E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 51 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie
Izabela Wilczak
Kancelaria Komornicza, Al. Jana Pawła II 66, Częstochowa, 42-218 Częstochowa
tel. (034)3000044 / fax.
Sygnatura: Km 334/24 i inne
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Nr XXI Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Izabela Wilczak Kancelaria Komornicza w Częstochowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 334/24 i inne w dniu: 20.02.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Mała 14/4, 42-202 Częstochowa, dla którego Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Św. Rocha 90/00, Częstochowa, 42-202 Częstochowa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal numer 4 o powierzchni użytkowej 24,80 mkw w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul.Małej 14 w Częstochowie stanowiący odrębną własność lokalu wraz z przynależną komórką o łącznej powierzchni 27,9000m2, dla którego Sąd Rejonowy , IX Wydział ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW [NKW XXXX/XXXXXXXX/X].
Lokal położony na niskim parterze z wejściem bezpośrednio z ulicy w budynku mieszkalnym wielorodzinnym składającym się z 2 kondygnacji naziemnych.
Układ funkcjonalny lokalu:Łzazienka-1;Pokój z kuchnią-1. Powierzchnia lokalu oraz pomieszczenia przynależnego komórki wynosi razem 27,90 mkw. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 24,80 mkw.a powierzchnia komórki 3,10mkw.
Wykończenie lokalu: stolarka okienna PCV. W pokoju na podłodze płytki,ściany tynkowane i malowane. W łazience płytki. W lokalu mieszkalnym brak centralnego ogrzewania. Lokal ogrzewany piecykiem elektrycznym. Ciepła woda z bojlera elektrycznego. Standard wykończenia lokalu umiarkowanie niski.
Suma oszacowania wynosi 117 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 78 333,33 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 750,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55160014621812071230000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 27.02.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Izabela Wilczak
224 775 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 65,73 m2 | 1 piętro
194 600 zł | Lokal Użytkowy | 1 006,23 m2
250 763 zł | Mieszkanie | 153,30 m2
