- 79 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Słupska
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości(lokalu mieszkalnego) położonej w Słupsku przy ul. Armii Krajowej 2stanowiącej własność Miasta Słupska.
Lokal mieszkalny nr 17 położony na poddaszu (IV kondygnacja) w budynku przy ul. Armii Krajowej 2 w Słupsku o powierzchni użytkowej 44,85 m2 składający się z 1 pokoju, kuchni i łazienki wraz z udziałem 261/10000 we własności części wspólnych budynku i w prawie własności działek gruntu oznaczonych nr 186/2 i nr 186/11 o powierzchni 1127 m² w obrębie nr 0013 Miasta Słupska. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Słupsku prowadzi KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 70 000,00 zł
wadium: 7000,00 zł
postąpienie nie mniej niż: 700,00 zł
Sprzedaż zwolniona od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 poz. 361).
Nieruchomość położona przy ulicy Armii Krajowej 2 znajduje się na obszarze miasta, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście A” na terenie o funkcji: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny zabudowy usługowej – 12.27.MW,U. Budynek przy ul. Armii Krajowej 2 w Słupsku wpisany jest do rejestru zabytków Województwa Pomorskiego w zakresie elewacji frontowej wraz z wystrojem oraz sieni wraz z wystrojem budynku mieszkalnego, poz. rejestru poz. A-1770 i podlega zapisom ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum miasta. W lokalu brak ogrzewania. Lokal kwalifikuje się do kapitalnego remontu.
Dla lokalu nie ma obowiązku sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej, gdyż budynek w którym znajduje się lokal, podlega ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (zwolnienie art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2024 r. poz. 101).
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż ww. nieruchomości odbył się w dniu 10.12.2024r.
W dziale III KW nr XXXX/XXXXXXXX/X istnieje wpis dotyczący ograniczonego prawa rzeczowego, ograniczonego prawa rzeczowego związanego z inną nieruchomością i wpisu nieruchomości lub jej części do rejestru zabytków:
- nieodpłatna służebność gruntowa na rzecz każdoczesnego właściciela i użytkownika wieczystego nieruchomości objętych księgami wieczystymi: KW 67796 dz. nr 189/2; KW 51384 dz. nr 186/4; KW 50410 dz. nr 186/5; KW 50237 dz. nr 186/6; KW 53293 dz. nr 186/8; KW 54897 dz. nr 186/9, podlegająca na przechodzeniu i przejeżdżaniu przez nieruchomość o nr 186/7 w celu zapewnienia dostępu nieruchomości oznaczonej nr 189/2, 186/4, 186/5, 186/6, 186/8 i 186/9 do drogi publicznej (działki nr 186/10 i nr 186/11 powstały w wyniku podziału działki nr 186/7)
- służebność gruntowa przejazdu i przechodu nieodpłatna i bezterminowa, na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego lub właściciela nieruchomości gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów dz. nr 186/10 bliżej opisanej w dziale I-0 KW nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz właściciela posadowionego na tej nieruchomości garażu, wykonywanie której polegać będzie na prawie przejazdu i przechodu przez nieruchomość obciążoną to jest nieruchomość położoną w Słupsku przy ulicy Partyzantów obręb ewidencyjny 13 gmina Miasto Słupsk oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 186/11 objętą KW XXXX/XXXXXXXX/X, do drogi publicznej, to jest do ulicy Partyzantów.
- elewacja frontowa wraz z wystrojem oraz sień wraz z wystrojem budynku mieszkalnego przy ul. Armii Krajowej 2 w granicach działki 186/2.
Lokal będzie udostępniony do oglądania 27.02.2025 r. o godzinie 14:00.
Przetarg odbędzie się 18.03.2025r. o godz. 1000 w sali 212 Urzędu Miejskiego w Słupsku, Plac Zwycięstwa 3 (II piętro).
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium do 12.03.2025 roku
na konto: Miasto Słupsk, mBANK S.A. nr rachunku 08 1140 1153 0000 2175 4200 1011.
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Słupska. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
120 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 114,26 m2 | 1 piętro
25 000 zł | Lokal Użytkowy | 12,20 m2
220 500 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 55,10 m2 | 3 piętro
