- 45 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O TERMINIE PIERWSZEJ LICYTACJI SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU MIESZKALNEGO - KW XXXX/XXXXXXXX/X
II 1 Co 2844/23
Km 632/21
KM 871/22
Km 395/23
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Stanisław Korzeniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że dnia 26 lutego 2025r. o godzinie 10.00w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi mającego siedzibę przy Al. Kościuszki 107/109 (wejscie od ul. Wólczańskiej 142, sala B), odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu o numerze 53, położonego w Łodzi, Al. Chryzantem 7, należącego do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej "Doły-Marysińska" w Łodzi, dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, przysługującego dłużnikowi
Przedmiotem przetargu jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego oznaczonego numerem 53, położonego w Łodzi, przy al. Chryzantem 7, znajdującego się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej "Doły-Marysińska" w Łodzi o powierzchni użytkowej 35,77 mkw. Lokal nie posiada balkonu.
Lokal ten znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, położony jest na ósmej kondygnacji. Składa się z dwóch pokoi, łazienki z wc oraz przedpokoju. Mieszkanie nie jest rozkładowe. Lokal posiada ślepą kuchnię, połączoną z pokojem. Do drugiego pokoju dostęp odbywa się przez pierwszy pokój. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 2,5 m.
Drzwi do lokalu podwójne. Okna wykonane z PCV. W pomieszczeniach na podłogach znajduje się gres oraz parkiet drewniany z lat budowy, z licznymi przetarciami. Na ścianach i sufitach w pokojach znajdują się tynki cementowo-wapienne pokryte farbami. W przedpokoju na ściachach boazeria drewniana. W łazience z ubikacją i kuchni na ścianach płytki ceramiczne, przy czym w łazience częściowo odklejone i uszkodzone. Łazienka wyposażona w muszlę klozetową i umywalkę, a także brodzik (zdemontowany w trakcie czynności oględzin). Ekspozycja okien za zachód - widok z okien na skwer oraz inny budynek mieszkalny wielorodzinny.
Dla przedmiotowego prawa Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Budynek, w którym znajduje się opisywane spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położony jest na działce gruntu oznaczonej numerem 222/17. Budynek jest wyposażony w przyłącza sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej, ciepłowniczej i telekomunikacyjnej. Dla nieruchomości gruntowej, na której położony jest przedmiotowy lokal Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opisywane spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przysługuje dłużnikowi Pawłowi Lisowskiemu w całości.
Suma oszacowania wynosi 214 700,00 zł (słownie: dwieście czternaście tysięcy siedemset złotych 00/100) zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 161 025,00 zł (słownie: sto sześćdziesiąt jeden tysięcy dwadzieścia pięć złotych 00/100)
Cena nie zawiera podatku VAT.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 470,00 zł. (słownie: dwadzieścia jeden tysięcy czterysta siedemdziesiąt złotych 00/100)
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie
71 16001462 1875 8253 1000 0001
- najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Jednocześnie organ egzekucyjny wskazuje, iż z operatem szacunkowym można zapoznać się przed terminem licytacji w Czytelni Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi (wejście od Al. Kościuszki 107/109)
Komornik Sądowy
Stanisław Korzeniewski
210 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 68,45 m2 | 4 piętro
263 025 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 43,10 m2 | 2 piętro
100 000 zł | Mieszkanie | 41,72 m2
