Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 67/23 w dniu 27-02-2025 o godz. 11:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 86-100 Świecie, ul. Klasztorna 1, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:
- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy , 86-140 Biechówko, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntową stanowi działka ewidencyjna nr 406 o dość regularnym, zbliżonym do prostokąta kształcie i łącznej powierzchni 7,6640 ha, na którą składają się następujące użytki: RIIIb - 2,2800 ha, RIVa – 4,7740 ha, RV – 0,6100 ha. Nad jednym z narożników działki przebiega napowietrzna linia energetyczna. Sąsiedztwo działki stanowią rozległe tereny rolne oraz rozproszona zabudowa zagrodowa o niskim stopniu zagęszczenia - nieco dalej (najbliższe zabudowania znajdują się w odległości ok. 500 metrów). W księdze wieczystej widnieje nieaktualne oznaczenie nieruchomości - numer oraz identyfikator działki. Na podstawie zaświadczenia Wójta Gminy Drzycim nr RIRG. 6727.89.2024 z dnia 14 października 2024 roku, zgodnie z wykazem zmian grutnowych, nieruchomość stanowi obecnie działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 406, o pow. 7,6640ha. Nieruchomość objeta jest umową dzierżawy zawartą w dniu 13 stycznia 2022 roku. Umowa ta zawarta została na okres 15 lat. Daty sporządzonych aneksów do umowy: 1 luty 2022 roku, 31 grudnia 2023 roku. Roczna kwota czynszu dzierżawnego wynosi 2 000 zł/ha. Zgodnie z art. 1002 k.p.c., z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących te stounku w wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub wydzierżawionej. W przypadku gdy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości zawarta była na czas oznaczony dłuższy niż dw lata, nabywca może wypowiedzieć tę umowę, w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnjej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawy wydana. Z tego też względu wartość umowy dzierżawy została określona na czas jednego roku w wysokości 15 328 zł. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej powiatowej o numerze 1246C. Dojazd odbywa się drogą utwardzoną, o nawierzchni asfaltowej Nieruchomość znajduje się na terenie nieobjętym MPZP. Przeznaczenie terenu ustalono na podstawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Drzycim (uchwała nr VI/39/2019 Rady Gminy Drzycim z dnia 27 czerwca 2019r.). Zgodnie z ustaleniami studium, działka położona jest na terenach rolnych o najniższej przydatności rolniczej (gleby klasy IV – VI), w tym tereny zabudowy zagrodowej. Nieruchomość nie została ujęta w gminnym rejestrze zabytków i nie jest położona w obszarze strefy konserwatorskiej. Działka nie została objęta wnioskiem ani decyzją o warunkach zabudowy oraz zagospodarowaniu terenu na inne cele.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30.
Suma oszacowania wynosi 523 072,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 392 304,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 52 307,20 zł.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
260 000 zł | Mieszkanie | 35,72 m2
9 300 zł | Działka | 2.59 ha.
155 796 zł | Działka | 0.1445 ha.
