: aluminiowe.
Ogrzewanie: gazowe (na dzień wyceny licznik zdjęty), elektryczne.
Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, gazową.
Odprowadzenie ścieków: szambo.
Ogólny stan techniczny obiektu: średni.
Powierzchnia użytkowa: 135,12 m2
Budynek garażowo – gospodarczy murowany, jednokondygnacyjny. Kryty jest dachem płaskim o pokryciu z blachy. Budynek mieści 3 garaże (w tym dwa połączone) oraz pomieszczenie
gospodarcze. Część budynku od strony północnej – wyburzona.
Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną.
Okładziny podłóg: płytki
Ściany: tynki malowane, lamperie.
Budynek jest w pogorszonym stanie technicznym.
Bramy wjazdowe: metalowe
Powierzchnia zabudowy: 101 m2
Powierzchnia użytkowa: 92 m2
Opis budynków przemysłowo - biurowych
- Jednokondygnacyjny, murowany budynek przemysłowy, kryty blachą. Obiekt posiada drzwi i bramy metalowe oraz stolarkę okienną metalową. Elewacja otynkowana. Podłogi: wylewki. Ściany: otynkowane (widoczne zabrudzenia oraz zagrzybienie). Instalacja: elektryczna.
Stan techniczny budynku: pogorszony.
Powierzchnia zabudowy: 365 m2
Powierzchnia użytkowa: 327 m2
- Dwukondygnacyjny budynek biurowy, który w części drugiej kondygnacji przystosowany został na cele mieszkalne. Obiekt jest murowany i posiada okna drewniane oraz PCV.
Część parterowa w stanie pogorszonym. Większość elementów wykończenia i wyposażenia jest całkowicie zużyta lub zniszczona.
Na piętro prowadzi osobne wejście z boku budynku. Pomieszczenia piętra wykończone są w średnim standardzie mieszkalnym (tynki, panele pcv, glazura, terakota, drzwi wewnętrzne płytowe)
– jednak widoczne jest zalanie części ścian wodą opadową.
Wysokość pomieszczeń: 2,30 m.
Powierzchnia zabudowy: 116 m2
Powierzchnia użytkowa: 183 m2
- Jednokondygnacyjny, murowany budynek przemysłowy. Obiekt kryty jest dachem płaskim o pokryciu z blachy. Stolarka okienna i drzwiowa metalowa. Ściany: tynki, lamperie. Na sufitach widoczne zagrzybienia. Podłogi: wylewki.
Budynek jest w pogorszonym stanie technicznym.
Powierzchnia zabudowy: 315 m2
Powierzchnia użytkowa: 299 m2
Suma oszacowania wynosi 846 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 635 100,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 84 680,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 21:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Stalowej Woli ul. Popiełuszki16, 37-450 Stalowa Wola.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS S.A. 95 2030 0045 1110 0000 0157 7070.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Marcin Rusiniak
479 226 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 67,89 m2
100 000 zł | Działka | 0.0845 ha.
131 200 zł | Działka | 0.2624 ha.
