Kierzki, warmińsko-mazurskie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 90 000 zł
• Miasto: Kierzki
• Powierzchnia: 164,00 m²
• Województwo: warmińsko-mazurskie
• Cena za m²: 549 zł
• Ulica: 34
• Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
• Wadium: 12 000 zł
• Numer oferty: 406617X952297017
• Termin wpłaty wadium: 10-03-2025 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24,  Olecko,   19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: Km 1133/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1133/22 w dniu: 13.03.2025 o godzinie: 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Kierzki 34, 19-520 Banie Mazurskie, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sembrzyckiego 18, Olecko, 19-400 Olecko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
- udział w części 5/8 w prawie własności nieruchomości gruntowej,zabudowanej budynkiem mieszkalnym i 3 budynkami gospodarczymi,położonej w obrębie miejscowości Kierzki 34,gmina Banie Mazurskie,na działkach o nr 66/1 o pow. 0,2060ha i 43/3 o pow. 0,1890ha,stanowiącej współwłasność dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X

- dojazd do wsi drogą gruntową
- nieruchomość znajduje się w południowej części wsi poza zwartą zabudową
- działki położone są po północnej i zachodniej stronie drogi gruntowej,tworzą całość funkcjonalną
- w sąsiedztwie znajdują się działki niezabudowane,użytkowane rolniczo,las;w dalszym otoczeniu rozproszona zabudowa wsi

Działka 43/3
- pow. 0,1890ha
- granicą północną i zachodnią przylega do działki niezabudowanej użytkowanej rolniczo,granicą południową do działki niezabudowanej użytkowanej rolniczo oraz do działki 66/1, granicą wschodnią do działki użytkowanej jako droga gruntowa
- posiada dostęp do drogi publicznej poprzez wschodnią granicę przylegającą do działki nr 43/1,która urządzona jest jako droga
- uzbrojenie terenu: energia elektryczna,wodociąg,telefon
- kształt działki nieregularny, wąski, wschodnia część wydłużona zapewniająca dostęp do drogi publicznej
- teren płaski


Działka 66/1
- pow. 0,2060ha
- północną i zachodnią granicą przylega do działki 43/3, granicą wschodnią i południową do działki niezabudowanej
- uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, telefon
- kanalizacja sanitarna lokalna
- kształt działki nieregularny,zwarty,przypominający prostokąt
- teren płaski
- według ewidencji budynków działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym z dobudowanym garażem oraz trzema budynkami gospodarczymi (jeden z nich w stanie ruiny)

Budynek mieszkalny
- budynek przedwojenny później częściowo zmodernizowany
- według ewidencji budynków powierzchnia zabudowy wynosi 164 m2
- budynek parterowy z nieużytkowym poddaszem, podpiwniczony
- ściany murowane z cegły i otynkowane, nieocieplone
- dach dwupołaciowy konstrukcji drewniej pokryty dachówką ceramiczną
- stolarka okienna PCW
- budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną
- wejście do budynku od strony wschodniej po schodach betonowych
- od strony południowej dobudowany garaż o konstrukcji murowanej, wrota garażowe drewniane
- parter składa się z sieni,kuchni,łazienki i pięciu pokoi
- ściany w pomieszczeniach otynkowane,pomalowane,w łazience i kuchni w części wyłożone płytkami ceramicznymi, a w części malowane
- na podłodze w kuchni i łazience terakota, w sieni i pomieszczeniach podłoga drewniana pokryta wykładzinami dywanowymi i PCW
- stolarka drzwiowa drewniana
- w kuchni trzon kuchenny
- w łazience bojler na ciepłą wodę
- drewniane schody na poddasze w sieni
- poddasze nieużytkowe
- grzejniki w budynku żeliwne
- własny kocioł do podgrzewania wody i centralnego ogrzewania
- stan techniczny budynku słaby,standard niski
- w pomieszczeniach widoczne zawilgocenia na ścianach i suficie oraz spękania,ubytki tynku,zniszczone powłoki malarskie
- budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków

Budynek gospodarczy nr I
- pow. zabudowy: 198 m2
- budynek parterowy, budynek przedwojenny
-ściany murowane
- strop i dach drewniane, pokryty dachówką ceramiczną
- stan techniczny zły
- ubytki pokrycia dachu, częściowo przegniłe elementy konstrukcyjne
- instalacji brak, stolarka drewniana w złym stanie

Budynek gospodarczy nr II
- pow.zabudowy 235 m2
- budynek zawalony
- na dzień oględzin widoczne pozostałości drewnianej konstrukcji ścian, konstrukcji dachu oraz pokrycia dachu z dachówek ceramicznych

Budynek gospodarczy nr III
- pow. zabudowy 156 m2
- budynek parterowy,budynek przedwojenny
- ściany murowane
- strop i dach drewniane,pokryty dachówką ceramiczną
- stan techniczny zły
- ubytki pokrycia dachu,częściowo przegniłe elementy konstrukcyjne
- instalacji brak
- stolarka drewniana w złym stanie
- budynek grozi zawaleniem

Suma oszacowania wynosi 120 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 90 000,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 20300045 1110 0000 0402 4320 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  20.03.2025 o godzinie: 09:30. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski