- 61 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Nad Jarem” w Elblągu zawiadamia,że w dniu 11.09.2019 r. o godzinie 13:00 w siedzibie Spółdzielni w Elblągu przy ul. J. Korczaka 29, (sala konferencyjna na I piętrze) zostanie przeprowadzony przetarg ustny nieograniczony na nabycie prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego.
1. Przedmiot przetargu:
lokal mieszkalny kategorii M-3 – z balkonem, (2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój) –
przy ul. B. Leśmiana 5 m 25 w Elblągu o powierzchni użytkowej48,10 m2; usytuowanie - parter, powierzchnia pomieszczenia przynależnego (piwnica) - 5,15 m2
1.1.cena wywoławcza 145.600 zł - rynkowa wartość mieszkania określona przez rzeczoznawcę, uwzględniająca stan sanitarno-techniczny (z operatem szacunkowym z wyceny wartości rynkowej lokalu można zapoznać się w pokoju nr 6)
1.2.wadium: 9.600 zł - wpłata do dnia 10.09.2019 r. na konto w PKO BP O/Elbląg nr 70 1020 1752 0000 0702 0006 3834.
Za dzień wpłaty wadium uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na konto Spółdzielni.
Wadium zaliczone będzie w wysokości nominalnej na poczet wylicytowanej wartości lokalu.
1.3. koszty przygotowania dokumentacji niezbędnej do zawarcia umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu, (zaświadczenie o samodzielności lokalu, wypis z rejestru gruntów) 67 zł - wpłata do dnia 10.09.2019 r. na konto j.w. pkt. 1.2.
Zarząd zastrzega, że dodatkowo może być konieczne pokrycie kosztów wyrysu (110 zł), o ile notariusz zażąda takiego dokumentu
1.4. kwota postąpienia - 600 zł
2. Mieszkanie można oglądać w godz. od 8:00 do 14:00, (w poniedziałki do godziny 16:00), po uzgodnieniu z administratorem ( pokój nr 7).
3. W przetargu mogą brać udział osoby, które:
a) do dnia 10.09.2019 r. do godziny 15:00 złożą w sekretariacie Spółdzielni (na I piętrze) lub w pokoju nr 6 - pisemne zgłoszenie udziału w przetargu,
b) do dnia 10.09.2019 r. wniosą wadium i koszty przygotowania dokumentacji niezbędnej do zawarcia umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu.
4. Jeżeli oferent nie może osobiście uczestniczyć w przetargu, w jego imieniu może brać udział osoba przez niego upoważniona, legitymująca się pełnomocnictwem z notarialnie poświadczonym podpisem.
5. W drodze przetargu wylicytowana zostaje rynkowa wartość lokalu, którą uczestnik przetargu zobowiązuje się wpłacić do Spółdzielni w terminie wyznaczonym przez Zarząd, tj. do dnia 11.10.2019 r. - najpóźniej w przeddzień zawarcia umowy o ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia własności.
Zobowiązanie to potwierdza wygrywający przetarg w formie pisemnej w dniu przetargu.
6. Zarząd Spółdzielni, po spełnieniu przez osobę wygrywającą przetarg postanowień określonych w „Regulaminie przetargu ustnego nieograniczonego na nabycie prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego w drodze licytacji” i wniesieniu wylicytowanej wartości rynkowej lokalu zawrze z nią notarialną umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia własności - w terminie do dnia 31.10.2019 r.
Z Regulaminem, o którym mowa wyżej można zapoznać się w pokoju nr 6.
7. Wynagrodzenie notariusza za ogół czynności notarialnych dokonywanych przy zawieraniu umowy, koszty sądowe w postępowaniu wieczystoksięgowym, ewentualny podatek od czynności cywilnoprawnych oraz inne koszty związane z tą czynnością obciążają osobę, na rzecz której Spółdzielnia dokona przeniesienia własności lokalu.
8. Wpłacone wadium wraz z kosztami przygotowania dokumentacji niezbędnej do zawarcia umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu przez osobę, która nie przystąpiła do przetargu lub która nie wygrała przetargu, podlegają zwrotowi w wysokości nominalnej – nie wcześniej niż w następnym dniu po przetargu i nie później niż 7 dni po przetargu.
9. W przypadku rezygnacji do dnia zawarcia umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego przez osobę, która wygrała przetarg, jak również w przypadku niezawarcia umowy, o której mowa w tym ustępie – bez winy Spółdzielni wpłacone wadium wraz z kosztami przygotowania dokumentacji niezbędnej do zawarcia umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu ulegają przepadkowi na rzecz Spółdzielni.
10. Przetarg może być odwołany przez Spółdzielnię bez podania przyczyn.
Ubezpieczenie Mieszkań
247 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 52,80 m2 | 9 piętro
432 000 zł | Działka | 0.4626 ha.
2 040 000 zł | Działka | 5.2231 ha.