- 73 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zabrzu Piotr Weiss na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-10-2019 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zabrzu z siedzibą przy 3 Maja 21, 41-800 Zabrze, pokój 210, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników: Kamil Pawlarczyk, Katarzyna Wojakowska, położonego przy ul. Zaolziańska 5/15, 41-800 Zabrze wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Zabrzańska Spółdzielnia Mieszkaniowa pod numerem 27274 (adres spółdzielni: ul. Pawła Ślęczka 1A, 41-800 Zabrze).
Opis nieruchomości:
Lokal położony na IV piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 58,64 m2, składa się z: kuchni, 3 pokoi, przedpokoju, łazienki i wc. Lokal posiada balkon typu loggia. Lokal posiada następujące instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, grzewczą z sieci miejskiej i gazową. Z uwagi na nieuregulowany stan prawny działek gruntu na których posadowiony jest budynek przy ul. Zaolziańskiej 5-5a przedmiotowe prawo stanowi ekspektatywę spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Zgodnie z uchwałą Sądu Najwyższego z dnia 24 maja 2013 r. sygn. akt III CZP 104/12 ekspektatywa spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu jako tymczasowe prawo podmiotowe jest zbywalne i dziedziczone, stąd nie zachodzą przeszkody do jego sprzedaży w toku prowadzonej egzekucji.
Suma oszacowania wynosi 123 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 92 475,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 330,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Bank Polski S.A. 81 1020 2401 0000 0202 0143 9843.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zapytania w sprawie nieruchomości należy kierować na e-mail: [email protected] lub telefonicznie pod numerem 530 033 163.
164 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 39,14 m2 | 1 piętro
75 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 43,43 m2
230 000 zł | Działka | 0.1109 ha.
