Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA ELBLĄG
ogłasza drugi ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Elbląg
1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Stanisława Sulimy.
2. Opis nieruchomości: nieruchomość niezabudowana o powierzchni 0,8606 ha, położona na terenie dzielnicy Modrzewina-Południe, w sąsiedztwie zabudowy magazynowej, Elbląskiego Parku Technologicznego oraz nieruchomości przeznaczonych pod inwestycje techniczno-przemysłowe.
3. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków: obręb 27, działka nr 834/4 o powierzchni 0,8606 ha, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: zgodnie z uchwałą Nr XXXII/664/2017 z dnia 28.12.2017 r. Rady Miejskiej w Elblągu w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Modrzewiny Południe w Elblągu (Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz poz. 625), nieruchomość położona jest na terenie „2.PU” – obiekty produkcyjne, składy i magazyny i/lub zabudowa usługowa. Ze szczegółowymi ustaleniami powyższego planu można zapoznać się na stronie https://bip.elblag.eu/artykul/313/3645/122-mpzp-obszaru-modrzewiny-poludnie-w-elblagu.
4.1. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu:
a) wszelka działalność nie może być uciążliwa dla środowiska,
b) wszelka emisja zanieczyszczeń do środowiska musi zawierać się w granicach terenu,
c) na terenie ustala się zakaz zmiany stosunków gruntowo-wodnych, mogących pogorszyć warunki siedliskowe występujące w pobliskich terenach lasów i zieleni naturalnej,
d) na terenie objętym przetargiem, stwierdzono występowanie gatunków herpetofauny i flory, objętych ochroną prawną, na podstawie przepisów odrębnych.
4.2. Zasady obsługi komunikacyjnej terenu 2PU: dojazd do nieruchomości z ul. Stanisława Sulimy (działki nr 835/9 i 866), oznaczonej na rysunku planu symbolem 6KDL 1/2.
Skomunikowanie z drogą publiczną: Skomunikowanie przedmiotowego terenu z drogą publiczną, należy przewidzieć przez działkę nr 866 (ul. S. Sulimy), oznaczoną w powołanym powyżej miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obszaru Modrzewiny Południe w Elblągu, symbolem 06 KDL, zgodnie z opracowaną przez Gminę Miasto Elbląg dokumentacją projektową. Przyszły Nabywca działki powinien złożyć wniosek na lokalizację zjazdu z ul. Stanisława Sulimy na działkę nr 834/4.
W związku z tym, że na wysokości działki nr 834/4 nie ma urządzonej drogi, jej przyszły Nabywca będzie zobowiązany do wybudowania odcinka ul. Stanisława Sulimy, w sposób umożliwiający skomunikowanie nabywanej działki z drogą, w technologii z betonowych płyt drogowych o szerokości 6 m wraz z odcinkiem kanalizacji deszczowej. Warunki włączenia do sieci kanalizacji deszczowej określi jej zarządca - Elbląskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.
Dokumentacja projektowa dla drogi, określonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obszaru Modrzewiny Południe w Elblągu jako 06 KDL (ul. S. Sulimy), dostępna jest w Departamencie Zarząd Dróg Urzędu Miejskiego z siedzibą w Elblągu przy ul. Czerwonego Krzyża 2.
5. Badania geotechniczne: na zlecenie Gminy Miasto Elbląg zostały opracowane w 2013 r. opinie geotechniczne dla przedmiotowej nieruchomości. Z opracowaniami można zapoznać się w pokoju nr 207 Urzędu Miejskiego w Elblągu (ul. Łączności 1, II piętro, tel. 55 239 33 17).
6. Uzbrojenie: nieruchomość położona jest w obszarze uzbrojonym w media komunalne. Przez nieruchomość przebiega sieć elektroenergetyczna wraz ze słupem oraz sieć wodociągowa.
Doprowadzenie nowych sieci uzbrojenia do nieruchomości i usunięcie ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem, a także zasilenie obiektów w media, odbędzie się staraniem i na koszt Nabywcy, na warunkach wskazanych przez dysponentów mediów.
Zgodnie z art. 33 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo Budowlane, Nabywca zobowiązany będzie uzyskać stosowne uzgodnienia i oświadczania, w tym oświadczenie projektanta o istnieniu lub braku możliwości przyłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej, o ile nie będzie korzystał z odnawialnych źródeł ciepła. Oznacza to, że każdy Inwestor zamierzający wznieść nowy budynek, z uwzględnieniem wyjątków ustawowych, musi przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę, uzyskać od przedsiębiorstwa ciepłowniczego, warunki przyłączenia do sieci ciepłowniczej. Brak takiego oświadczenia przedłożonego do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę, potwierdzonego wydanymi warunkami przyłączenia, stanowić będzie brak formalny, uzasadniający pozostawienie bez rozpoznania wniosku o udzielenie pozwolenia na budowę.
Informacje dotyczące istniejących sieci uzbrojenia dostępne są w Departamencie Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego w Elblągu (Miejski Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, Al. Tysiąclecia 11A, pok. 12, tel. 55 237-47-11 do 55 237-47-14).
7. Cena wywoławcza nieruchomości: 940.000 zł (słownie złotych: dziewięćset czterdzieści tysięcy), plus podatek od towarów i usług (VAT), zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wylicytowaną cenę sprzedaży nieruchomości wraz z należnym VAT, należy wpłacić na konto Urzędu Miejskiego w Elblągu, przed zawarciem umowy sprzedaży.
8. Warunki udziału w przetargu: w przetargu mogą uczestniczyć osoby, które wpłacą wadium, złożą oświadczenie, że znany jest im stan prawny i stan zagospodarowania nieruchomości, stanowiącej przedmiot przetargu oraz oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń.
9. Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 10 lutego 2025 r., o godz. 10:00, w sali nr 300A Urzędu Miejskiego w Elblągu.
10. Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość wadium: wadium w wysokości 180.000 zł (słownie złotych: sto osiemdziesiąt tysięcy), należy wpłacić w kasie Urzędu Miejskiego w Elblągu lub na rachunek bankowy w banku Millennium S.A. z siedzibą w Warszawie nr 02 1160 2202 0000 0006 2123 0769,, w terminie do dnia 3 lutego 2025 r. Za termin wniesienia wadium uznaje się datę zaksięgowania środków na rachunku Gminy Miasto Elbląg. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który ustalony zostanie jako Nabywca, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu, wadium zostanie zwrócone, niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni.
11. Wysokość postąpienia: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych i wynosi minimum 9.400 zł.
20 100 zł | Działka | 0.0124 ha.
275 528 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 53,00 m2 | 1 piętro
169 000 zł | Działka | 0.3507 ha.
