Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lesznie Łukasz Rajewski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 469/19 w dniu 11-02-2025 o godz. 09:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 64-100 Leszno, ul. Niepodległości 41/9, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:
- nieruchomości, której właścicielami są położonej przy , 64-117 Gołanice, dla której (adres: ul. , Leszno, 64-100 Leszno) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości: Na nieruchomość składają się dwie działki oznaczone ew. nr 328/43 o powierzchni 1012,0 m2 i działka nr 328/47 o powierzchni 4019,0 m2, nieruchomość o łącznej powierzchni 5031,0 m2. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w gm. Święciechowa, w m. Gołanice, przy ulicy Leśnej 36, teren łagodny, łatwy do zagospodarowania. Urządzenia infrastruktury technicznej tj.sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, oraz telefoniczna poprowadzone zostały w drodze, stanowiącej ul. Leśną oraz doprowadzone są do sąsiednich nieruchomości. Nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z garażem, obiekty w trakcie budowy. Nieruchomość położona jest przy drodze publicznej, stanowiącej ulicę Leśną, droga o nawierzchni bitumicznej.Nieruchomość nie jest ogrodzona, nie jest oświetlona, teren nie jest zagospodarowany, porośnięty trawą, w części zbiornik wodny. Budynek mieszkalny jednorodzinny, niepodpiwniczony, o dwóch kondygnacjach naziemnych w tym poddasze użytkowe, z dachem wielospadowym. Budynek mieszkalny pod względem funkcjonalnym został zaprojektowany w następujący sposób: Na parterze wydzielone cztery zasadnicze części : część pierwsza południowa i wschodnia budynku składa się ze strefy pobytu dziennego ( pokój dzienny, kuchnia, pokój jadalny), w części południowo – zachodniej zaprojektowano dwa pokoje z łazienką, część środkowa to wejście główne do budynku, hall, WC oraz garderoba, stąd też prowadzą schody na poddasze, dalej sypialnia z garderobą oraz łazienka, część północna budynku przeznaczona zostanie na pomieszczenia techniczne i gospodarcze m.in.: garaż, kotłownia, pralnia. Zestawienie powierzchni budynku : Powierzchnia zabudowy : 415,50 m2 Powierzchnia tarasów : 234,00 m2 Powierzchnia użytkowa : 493,50 m2. W dziale III księgi wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X widnieje wpis: „Prawo osobiste – prawo najmu – 10 pomieszczeń w budynku do wyłącznego korzystania na okres do dnia 01 czerwca 2035 r.” Umowa zawarta została w dniu 01.06.2019 r. w Gołanicach, pomiędzy właścicielami nieruchomości a firmą pod nazwą Novinea spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Poznaniu. Jednakże w przypadku umowy najmu zawartej na czas oznaczony dłuższy niż 2 lata wraz z nowelizacją art. 1002 K.p.c., nabywca zyskał dodatkowe uprawnienie - do wypowiedzenia tej umowy w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Takie wypowiedzenie powinno wówczas nastąpić z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, chyba że sama umowa przewiduje krótszy termin. Możliwość ta istnieje także wówczas, gdy umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy wydana.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 10:00.
Suma oszacowania wynosi 974 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 730 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 97 400,00 zł.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: Santander Bank Polska SA 02 1090 1245 0000 0001 4031 6057.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
244 400 zł | Działka | 0.1715 ha.
118 600 zł | Działka | 0.0795 ha.
1 692 400 zł | Mieszkanie | 1,00 m2
