- 14 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Nowego Sącza z siedzibą: Nowy Sącz Rynek 1 ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż z nieruchomości KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X obejmującej zabudowaną budynkiem działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 277/1 w obrębie 20 o łącznej powierzchni 0,0658 ha, położonej w Nowym Sączu przy ulicy Kochanowskiego lokalu mieszkalnego Nr 2 o pow. użytkowej 46,07 m2, położonego na parterze, składającego się z przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni, łazienki, wraz z piwnicą o powierzchni 6.86 m2 wraz z udziałem wynoszący 3140/10000 części w nieruchomości wspólnej.
Lokal mieszkalny Nr 2 położony jest na parterze budynku składającego się z 2 kondygnacji naziemnych i 1 kondygnacji podziemnej przy ul. Kochanowskiego 31 w Nowym Sączu. Ekspozycja lokalu na stronę wschodnią, zachodnią oraz południową. Składa się z przedpokoju, dwóch pokoi, kuchni, łazienki. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 46,07 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 6.86 m2, położona w podziemnej kondygnacji budynku. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Wykończenie lokalu linoleum, na ścianach naprzemiennie linoleum, boazeria i powłoka malarska. Lokal nie posiada balkonu/ loggii. Ogrzewanie lokalu piecem węglowym. Wejście do lokalu z klatki schodowej.
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, koło 0,7 km od rynku miejskiego. Z urządzeń infrastruktury technicznej nieruchomość posiada dostęp do miejskiej instalacji wodociągowej i elektrycznej. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna oraz ul. Kochanowskiego. W niewielkiej odległości znajdują się obiekty handlowo- usługowe, szkoła oraz ul. Paderewskiego. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Kochanowskiego. W odległości około 120 m znajduje się przystanek autobusowy.
Nieruchomość położona jest na obszarze obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Nowego Sącza (uchwała nr LXXXIV/1000/2023 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 20 czerwca 2023 r. w sprawie uchwalenie zmiany „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Nowego Sącza). Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym symbolem 2MW- tereny różnych form zabudowy mieszkaniowej- osiedla mieszkaniowe zabudowy wielorodzinne, jednorodzinnej oraz usług.
W stosunku do przedmiotowej nieruchomości toczy się postępowanie przed Powiatowym Inspektorem Nadzoru Budowlanego dla miasta Nowego Sącza.
Cena nieruchomości lokalowej wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej wynoszącym 3140/10000 części ustalona zgodnie z art. 67 ust. 1 w związku z art. 150 ust. 5 i art. 156 ust. 1 oraz art. 67 ust. 2 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami wynosi: 270 000,00 zł brutto (słownie złotych: dwieście siedemdziesiąt tysięcy 00/100) i zwolniona jest z podatku VAT.
Przetarg odbędzie się w dniu 13 lutego 2025 roku o godz. 1100 w sali nr 213 – Szwedzka 2 (Wydział Geodezji i Nieruchomości II p.).
Wadium uprawniające do uczestnictwa w przetargu, wniesione w pieniądzu w wysokości 50 000,00 zł. brutto (słownie złotych: pięćdziesiąt tysięcy 00/100), należy wpłacić na konto: Urząd Miasta Nowego Sącza, ING Bank Śląski S.A. Centrum Bankowości Korporacyjnej w Krakowie, O/Nowy Sącz, nr rachunku: 78 1050 1445 1000 0023 5299 0788, najpóźniej w dniu 5 lutego 2025 roku na konto Urzędu Miasta.
892 980 zł | Działka | 0.3472 ha.
96 750 zł | Mieszkanie | 51,60 m2
181 350 zł | Mieszkanie | 47,49 m2
