E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
Oferta przeterminowana
Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A.
Bytom ul. Strzelców Bytomskich 207
OGŁASZA
Przetarg w trybie aukcji elektronicznej na sprzedaż nieruchomości
położonej w Katowicach przy ul. Pawła Kołodzieja i Leśników.
Aukcja elektroniczna odbędzie się na portalu aukcyjnym: https://lain3-srk.coig.biz/
w dniu 19.12.2024r. o godz. 1100
I. Przedmiot przetargu:
Przetarg nr 230-90/2024 – nieruchomość położona w Katowicach przy ul. Pawła Kołodzieja i Leśników,
o łącznej powierzchni 1,9071 ha, zapisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd
Rejonowy w Katowicach w skład której wchodzą:
1)
prawo użytkowania wieczystego zabudowanej działki gruntu oznaczonej nr 314/35 o powierzchni 0,9386 ha,
2)
3)
4)
5)
6)
prawo własności zlokalizowanego na w/w działce budynku portierni, nr ID 246901_1.0013.
AR_20.314/35.1_BUD, o powierzchni zabudowy 63 m², nr inwentarzowy 109/250582,
prawo własności zlokalizowanego na w/w działce budynku łaźni, administracyjnego i cechowni,
nr ID 246901_1.0013.AR_20.314/35.2_BUD, o powierzchni zabudowy 939 m², nr inwentarzowy
105/250580,
prawo własności zlokalizowanego na w/w działce budynku wagi drobnicowej, nr ID 246901_1.0013.
AR_20.314/35.5_BUD, o powierzchni zabudowy 27 m², nr inwentarzowy 109/250562,
prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej działki gruntu oznaczonej nr 313/35 o powierzchni
0,9092 ha,
prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej nr 32 o powierzchni 0,0593 ha.
Cena wywoławcza (netto):
Wysokość wadium:
Minimalne postąpienie:
3.650.000,00 zł
365.000,00 zł
50.000,00 zł
Sprzedaż praw majątkowych wskazanych w pkt 1) - 4), 6) podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT
na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług, natomiast sprzedaż prawa majątkowego
wskazanego w pkt 5) podlega opodatkowaniu podatkiem VAT wg stawki 23%.
Działki gruntu nr 314/35 i 313/35 w kształcie zbliżonym do prostokąta. Działka nr 32 stanowi drogę dojazdową
do działki nr 314/35 utwardzoną kostką betonową o znacznym stopniu zużycia. Nieruchomość częściowo
utwardzona i w znacznej części zadrzewiona. Powierzchnia działek nie wykazuje znaczących zmian
rzędnych wysokości. Przez nieruchomość przebiegają sieci uzbrojenia w postaci sieci elektroenergetycznej,
wodociągowej, kanalizacyjnej, telekomunikacyjnej, ciepłowniczej. Nieruchomość jest położona na terenie
byłej
KWK „Murcki”. Bezpośrednie otoczenie stanowią niezabudowane tereny poprzemysłowe
i tereny zwałowiska „Murcki” (przy szybie „Maria”), tereny leśne i parkowe, przedszkole, pojedynczy budynek
mieszkalny wielorodzinny. Nieruchomość położona w odległości ok. 12 km od centrum miasta i ok. 500 m od drogi
krajowej nr 86. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej ul. Pawła Kołodzieja i ul. Leśników.
Nabywca nieruchomości w umowie przeniesienia praw do nieruchomości ustanowi nieodpłatną służebność
gruntową obciążającą działki gruntu numer 314/35 i 32 na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika
wieczystego działki 315/35, celem zapewnienia dostępu tej ostatniej do ulicy Pała Kołodzieja.
Działki nr 32 i 313/35 były przedmiotem zgody nr 344/KWKBD/2018 z dnia 31.10.2018 r. na wejście w teren
wydanej dla firmy Zakłady Energetyki Cieplnej S.A. (obecnie DALKIA Polska Energia S.A.) celem realizacji
zadania pn.: „Budowa odcinka sieci i przyłączy cieplnych do budynków przy ul. Kołodzieja 89, 90 i 91
w Katowicach. Służebność przesyłu nie została ustanowiona. W związku z powyższym Kupujący zobowiązany
będzie do złożenia w umowie sprzedaży nieruchomości oświadczenia o wstąpieniu w prawa i obowiązki wynikające
z ww. zgody.
Przez nieruchomość przebiegają kolidujące sieci uzbrojenia terenu w postaci sieci ciepłowniczej,
elektroenergetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej.
Pod powierzchnią terenu mogą się znajdować pozostałości fundamentów i infrastruktury zlikwidowanych obiektów
budowlanych.
Przy umowie przeniesienia praw do przedmiotowej nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć,
iż wie o powyższych okolicznościach, stan ten akceptuje i nie będzie dochodzić z tego tytułu jakichkolwiek
roszczeń wobec SRK S.A.
Składnik budowlany
1. Budynek portierni o powierzchni zabudowy 63 m². Budynek parterowy, niepodpiwniczony, o tradycyjnej
konstrukcji, fundamenty betonowe, murowany z cegły. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką
ceramiczną. Brak rur i rynien spustowych. Elewacja z tynku cementowego. Tynki wewnętrzne
wapienno-cementowe. Posadzki betonowe. Stolarka drzwiowa i okienna drewniana. Rok budowy 1920.
Budynek figuruje w Gminnej Ewidencji Zabytków, objęty jest ochroną konserwatorską. Stan techniczny zły.
2. Budynek łaźni, administracji i cechowni o powierzchni zabudowy 939 m². Budynek dwukondygnacyjny,
częściowo podpiwniczony, o konstrukcji tradycyjnej, murowany z cegły i pustaków. Strop i stropodach
betonowy, elewacja z tynku cementowego. Okna metalowe i drewniane. Rok budowy 1920. Budynek figuruje
w Gminnej Ewidencji Zabytków, objęty jest ochroną konserwatorską. Stan techniczny zły.
3. Budynek wagi drobnicowej o powierzchni zabudowy 27 m². Budynek parterowy, niepodpiwniczony,
o konstrukcji tradycyjnej, murowany z cegły, fundamenty betonowe. Dach o konstrukcji drewnianej kryty
dachówką ceramiczną. Brak rur i rynien spustowych, elewacja z tynku cementowego. Tynki wewnętrzne
wapienno-cementowe, posadzki betonowe. Stolarka drzwiowa i okienna drewniana. Rok budowy 1920.
Stan techniczny zły.
Działki gruntu są zapisane w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy
w Katowicach. Nieruchomość jest własnością Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Spółki Restrukturyzacji
Kopalń S.A. W dziale III księgi wieczystej ujawniono dwie służebności gruntowe i dwie służebności przesyłu.
Dział IV księgi wieczystej jest wolny od wpisów.
Dla terenu, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania
Przestrzennego zatwierdzony Uchwałą Nr X/150/11 Rady Miasta Katowice z dnia 30 maja 2011 r. Obszar,
na którym zlokalizowana jest nieruchomość oznaczony jest jako:
1. działka nr 313/35:
01U – tereny usług użyteczności publicznej,
2. działka nr 314/35:
01U – tereny usług użyteczności publicznej,
1U, MM – tereny usług użyteczności publicznej i/lub zabudowy mieszkaniowej mieszanej,
2KDW – teren wewnętrznych dróg,
10KDD – teren dróg publicznych klasy dojazdowej,
3. działka nr 32:
2KDW – teren wewnętrznych dróg,
1U – teren usług użyteczności publicznej,
1U, MM – tereny usług użyteczności publicznej i/lub zabudowy mieszkaniowej mieszanej,
1KDZ ½ – teren drogi publicznej klasy zbiorczej.
Nieruchomość przeznaczoną do sprzedaży można oglądać do 17.12.2024r., w dni robocze od poniedziałku
do piątku po wcześniejszym uzgodnieniu pod nr tel.: (32) 432-34-30.
Aukcja elektroniczna poprzedzona będzie koniecznością sporządzenia za pośrednictwem portalu aukcyjnego
wstępnej oferty. Termin ofertowania upływa 17.12.2024r., o godz. 1200.
Dodatkowych informacji można uzyskać pod numerami telefonów: (32) 432-34-38, 573-104-158, (32) 432-34-64,
519-552-121.
II. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
1)
Złożenie w portalu aukcyjnym https://lain3-srk.coig.biz/, w terminie do 17.12.2024r., do godz. 1200,
oferty na wyżej wymienioną pozycję przetargową.
2)
3)
4)
Wniesienie wadium w podanej wyżej wysokości w terminie do dnia 17.12.2024r., przelewem na konto
Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. Nr konta: 30 1050 1230 1000 0024 1045 1583
na przelewie należy wpisać – Nr aukcji, której dotyczy wpłata
Datą wniesienia wadium jest data wpływu środków na konto Spółki,
Złożenie oświadczenia o nieposiadaniu wymagalnych zobowiązań wobec Spółki.
Do oferty w portalu aukcyjnym należy dołączyć skany następujących dokumentów:
a) dowód wpłaty wadium,
b) dla podmiotów gospodarczych - aktualny (z ostatnich 3 miesięcy) wypis z właściwego rejestru handlowego
albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej oraz dokument, z którego
wynika umocowanie do reprezentowania uczestnika przetargu jeśli nie wynika to wprost
z przedstawionych dokumentów,
c) dla osób fizycznych – oświadczenie, że oferent jest osobą fizyczną nie prowadząca działalności
gospodarczej,
d) oświadczenie, że:
• oferent zapoznał się i akceptuje bez zastrzeżeń stan prawny i faktyczny, (w tym techniczny) przedmiotu
przetargu,
• oferent zapoznał się i akceptuje bez zastrzeżeń postanowienia „Regulaminu postępowania
przy sprzedaży nieruchomości Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A.”,
• oferent zapoznał się i akceptuje bez zastrzeżeń treść ogłoszenia o postępowaniu przetargowym,
• oferent zobowiązuje się do zapłaty należnego podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości
z uwzględnieniem ewentualnych zmian opodatkowania na każdym etapie procesu sprzedaży,
• oferent nie posiada wymagalnych zobowiązań wobec Spółki.
110 000 zł | Mieszkanie | 18,00 m2
300 000 zł | Mieszkanie | 51,00 m2
180 000 zł | Mieszkanie | 32,92 m2
