- 38 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Koninie
Maciej Górski
Kancelaria Komornicza, ul. Spółdzielców 3/117, Konin, 62-510 Konin
tel. 63 240 87 07 / fax. 63 240 87 07
Sygnatura: Km 612/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Maciej Górski Kancelaria Komornicza nr III na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 612/23 w dniu 17-01-2025 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Koninie z siedzibą przy ul. Chopina 28, 62-510 Konin, sala 2.44, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest /span> położonego przy Wyzwolenia 21/37, 62-510 Konin, dla którego Sąd Rejonowy w Koninie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Chopina 28, Konin, 62-510 Konin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Szacowany lokal mieszkalny nr 37 znajduje się w budynku wielorodzinnym z pięcioma kondygnacjami nadziemnymi, podpiwniczonym, który zlokalizowany jest przy ulicy Wyzwolenia 21 w Koninie, na obszarze o bardzo dobrze rozwiniętej sieci placówek handlowych i usługowych. W odległości ca 200 m znajduje się miejskie targowisko, budynek z siedzibą banku, inne budynki usługowe oraz markety spożywczo – przemysłowe. Bliskie sąsiedztwo nieruchomości stanowią budynki mieszkalne wielorodzinne oraz garaże. Okna mieszkania znajdują się po obydwu stronach budynku. Budynek oddalony od ruchliwych ulic. Tereny miedzy blokami zagospodarowane jako zieleń. Wzdłuż budynku jest położony chodnik. Lokalizacja atrakcyjna.
Budynek został oddany do użytku w 1974r. Jest to budynek z 5 kondygnacjami nadziemnymi, podpiwniczony, wybudowany w systemie wielkopłytowym OW1700. Remonty w budynku przeprowadzane są systematycznie. Budynek jest wyposażony w następujące rodzaje instalacji wewnętrznych: instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, ogrzewanie grzejnikowe z sieci miejskiej (poprzez indywidualny węzeł cieplny zamontowany w piwnicy budynku), telefoniczną, wentylację grawitacyjną, światłowód. W budynku brak gazu ziemnego. Przy drzwiach wejściowych, metalowych zainstalowane są domofony. Piwnice stanowią część wspólną budynku.
Lokal mieszkalny zlokalizowany jest na trzecim piętrze. Ma powierzchnię użytkową 42,16 m2. Na wymienioną powierzchnię składa się przedpokój z wejściem do: łazienki z wc i pokoju przechodniego, z którego wchodzi się do kuchni oraz do drugiego pokoju. Mieszkanie bez balkonu.
Opis stanu technicznego mieszkania:
okna PCV;
drzwi zewnętrzne stalowe i wewnętrzne płycinowe stare,
ściany w łazience wyłożone płytkami ceramicznymi oraz boazerią, armatura zużyta
hol zabudowany, ściany wyłożone boazerią – duży stopień zużycia
tynki cementowo wapienne niegładzone, ściany pomalowane farbą, brudne
kuchnia do remontu
podłogi pokryte zniszczonym parkietem lub gumoleum– do remontu.
Stan techniczno – użytkowy lokalu do generalnego remontu.
Elaborat szacunkowy w/w nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika, 62-510 Konin,
ul. Spółdzielców 3, pokój 117.
Suma oszacowania wynosi 213 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 160 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 350,00 zł.
[0=1]
Protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći można przeglądać w kancelarii komornika od poniedziałku do piątku.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Kaliszu 60 1020 2212 0000 5402 0332 7699.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Maciej Górski
151 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,58 m2 | 3 piętro
26 160 zł | Mieszkanie | 42,16 m2
126 500 zł | Działka | 0.1702 ha.
