Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą
Małgorzata Rut-Nowak
Kancelaria Komornicza, Klasztorna 1, Świecie, 86-100 Świecie
tel. 523311286 / fax. 523311286
Sygnatura: Km 1330/21
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1330/21 w dniu 21-02-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy Sądowa 12, 86-100 Świecie, sala 25, odbędzie się druga licytacja:
- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest r położonej przy Gen. W. Sikorskiego 3/1b/i 2A, 86-100 Świecie, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, 54886/0.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowe lokale mieszkalne znajdują się w 5 kondygnacyjnym budynku wielorodzinnym, wybudowanym w 2009 roku, w zabudowie wolnostojącej. Budynek położony przy Gen. Władysława Sikorskiego 3, wybudowany w technologii tradycyjnej. Nieruchomość użytkowana jest na cele mieszkaniowe. Nieruchomość zagospodarowana jest w sposób typowy dla wielorodzinnych budynków mieszkaniowych wznoszonych w ostatnich latach. Ściany budynku murowane z elementów małowymiarowych, stropy między kondygnacjami gęsto żebrowe, budynek przykryty stropodachem kryty papą. Budynek w całości podpiwniczony, gdzie znajdują się komórki lokatorskie i pomieszczenia techniczne. Teren zagospodarowany z wykonanymi ciągami do komunikacji pieszej. Między blokami teren zielony– trawnik wraz z donicami i drzewkami. Wzdłuż ulic przyległych zorganizowano miejsca parkingowe. Dla mieszkańców budynku 1 i 3 developer w podpiwniczeniu i przestrzeni między budynkami zbudował halę garażową i część mieszkańców tych budynków wykupiło miejsca parkingowe. Budynek usytuowany jest we wschodniej części miasta w otoczeniu budynków mieszkalnych i obiektów usługowych o podobnej architekturze.
Nieruchomości położone pod adresem Gen. Władysława Sikorskiego 3 w Świeciu obejmują działkę gruntu nr 647/193 o powierzchni 0,7244 ha w obrębie ewidencyjnym 0001 opisanej księgą wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Grunt jest własnością właścicieli lokali w udziałach – wspólnota mieszkaniowa budynku Generała Władysława Sikorskiego 1 i 3.
Teren jest płaski działka w kształcie regularnym. Na terenie działki wzniesiono dwa budynki wielorodzinne w układzie zabudowy wolnostojącej w kształcie litery „L”. Ulica Generała Władysława Sikorskiego jest główną ulicą osiedlową o nawierzchni asfaltowej i małym natężeniu ruchu, z chodnikiem z kostki cementowej.
Nieruchomość XXXX/XXXXXXXX/X:
Nieruchomość stanowi samodzielny lokal mieszkalny nr 1B położony na parterze w budynku przy ulicy Gen. Władysława Sikorskiego 3 w Świeciu. Lokal o dobrym standardzie. Na dzień opisu lokal jest pustostanem – nie jest użytkowany od ok. 2 lat.
W lokalu zbudowano sieć centralnego ogrzewania zasilana z kotła zamontowanego w lokalu sąsiedniego nr 2A.
Lokal wyposażony jest w instalację: zimnej wody użytkowej, kanalizacyjną, elektryczną, gazową. Ogrzewanie lokalu i ciepła woda użytkowa z kotła gazowego zainstalowanego w lokalu nr 2A należącego do tych samych właścicieli.
Nieruchomość XXXX/XXXXXXXX/X:
Oszacowana nieruchomość stanowi samodzielny lokal mieszkalny nr 2A położony na parterze w budynku przy ulicy Gen. Władysława Sikorskiego 3 w Świeciu. Lokal o dobrym standardzie. Na dzień opisu lokal mieszkalny użytkowany jako usługowy; właściciel wykonał dodatkowe prace budowlane i zbudował bezpośrednie wejście z ulicy. W ten sposób wejście do lokalu jest z klatki schodowej (standardowo dla lokali mieszkalnych). Na dzień opisu lokal jest pustostanem – nie jest użytkowany od ok. 2 lat.
Lokal posiada taras. Właścicielowi lokalu mieszkalnego przysługuje prawo do wyłącznego korzystania z pomieszczenia gospodarczego nr IV.
Lokal wyposażony jest w instalację: zimnej wody użytkowej, kanalizacyjną, elektryczną, gazową. Ogrzewanie lokalu i ciepła woda użytkowa z kotła gazowego zainstalowanego w lokalu - z tego kotła ogrzewanie i ciepła woda użytkowa zasila lokal nr 1B należącego do tych samych właścicieli.
W dziale I-O wpisano, że składnikami nieruchomości są 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój i pomieszczenie gospodarcze nr IV. Wskazana jest powierzchnia nieruchomości wynosząca 105 m2. Z informacji ze Starostwa Powiatowego w Świeciu powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego PL = 80,10 m2 plus powierzchnia użytkowa przynależności - pomieszczenia gospodarczego nr IV PIV = 24,90 m2.
Teren działki nr 547/193 objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą nr 201/12 z dnia 27 grudnia 2012 r. Rady Miasta w Świeciu. Teren opisany jest symbolami 12MW - U i przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługową.
Suma oszacowania wynosi 633 650,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 422 433,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 63 365,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą ul. Sądowa12, 86-100 Świecie.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP ŚWIECIE 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Małgorzata Rut-Nowak
705 400 zł | Działka | 0.499 ha.
329 000 zł | Obiekt | 1,00 m2
101 175 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 65,40 m2 | Parter
