Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy
Jolanta Płaza
Kancelaria Komornicza, Wałbrzyska 14A, Świdnica, 58-100 Świdnica
tel. 748536188 / fax.
Sygnatura: GKm 13/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Jolanta Płaza podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 13/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- ułamkowej części nieruchomości położonej przy Mieszka I 19b/6, 58-100 Świdnica, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-100 Świdnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa, stanowiąca lokal mieszkalny nr 6, o powierzchni 80,40 m2 (według Księgi Wieczystej, Aktu Notarialnego oraz obmiaru własnego dokonanego w dniu wizji). Lokal położony jest w Świdnicy przy ul. Mieszka I 19b, posadowiony na działce ew. nr. 1300 o pow. 0,0953 ha, obręb 0004 Śródmieście, miasto Świdnica, powiat świdnicki, woj. dolnośląskie.
Lokal mieszkalny położony jest na II piętrze, tj. na III kondygnacji nadziemnej budynku mieszkalno-użytkowego wniesionego w 2009 r. (o 5 kondygnacjach nadziemnych). Wejście do lokalu dostępne bezpośrednio z klatki schodowej. Lokal według zapisów w Księdze Wieczystej, Akcie Notarialnym jak i według stanu faktycznego składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki, WC oraz z przedpokoju. Ponadto posiada balkon. Drzwi wejściowe nowego typu – antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne płycinowe. Okna PCV od północy oraz południa. Na podłogach w pokojach i przedpokoju panele podłogowe, w pomieszczeniach mokrych płytki ceramiczne. Ściany mają wykonane gładzie. WC częściowo opłytkowane, łazienka niemal w całości opłytkowana, wyposażona w wannę i umywalkę. W kuchni stała zabudowa. Ogrzewanie lokalu piecem gazowym dwufunkcyjnym (usytuowanym w łazience). W pomieszczeniach na ścianach rozmieszczono grzejniki konwektorowe. Do lokalu przyłączono media: energię elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową. Obecnie lokal jest zamieszkiwany. Ogólny stan techniczny i standard wykończenia lokalu oceniono jako dobry. Zużycie budynku około 20%.Budynek nie został ujęty w wykazie zabytków powiatu świdnickiego, nie wpisany do rejestru zabytków. Brak informacji, czy dla lokalu wydano SCHE.
Dla terenu, na którym usytuowana jest przedmiotowa nieruchomość, miasto Świdnica posiada obowiązujący mpzp, w którym teren ten oznaczono symbolem MW.4,co stanowi teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Udział (nr 23) w nieruchomości w części wspólnej, którą stanowi prawo własności gruntu i części budynku i urządzenia: udział ½ w udziale 470/10000. KW gruntowa XXXX/XXXXXXXX/X.
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Jolanta Płaza, Kancelaria Komornicza nr III w Świdnicy informuje, iż zgodnie z art.1013 kpc:
Postanowienie o przysądzeniu własności ułamkowej części nieruchomości nie narusza obciążających ją hipotek wpisanych przed powstaniem współwłasności.
Hipoteki wpisane przed powstaniem współwłasności będą utrzymane w mocy bez zaliczenia na cenę nabycia.
Suma oszacowania wynosi 244 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 183 000,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 25.02.2025 | 13:00 - 13:20 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 400,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 20 1600 1462 1838 5063 4000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 06.03.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 13.03.2025 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Jolanta Płaza
71 000 zł | Mieszkanie | 78,10 m2
251 100 zł | Działka | 0.1073 ha.
220 050 zł | Działka | 0.0904 ha.
