Podobne oferty
Działdowo, warmińsko-mazurskie
1 020 000 zł | Obiekt | 1,00 m2
- cena: 1 020 000 zł
- 1 020 000 za m2
Oferta przeterminowana
Burmistrz Miasta Działdowo
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r., poz. 2204 ze zm.)
ogłasza
drugi ustny przetarg nieograniczony dotyczący sprzedaży nieruchomości zabudowanej, położonej w Działdowie przy pl. Mickiewicza 26, stanowiącej własność Gminy-Miasto Działdowo
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej, katastru nieruchomości oraz powierzchnia:
działka oznaczona nr 1127/1, o obszarze 0,0250 ha, zapisana w KW
Nr XXXX/XXXXXXXX/X
2. Opis nieruchomości:
Lokalizacja
Przedmiotowa nieruchomość położona jest przy pl. Mickiewicza, w ścisłym centrum miasta.
Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowo-usługowa oraz handlowo-usługowa. Działka posiada dostęp do drogi publicznej – pl. Mickiewicza, dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej.
Opis działki gruntu
Stan zagospodarowania: działka zabudowana budynkiem w zwartej zabudowie kamienic mieszkalno-usługowych (budynek szczytowy). Budynek dotychczas pełnił funkcję biurową. Kształt działki regularny. Granice działki przebiegają po obrysie budynku. Nieruchomość położona jest w terenie wyposażonym w sieć energetyczną, wodno-kanalizacyjną oraz gazową.
Opis budynku
Dane konstrukcyjno-materiałowe
Budynek w zwartej zabudowie, trzykondygnacyjny (parter, piętro, poddasze użytkowe), całkowicie podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej. Fundamenty budynku betonowe, ściany murowane z cegły ceramicznej. Stropy stalowo-ceramiczne. Dach drewniany, wielospadowy kryty dachówką. Schody wewnętrzne betonowe. Tynk zewnętrzny cienkowarstwowy, tynk wewnętrzny – płyty gipsowo-kartonowe, sufity podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych, kasetonowe w sali głównej. Tynki wewnętrzne malowane farbą emulsyjną, częściowo wyłożone glazurą.
Stolarka okienna drewniana. Stolarka drzwiowa zewnętrzna – drewniana płycinowa, stolarka drzwiowa wewnętrzna – płytowa w kolorze drewna z obramiennikami z drewna litego. Podłogi i posadzki – w holu głównym i obudowa stopni schodów – kamień naturalny, w pokojach – posadzki betonowe kryte wykładziną dywanową i PCV.
Instalacje
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: wodociągową, kanalizacji sanitarnej z odprowadzeniem ścieków do sieci miejskiej, c.o. – lokalna z piecem gazowym, grawitacyjna, elektryczna, odgromowa.
Powierzchnia
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 748,98 m2 w tym:
- piwnica – 132,78 m2
- parter – 214,25 m2
- piętro – 211,13 m2
- poddasze – 190,82 m2
3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego m. Działdowo ww. działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolami: T-19 – centralny obszar wielofunkcyjny, L-15 HU – koncentracja obiektów handlu i usług, A – pełna strefa ochrony konserwatorskiej oraz OW – strefa ochrony archeologicznej.
Poza tym nieruchomość położona jest na terenie „założeń urbanistycznych Starego Miasta Działdowo”, które wpisane jest do rejestru zabytków Decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Olsztynie z dnia 22.08.1960 r. pod numerem A- 530
oraz położona jest na stanowisku archeologicznym I AZP 35-58/13 jako nawarstwienia kulturowe starego miasta wraz z zamkiem, które znajduje się w Gminnej ewidencji zabytków określonej Zarządzeniem Nr 48/2013 Burmistrza Miasta Działdowo z dnia
22 maja 2013 r. w sprawie przyjęcia gminnej ewidencji zabytków miasta Działdowo.
Przedmiotowy budynek znajduje się w Gminnej i Wojewódzkiej ewidencji zabytków.
Ponadto budynek przy pl. Mickiewicza 26 w Działdowie został wpisany,
w granicach działki nr 1127/1, do rejestru zabytków decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Ciechanowie znak: KL.III.5340-19/94 z dnia
08.11.1994 r. Wszelkie inwestycje należy prowadzić po uzyskaniu pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Nowy właściciel zobowiązany będzie do przestrzegania przepisów wynikających z ustawy o ochronie zabytków
i opiece nad zabytkami – zapisy te będą zawarte w akcie notarialnym.
4. Cena wywoławcza:
1 403 000,00 zł (słownie złotych: jeden milion czterysta trzy tysiące 00/100),
w tym wartość gruntu wynosi 56 000,00 zł (słownie złotych: pięćdziesiąt sześć tysięcy 00/100) oraz wartość budynku wynosi 1 347 000,00 zł (słownie złotych: jeden milion trzysta czterdzieści siedem tysięcy 00/100).
Cena nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków uzyskana w wyniku przetargu zostanie obniżona o 50 % zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami.
Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku
od towarów i usług (Dz. U. z 2018, poz. 701 ze zm.).
1 020 000 zł | Obiekt | 1,00 m2
