Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lublińcu
Tomasz Ptak
Kancelaria Komornicza, Księdza Konstantego Damrota 1, Lubliniec, 42-700 Lubliniec
tel. 533-014-541 / fax.
Sygnatura: Km211/24, i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lublińcu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km211/24, i inne w dniu: 06.03.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy Karwieńca 1, 42-713 Kochanowice, dla której SĄD REJONOWY LUBLINIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , LUBLINIEC, 42-700 LUBLINIEC) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy udziału 1/2 w Nieruchomości położonej w miejscowości 42-713 Kochanowice ul. Karwieńca 1, powiat lubliniecki składającej się z działek: nr. 98/25 o pow. 1.991 m2- zabudowanej domem jednorodzinnym z przylegającym budynkiem garażowo- gospodarczym oraz działki nr. 99/25 o pow. 1.186m2 nie zabudowanej, z przeznaczeniem pod zabudowę. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w WKW Sądu Rejonowego LUBLINIEC pod nr. XXXX/XXXXXXXX/X.
Na podstawie Aktu Notarialnego REP. A 1423/2024 ustanowiono ODPŁATNA, ZA JEDNORAZOWYM WYNAGRODZENIEM, SŁUŻEBNOŚĆ OSOBISTA DOŻYWOTNIEGO MIESZKANIA W BUDYNKU MIESZKALNYM POSADOWIONYM NA NIERUCHOMOŚCI OBJĘTEJ TĄ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ WRAZ Z PRAWEM DO KORZYSTANIA Z ZABUDOWAŃ GOSPODARCZYCH, POMIESZCZEŃ I URZĄDZEŃ PRZEZNACZONYCH DO WSPÓLNEGO UŻYTKU MIESZKAŃCÓW BUDYNKU ORAZ PRAWEM DO SWOBODNEGO PORUSZANIA SIĘ PO NIERUCHOMOŚCI.
NA RZECZ SŁUŻEBNIKA.
Zgodnie z analizą tablicy średniego dalszego trwania życia kobiet i mężczyzn (publikowanej przez Główny Urząd Statystyczny) wykazała, że przeciętny okres dalszego przeciętnego trwania życia dla Służebnika wynosi 146,5 m-ca ( 12,2 lat), do obliczeń przyjęto w zaokrągleniu 12 lat.Wartość prawa służebności osobistej została oszacowana stosując podejście dochodowe, metodą inwestycyjną technikę dyskontowania strumieni dochodów, przy pominięciu wartości rezydualnej.Biorąc pod uwagę powyższe wartość służebności osobistej wynosi 134.000,00 zł z tego 1/2 służebności wynosi 67.000,00 zł
Suma oszacowania wynosi 214 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 160 875,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 450,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 82 1050 1142 1000 0090 3125 2407 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 13.03.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Tomasz Ptak
71 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 34,65 m2 | 3 piętro
109 333 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,61 m2 | 1 piętro
997 286 zł | Działka | 2.1593 ha.
