Opis
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy
Aneta Ruszczyk
Kancelaria Komornicza nr II, ul. Poznańska 7, Łęczyca, 99-100 Łęczyca
tel. 665888699 / fax.
Sygnatura: Km 2115/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy Aneta Ruszczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 11-03-2025r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Łęczycy tj. 99-100 Łęczyca, ul. M.Konopnickiej 16, Łęczyca odbędzie się pierwsza licytacja
udziału w wysokości 1/2 części
w prawie własności nieruchomości, oznaczonej jako lokal stanowiący odrębną nieruchomość, położonej: 99-335 Witonia, ul. Starzyńskiego 4/3, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X [NKW XXXX/XXXXXXXX/X] wraz z udziałem związanym z własnością lokalu wynoszącym 6727/28996, stanowiącego własność dłużnika Lokal mieszkalny nr 3 składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, wc, korytarza, strychu wraz z przynależną piwnicą i garażem o łącznej powierzchni użytkowej 67,27 m2, z bezpośrednim dojazdem do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej. Stolarka: okna i drzwi drewniane. Podłogi: panele podłogowe, wykładziny, terakota. Ściany: gipsowane, płytki ceramiczne. Instalacja sanitarna, wodociągowa oraz ogrzewania - przeciętna. Ogólny standard i funkcjonalność pomieszczeń - przeciętna. Nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod budownictwo mieszkaniowe jedno oraz wielorodzinne. Lokal mieszkalny nr 3 znajduje się w budynku wielorodzinnym nr 4. Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Fundamenty betonowe wylewane na mokro. Mury murowane w technologii tradycyjnej na zaprawie murarskiej. Stropy żelbetowe wylewane oraz drewniany. Tynki wew. cementowo-wapienne gładkie malowane, płytki ceramiczne. Dach w konstrukcji drewnianej kryty onduliną. Elewacja z tynku cementowo-wapiennego. Rury, rynny oraz opierzenia z blachy ocynkowanej. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, oświetleniowa i siły, teletechniczna, ogrzewania, wentylacji grawitacyjnej.
Suma oszacowania wynosi 37 580,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 28 185,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 758,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Zgierzu 10 10203440 0000 7502 0016 0044 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Łęczycy przy Łęczyca, ul. M.Konopnickiej 16 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z Ustawą z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego oraz Ustawą z dnia 14
Nabywca jest zobowiązany do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% od ceny nabycia nieruchomości.
Komornik Sądowy
Aneta Ruszczyk
