- 74 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
B U R M I S T R Z M I A S T A J E D L I N A-Z D R Ó J
ogłasza
II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 7 o powierzchni użytkowej 35,03 m2 położonego na pierwszym piętrze budynku przy ulicy Noworudzkiej nr 19 w Jedlinie-Zdroju wraz z przynależnościami oraz z udziałem wynoszącym 69/1000 w częściach wspólnych budynku i urządzeniach oraz w prawie własności nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,1508 ha, oznaczonej numerem ewidencyjnym 188/1. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu.
I. OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym, pokoju, WC z natryskiem i przedpokoju. Do lokalu przynależą: komórka 1 na parterze o powierzchni 3,42 m2, komórka 2 na parterze o powierzchni 8,80 m2 , piwnica o powierzchni 3,71 m2. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie indywidualne – piec kaflowy. Lokal posiada okna z profili PCV, podłogi wyłożone panelami kwalifikującymi się do wymiany, ściany obłożone płytami gipsowo-kartonowymi, miejscowo wymagaja uzupełnienia. Lokal wymaga remontu. Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków .
Posadowiony na działce budynek mieszkalny wielorodzinny wybudowany został w technologi tradycyjnej na początku XX w. Budynek wielorodzinny, w którym znajduje się 14 lokali mieszkalnych jest częściowo podpiwniczony.
II. OBCIĄŻENIA NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość nie jest obciążona.
III. ZOBOWIĄZANIA, KTÓRYCH PRZEDMIOTEM JEST NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.
IV. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I SPOSÓB JEJ ZAGOSPODAROWANIA:
1) W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój, zatwierdzonym uchwałą Nr XLIV/265/18 Rady Miasta Jedlina-Zdrój z dnia 27 września 2018 r. nieruchomość oznaczona jest symbolem 3.11MW z zapisem tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej;
2) w ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest użytkiem B – tereny mieszkaniowe.
V. CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI: 33 000 zł
w tym: lokal 85% ceny wywoławczej, a udział w gruncie 15% ceny wywoławczej.
Sprzedaż części budynku (lokalu) jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
VI. TERMIN I MIEJSCE PRZEPROWADZENIA PRZETARGU :
Przetarg odbędzie się w dniu 30 września 2019 r. o godzinie 1100 w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej nr 2.
VII. WYSOKOŚĆ WADIUM, FORMA, TERMIN I MIEJSCE JEGO WNIESIENIA:
Wadium należy wnieść w pieniądzu na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój w PKO BP S.A.
I Oddział w Wałbrzychu nr 13102050950000560200114280 w wysokości 4 000 zł (cztery tysiące złotych 00/100) nie później niż 23 września 2019 r. z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie):
„wadium – Noworudzka 19/7”.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium będzie zwrócone pozostałym uczestnikom przed upływem trzech dni od daty: zamknięcia, odwołania, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, za pośrednictwem rachunku bankowego, po złożeniu ich pisemnej dyspozycji.
VIII. TERMIN WNOSZENIA OPŁAT:
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy.
IX. TERMINY PRZEPROWADZONYCH PRZETARGÓW
I przetarg przeprowadzono w dniu 23.08.2019 r.
X. SKUTKI UCHYLENIA SIĘ OD ZAWARCIA UMOWY SPRZEDAŻY:
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
XI. INFORMACJA O MIEJSCU WYWIESZENIA I PUBLIKACJI OGŁOSZENIA:
Ogłoszenie o przetargu zostanie wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta oraz opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta (www.bip.jedlinazdroj.eu) i na stronie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój (www.jedlinazdroj.eu), a wyciąg z ogłoszenia o przetargu zostanie wywieszony na tablicach informacyjnych rozmieszczonych na terenie gminy Jedlina-Zdrój.
XII. ZASTRZEŻENIE:
Termin umowy notarialnej zostanie wyznaczony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Nabywca zobowiązany jest do poniesienia kosztów związanych z nabyciem nieruchomości, tj. opłaty sądowej
i notarialnej.
Niniejszy przetarg może zostać odwołany, a informacja o odwołaniu przetargu będzie niezwłocznie podana do publicznej wiadomości wraz z uzasadnieniem.
XIII. INFORMACJE DODATKOWE:
1. Sprzedaży nieruchomości dokonuje się w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.).
2. Wspólnota Mieszkaniowa posiada wydzielony fundusz remontowy, składka miesięczna wynosi 1,65 zł za 1m2 powierzchni użytkowej lokalu. Wspólnota zaciągnęła kredyt inwestycyjny. Nabywca lokalu mieszkalnego z chwilą jego wykupu przejmuje zobowiązania finansowe Wspólnoty Mieszkaniowej, odpowiadające udziałowi procentowemu lokalu w nieruchomości wspólnej.
3. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia
z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystane przez nabywcę tylko
i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń.
4. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
5. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych
w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
6. Uczestnik przetargu przedkłada komisji przetargowej przed otwarciem przetargu na sprzedaż nieruchomości dokumenty:
1) dowód tożsamości
2) dowód wniesienia wadium
3) właściwe pełnomocnictwo udzielone przez osobę, którą reprezentuje – do uczestnictwa w przetargu w formie pisemnej z notarialnie poświadczonym podpisem, do nabycia nieruchomości w formie aktu notarialnego
4) oświadczenie, że uczestnik zapoznał się z warunkami przetargu oraz znany mu jest stan faktyczny
i prawny lokalu i nie wnosi w tym zakresie zastrzeżeń:
5) osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą numer NIP;
6) podmioty inne niż osoby fizyczne dodatkowo wyciąg z właściwego rejestru.
7. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej o co najmniej jedno postąpienie. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
8. Nieruchomość można oglądać po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu
z pracownikiem Urzędu Miasta.
DANE TELEADRESOWE, POD KTÓRYMI MOŻNA UZYSKAĆ SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE:
Urząd Miasta Jedlina-Zdrój
ul. Poznańska nr 2, tel. 74 8510963
[email protected]
Sporządziła: J. Wiśniewska
290 000 zł | Działka | 0.366 ha.
12 800 zł | Działka | 0.0022 ha.
100 000 zł | Działka | 0.1826 ha.