Podobne oferty
Szubin, kujawsko-pomorskie
1 900 000 zł | Działka | 3.8197 ha.
- cena: 1 900 000 zł
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Szubinie
Anna Groblewska
Kancelaria Komornicza, 3 Maja 27, Szubin, 89-200 Szubin
tel. 52 302 03 07 / fax.
Sygnatura: Km 84/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szubinie Kancelaria Komornicza w Szubinie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 84/22 w dniu 17-02-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Szubinie z siedzibą przy Plac Wolności 4, 89-200 Szubin, sala 106, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy Konopnickiej 21a/1, 89-200 Szubin, dla której Sąd Rejonowy w Szubinie (adres: ul. Plac Wolności 4, Szubin, 89-200 Szubin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
działka nr 1180/1 o powierzchni 0,0173ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. użytkowej 49,01 m2 w zabudowie wolnostojącej.
Kształt działki czworokątny, zbliżony do prostokąta, korzystny pod względem zagospodarowania. Teren
działki płaski, równy. Teren wokół domu porośnięty trawą, niezagospodarowany. Działka częściowo
ogrodzona płotem drewnianym w stanie do remontu. Ciągi piesze częściowo utwardzone.
Zagospodarowanie terenu wokół budynku oceniono jako niskie. Działka znajduje się w terenie
uzbrojonym w sieć energetyczną, wodną oraz kanalizacyjną. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego
dostępu do drogi publicznej. Działka nr 1180/1 posiada dostęp do drogi publicznej (droga gminna nr
090927c o nawierzchni utwardzonej kostką brukową) poprzez ustanowioną służebność gruntową. Dostęp
ten jest realizowany przez działkę sąsiednią tj.1180/2, na której zostało ustanowione ograniczone prawo
rzeczowe służebności gruntowej, polegające na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr 1180/2
objętą księgą wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, drogą o szerokości 4,5 metra, biegnącą wzdłuż
granicy tejże działki z działkami nr 1179/2 i 1179/1. Wjazd na posesję odbywa się przez nieutwardzony
teren działki nr 1180/2.
Budynek mieszkalny oznaczony nr 21A, o pow. użytkowej 49,01 m2 to obiekt jednokondygnacyjny,
niepodpiwniczony, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej. Obiekt wolnostojący. Dach typu
stropodach jednospadowy, kryty eternitem. Przybudówka kryta blachodachówką. Budynek ocieplony.
Elewacja w stanie do remontu. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, kanalizacyjną,
wodociągową (ciepła woda z bojlera ogrzewanego piecem c.o.) oraz c.o. (piec na paliwo stałe, kaloryfery
płytowe). Stan techniczny budynku oceniono jako niski. Przybudówka wymaga remontu. Budynek
kwalifikuje się do generalnego remontu- standard wykończenia wnętrz oceniono jako bardzo niski.
Pomieszczenia są zdewastowane, okładziny ścian i podłóg zniszczone w stanie do generalnego remontu.
Zgodnie z dokumentacją geodezyjną lewy bok budynku mieszkalnego przylega do granicy działki,
natomiast prawa część w miejscu najbardziej wysuniętym, oddalona jest od granicy działki ok. 2,6 m.
Zgodnie ze stanem faktycznym odległość prawej części budynku od granicy działki jest niezgodna z
dokumentacją geodezyjną.
Na działce znajduje się również kontener blaszany o funkcji garażowo-gospodarczej.
Na podstawie obmiaru sporządzonego w trakcie oględzin nieruchomości stwierdzono niezgodność stanu
rzeczywistego nieruchomości z dokumentacją geodezyjną. Zgodnie z uproszczonym wypisem z ewidencji
gruntów powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 46m2, natomiast zgodnie z obmiarem,
powierzchnia całkowita budynku wynosi 51,01 m2. Z powyższego wynika niezgodność stanu
faktycznego zabudowy ze stanem prawnym.
Suma oszacowania wynosi 135 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 101 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 500,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Szubinie ul. Plac Wolności4, 89-200 Szubin.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Bydgoszczy 37 1020 1462 0000 7202 0220 4881.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Anna Groblewska
1 900 000 zł | Działka | 3.8197 ha.
