E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 48 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Pabianicach
Katarzyna Nowocień-Kowalczyk
Kancelaria Komornicza, Łódzka 6, Konstantynów Łódzki, 95-050 Konstantynów Łódzki
tel. 739 158 406 / fax.
Sygnatura: Km 1995/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pabianicach Katarzyna Nowocień-Kowalczyk Kancelaria Komornicza nr X w Konstantynowie Łódzkim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1995/23 w dniu: 20.02.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Łaska 94/106, 95-200 Pabianice, dla którego Sądu Rejonowego w Pabianicach V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Partyzancka 105/127, Pabianice, 95-200 Pabianice) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X .
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość w postaci lokalu mieszkalnego nr 106 położonego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym zlokalizowanym przy ulicy Łaskiej nr 94 w Pabianicach wraz z ułamkowym udziałem w wysokości 4787 / 2556704 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dla przedmiotowych działek gruntu zabudowanych budynkiem wielolokalowym, w którym położony jest lokal mieszkalny prowadzona jest księga wieczysta KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Pabianicach.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 47,87 m2. Mieszkanie położone jest na I kondygnacji i składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, WC i przedpokoju
Zgodnie z ustaleniami ww. planu teren nieruchomości położony jest w jednostce E.4.1 w zespole terenów E.4/MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Nieruchomość jest wykorzystywana zgodnie z założeniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego miasta Pabianic. Nieruchomość wykorzystywana jest w celach mieszkaniowych.
Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym w postaci służebności osobistej polegającej na prawie do dożywotniego i bezpłatnego korzystania oraz zamieszkiwania w zajętym lokalu. Wartość wzmiankowanego ograniczonego prawa rzeczowego wynosi 82 000,00zł.
Wartość ograniczonego prawa rzeczowego podlega zaliczeniu na cenę nabycia i prawo pozostaje w mocy pod warunkiem, że służebność nie wygaśnie do dnia sporządzenia planu podziału.
Suma oszacowania wynosi 244 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 183 000,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 400,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 86249000050000460077417682 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 27.02.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Katarzyna Nowocień-Kowalczyk
85 000 zł | Mieszkanie | 31,21 m2
59 000 zł | Mieszkanie | 31,21 m2
109 875 zł | Mieszkanie | 60,33 m2
