- 22 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrz Miasta Cieszyna ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 4 położonego na I piętrze w budynku nr 14 przy ul. Górnej w Cieszynie o pow. użytkowej 40,95 m2, z pomieszczeniem gospodarczym - piwnicą o pow. 6,51 m2, z własnością którego jest związany udział 4746/38666 części w nieruchomości wspólnej oznaczonej jako działka nr 43/1 obr. 45 o pow. 0,0309 ha, objętej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Cieszynie.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny składa się z: przedpokoju, łazienki z WC, kuchni oraz pokoju. Mieszkanie ma rozkładowy i częściowo przechodni układ pomieszczeń. Jest wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, co (piec kaflowy), domofonową - lokal ma odłączone instalacje. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze – piwnica o pow. 6,51 m2. Lokal jest w stanie do remontu, widoczne pojedyncze zawilgocenia i zagrzybienia. Budynek mieszkalny wielorodzinny, został wybudowany pod koniec XIX wieku. Jest częścią historycznej zwartej zabudowy kamienic. Jest to budynek II piętrowy, podpiwniczony z poddaszem/strychem. Budynek ten jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Ponadto nieruchomość położona jest na terenie historycznego układu urbanistycznego miasta Cieszyna wpisanego do rejestru zabytków pod nr A/317/2018.
Wpisy w księdze wieczystej:
Dział I-Sp, III i IV – brak wpisów
Nieruchomość nie jest obciążona i nie jest przedmiotem zobowiązań. Stanowi jednak prawo użytkowania na rzecz Zakładu Budynków Miejskich Sp. z o.o. w Cieszynie, które wygasa z chwilą zbycia lokalu.
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Nieruchomość ta położona jest w obszarze o braku planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Cieszyna nieruchomość znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zabudowy usługowej, oznaczonej jako A2MWU.
Osuwiska:
Zgodnie z mapą osuwisk Państwowego Instytutu Geologicznego na przedmiotowym obszarze nie zarejestrowano osuwisk.
Dostęp do drogi:
Dostęp bezpośrednio do drogi – ul. Górna.
Informacje dotyczące przetargu:
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 240 000,00 zł.
Sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Nieruchomość zostanie udostępniona do obejrzenia w dniu 19 lutego 2025 r. w godz. 12:00 – 12:30.
Przetarg odbędzie się w dniu 5 marca 2025 r. w sali nr 205 Urzędu Miejskiego w Cieszynie (Rynek 1, II piętro) o godz. 12:00.
W przypadku osób będących w związku małżeńskim, w przetargu winni uczestniczyć oboje małżonkowie, chyba że posiadają rozdzielność majątkową lub środki na nabycie nieruchomości pochodzą z majątku osobistego. W przypadku nieobecności jednego z małżonków zaleca się posiadanie na przetargu przez drugiego z nich oświadczenia o wyrażeniu zgody nieobecnego małżonka na udział w przetargu.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie w formie pieniężnej wadium w wysokości 24 000,00 zł w nieprzekraczalnym terminie do dnia 26 lutego 2025 r. przelewem na konto Urzędu Miejskiego w Cieszynie PKO Bank Polski nr 12 1020 2313 0000 3102 1123 5233. Za termin wpłaty wadium uważa się wpływ środków finansowych na konto Urzędu Miejskiego w Cieszynie.
300 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 140,28 m2 | 2 piętro
300 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 64,09 m2 | 3 piętro
