Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Krystyna Zielińska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-10-2019 o godz. 09:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny, Ul. Kościuszki 14, 05-825 , odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Jpołożonej przy Kolorowa 11, 05-822 Milanówek, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Maz. Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek mieszkalny, jednorodzinny, wykonany w technologii murowanej wybudowany w latach 2010-2012. Stan techniczny oraz standard wykończenia budynku należy określić jako bardzo dobry. Dom wybudowany w technologii domu pasywnej-energooszczędnej. Wg informacji pozyskanych od użytkowników, do budowy użyto miedzy innymi takie materiały jak cegła ceramiczna, ocieplenie z 15cm czarnego styropianu swisspor lambda=0,031, tynk silikatowy. Wokół wszystkich otworów drzwiowych i okiennych zamontowano tzw. ciepły bloczek, nadproża i strop obłożono podwójną izolacją. Zamontowano okna typu Salamander 3D, pięciokomorowe, 3-szybowe z podwójną komorą gazową. Natomiast izolację cieplną podłogi wykonano styropianem swisspor 20cm. Dach został pokryty dachówką Bras, pod którą znajduje się płyta OSB, papa termo zgrzewalna, folia termiczna, ocieplenie 18cm isover super mata= 0,033 oraz termiczna folia aluminiowa zbrojona. Budynek posiada nowoczesną pompę ciepła z centralną klimatyzacją firmy NIBE z możliwością sterowania telefonicznego. System na bazie pompy ciepła NIBE F1245 PC jest przykładem rozwiązania, w którym za pomocą jednego kompaktowego urządzenia uzyskuje się ogrzewanie, chłodzenie, ciepłą wodę i wentylację z odzyskiem ciepła. W pomieszczeniach zainstalowano indywidualne sterowanie ciepłem i klimatyzacją. Średni koszt miesięczny za ogrzewanie, oświetlenie, ciepłą wodę to 290zł. Pomieszczenia na poziomie parteru to: przedsionek, otwarta kuchnia z barem, jadalnia, salon z wyjściem na zadaszony taras wykonany z egzotycznego drzewa (massaranduba), gabinet, łazienka z prysznicem, spiżarnia, kotłownia, tzw kuchnia letnia (pomieszczenie gospodarcze) z wyjściem na taras, garaż dwustanowiskowy, (ogrzewany i kanalizowany ). Na piętro prowadzą schody wykonane z granitu (star galaxy), stopnie z podświetleniem LED. Na półpiętrze dwie sypialnie i garderoba. Na piętrze antresola z widokiem na salon oraz trzy sypialnie (garderoba przy jednej z sypialni), łazienka. W łazienkach zainstalowano system audio, w salonie została rozprowadzona instalacja kina domowego. Budynek posiada instalację alarmową, do każdej sypialni doprowadzona jest instalacja TV SAT. Kominek posiada turbinę do rozprowadzenia ciepła w całym budynku. Barek, blat kuchenny oraz kominek wykonane z granitu (star galaxy). Zewnętrzne schody wykonane zostały z granitu, kostka wokół domu granitowa. W części zachodniej działki w gruncie wyprowadzone zakończenia przydomowej ekologicznej oczyszczalni ścieków z systemem rozsączania (miesięczny koszt 5zł). Wzdłuż części ogrodzenia wykonanego z desek wydzielony z powierzchni działki pas ziemi obsadzony pojedynczymi nasadzeniami roślin, wyodrębniony teren jest podświetlony.
Suma oszacowania wynosi 1 350 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 900 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 135 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski SA 02105019241000009073784192.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim mieszczącym się pod adresem: Kościuszki 14, Grodzisk Mazowiecki , 05-825 Grodzisk Mazowiecki .
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
64 000 zł | Działka | 0.6432 ha.
922 500 zł | Działka | 3.0229 ha.
351 000 zł | Działka | 0.1402 ha.
