- 45 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
NA SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO
W dniu 20.03.2025 roku o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Będzinie
odbędzie się drugi ustny nieograniczony przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego:
1. Lokal mieszkalny nr 9-10 przy ulicy Św. Brata Alberta 2 w Będzinie o powierzchni użytkowej 73,80 m2, składający się z 2 pokoi, 2 kuchni, przedpokoju i w.c. Do lokalu przynależą 2 piwnice o łącznej pow. 14,20 m2. Ze sprzedażą lokalu mieszkalnego związany jest udział 0,01331 w prawie własności nieruchomości wspólnej obejmującej nieruchomość gruntową oraz części wspólne budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali. Dla lokalu mieszkalnego wyodrębniona jest księga wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal znajduje się na 4 piętrze, V kondygnacji w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, V – kondygnacyjnym. Wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, ogrzewanie na paliwo stałe (piece). Budynek znajduje się na działce oznaczonej numerem geodezyjnym 57, karta mapy 38, o łącznej 318,00 m2, objętej księgą wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotowy lokal stanowi pustostan, w którym nikt nie jest zameldowany.
Cena wywoławcza– 242 924,00 zł
a) cena lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym
i udziałem w powierzchniach wspólnych – 234 835,00 zł
b) cena udziału w gruncie – 8 089,00 zł
Wadium: 24 300,00 zł
minimalne postąpienie 2 000,00 zł
Pierwszy ustny nieograniczony przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 9-10 przy ul. Św. Brata Alberta 2 odbył się w dniu 28.10.2024 r. Z uwagi na brak oferentów przetarg zakończył się wynikiem negatywnym.
Administratorem lokalu jest Administracja Wspólnot Mieszkaniowych MZBM Sp. z o. o. ul. Zwycięstwa 10 w Będzinie (tel. 32 775 81 31 wew. 409, lub 407, lub 408, która udostępnia przedmiotowy lokal w ramach oględzin.
Sprzedaż ww lokalu mieszkalnego następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U.2024 poz.1145 z póź. zm.).
Dla powyższego lokalu zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków ( t.j. Dz.U.2024 poz.101).
Lokal nie jest obciążony żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz nie jest przedmiotem innych zobowiązań. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym mogło przysługiwać pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2024 poz. 1145 z późn. zm.) upłynął bezskutecznie dnia 24.06.2024 r.
Uczestnik, który wygra przetarg, przed podpisaniem aktu notarialnego, będzie zobowiązany uiścić, wynikającą z wylicytowanej ceny nieruchomości: cenę za lokal oraz cenę udziału w gruncie osiągnięte w przetargu.
Opłaty notarialne i sądowe ponosi kupujący w dniu podpisania aktu notarialnego. Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z opodatkowania: podatkiem VAT, na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.2024 poz.361 z póź, zm.)
oraz podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 1g ustawy z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U.2024 poz.295)
Warunki przystąpienia do przetargu:
1. Wpłata wadium w terminie do dnia 17.03.2025 r.
Wadium wnoszone jest w pieniądzu wyłącznie na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Będzinie w ING Bank Śląski S.A. Nr 44 1050 1142 1000 0023 0074 0087.
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek Urzędu.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości z uwzględnieniem proporcji ceny składnika budowlanego i ceny gruntu.
Wadium wpłacone przez uczestników, którzy przetargu nie wygrali zwraca się im niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni roboczych od dnia rozstrzygnięcia przetargu, jego odwołania, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym.
Wadium ulega przepadkowi w przypadku, gdy uczestnik, który wygra przetarg nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, w ustalonym miejscu i terminie lub przystąpi, ale umowa nie zostanie zawarta z przyczyn leżących po stronie nabywcy.
2. Złożenie w terminie do dnia 17.03.2025 roku, w Kancelarii Urzędu Miejskiego w Będzinie:
a) Oświadczenia o zapoznaniu się ze stanem technicznym lokalu i regulaminem przetargu
b) Dowodu wpłaty wadium
87 009 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,25 m2
209 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 54,68 m2 | 2 piętro
536 000 zł | Działka | 0.2321 ha.
